甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年信貸：個(gè)人住房借款保證書(shū)本合同目錄一覽第一條借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份證號(hào)碼1.3借款人聯(lián)系方式1.4借款人住址第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限3.1借款期限第四條還款方式與還款日期4.1還款方式4.2還款日期第五條貸款利率5.1貸款利率第六條擔(dān)保方式6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保人信息第七條借款人義務(wù)與責(zé)任7.1借款人義務(wù)7.2借款人責(zé)任第八條貸款人權(quán)利與義務(wù)8.1貸款人權(quán)利8.2貸款人義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1借款人違約情形9.2貸款人違約情形9.3違約責(zé)任處理方式第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條合同的履行與監(jiān)督12.1合同履行方式12.2合同履行監(jiān)督第十三條合同的解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份證號(hào)碼：11010519800307567X1.4借款人住址：北京市海淀區(qū)路號(hào)第二條借款金額與用途2.1借款金額：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）2.2借款用途：購(gòu)買(mǎi)位于北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)的住宅一套，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證朝字第號(hào)第三條借款期限3.1借款期限：自2024年01月01日起至2034年01月01日止，共計(jì)十年。第四條還款方式與還款日期4.1還款方式：（1）按月等額本息方式還款；（2）每月還款金額：人民幣4,166.67元整；（3）還款日為每月20日，若20日為非工作日，順延至下一個(gè)工作日。4.2還款日期：每月20日第五條貸款利率5.1貸款利率：年利率為4.35%，按月計(jì)息。第六條擔(dān)保方式6.1擔(dān)保方式：保證擔(dān)保6.2擔(dān)保人信息：擔(dān)保人姓名：擔(dān)保人身份證號(hào)碼保人住址：北京市海淀區(qū)路號(hào)第七條借款人義務(wù)與責(zé)任7.1借款人義務(wù)：（1）按期足額償還貸款本金及利息；（2）按合同約定用途使用貸款；（3）保持聯(lián)系方式暢通，如有變更，及時(shí)通知貸款人；（4）配合貸款人進(jìn)行貸后管理與檢查；（5）如發(fā)生合同約定的違約行為，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.2借款人責(zé)任：（1）如逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按日計(jì)算，逾期利率為年利率的1.5倍；（2）如未按約定用途使用貸款，貸款人有權(quán)提前收回貸款本金，并追究借款人違約責(zé)任；（3）如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致貸款合同無(wú)效的，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（4）如發(fā)生違約行為，導(dǎo)致貸款人遭受損失的，借款人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條貸款人權(quán)利與義務(wù)8.1貸款人權(quán)利：（1）按合同約定收取貸款本金及利息；（2）對(duì)借款人的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于約定的目的；（3）在借款人違約時(shí)，采取措施保護(hù)自身合法權(quán)益，包括但不限于提前收回貸款本金、追究借款人違約責(zé)任等；（4）依法解除或終止合同，如借款人違約嚴(yán)重，貸款人可以解除合同，并要求借款人立即償還全部貸款本金及利息。8.2貸款人義務(wù)：（1）按照合同約定提供貸款，并按約定的利率和期限收取利息；（2）保守借款人的隱私信息，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方；（3）在合同約定的還款方式、還款日期內(nèi)向借款人收回貸款本金及利息；（4）提供必要的貸款服務(wù)，如貸款咨詢(xún)、還款指導(dǎo)等。第九條違約責(zé)任9.1借款人違約情形：（1）未按約定的還款日期、還款方式償還貸款本金及利息；（2）未按約定的用途使用貸款；（3）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）違反合同約定的其他義務(wù)。9.2貸款人違約情形：（1）未按約定的利率、期限提供貸款；（2）未按約定的還款方式、還款日期向借款人收回貸款本金及利息；（3）泄露借款人的隱私信息；（4）違反合同約定的其他義務(wù)。9.3違約責(zé)任處理方式：（1）借款人違約的，貸款人可以要求借款人立即償還全部貸款本金及利息，并支付逾期利息、違約金等；（2）貸款人違約的，借款人可以要求貸款人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于償還逾期利息、賠償損失等；（3）雙方另有約定的，從其約定。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式：（1）雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件：（1）借款人、擔(dān)保人簽字或者蓋章；（2）貸款人同意提供貸款；（3）合同約定的其他條件。11.2合同變更條件：（1）經(jīng)借款人、貸款人協(xié)商一致；（2）符合合同約定的變更條件；（3）合同變更需要辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照相關(guān)法律法規(guī)辦理。11.3合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）符合合同約定的解除條件；（3）合同解除需要辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照相關(guān)法律法規(guī)辦理。第十二條合同的履行與監(jiān)督12.1合同履行方式：（1）借款人按約定的還款日期、還款方式償還貸款本金及利息；（2）貸款人按約定的利率、期限向借款人收回貸款本金及利息；（3）擔(dān)保人按約定的方式履行擔(dān)保義務(wù)。12.2合同履行監(jiān)督：（1）借款人、貸款人、擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)相互監(jiān)督，確保合同履行；（2）任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違約行為的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施糾正；（3）雙方可以約定由第三方機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督。第十三條合同的解除與終止13.1合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）符合合同約定的解除條件；（3）合同解除需要辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照相關(guān)法律法規(guī)辦理。13.2合同終止條件：（1）借款人按約定還清全部貸款本金及利息；（2）合同約定的其他終止條件。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容：（1）雙方可以約定其他與合同履行相關(guān)的條款；（2）雙方可以約定在合同履行過(guò)程中的溝通、協(xié)調(diào)機(jī)制；（3）雙方可以約定合同解除、終止后的處理事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲方（借款人）和乙方（貸款人）之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保人、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介機(jī)構(gòu)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估；（3）擔(dān)保人為甲方提供擔(dān)保服務(wù)；（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)履行誠(chéng)實(shí)守信、勤勉盡責(zé)的義務(wù)，確保合同的簽訂和履行符合法律法規(guī)的規(guī)定。3.2第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，切實(shí)履行其職責(zé)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如存在過(guò)錯(cuò)或疏忽，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額，按照雙方約定的方式確定，可以是固定金額，也可以是按照合同金額的一定比例計(jì)算。4.2第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，不受責(zé)任限額的限制。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間合同的履行和效力。5.2第三方對(duì)甲方或乙方的任何承諾和保證，不視為第三方對(duì)另一方的承諾和保證。5.3甲方和乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同約定的義務(wù)和責(zé)任，第三方不承擔(dān)甲乙雙方因履行合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任。第六條第三方介入后的合同變更6.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反公平原則，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1如甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)文件、證明材料等。第八條第三方介入后的合同解除和終止8.1如第三方介入導(dǎo)致合同解除或終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相應(yīng)的解除或終止手續(xù)。8.2合同解除或終止后，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任承擔(dān)，應(yīng)按照本合同及雙方協(xié)商一致的約定處理。第九條第三方介入后的違約責(zé)任9.1如第三方未按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如存在過(guò)錯(cuò)或疏忽，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條第三方介入后的其他約定10.1甲乙雙方可以約定第三方介入后的其他事項(xiàng)，包括但不限于第三方費(fèi)用、保密義務(wù)等。10.2甲乙雙方與第三方之間的約定，不得違反法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十一條第三方介入的合同附件11.1本合同附件，包括第三方介入的具體條款、第三方責(zé)任限額、第三方職責(zé)履行標(biāo)準(zhǔn)等。11.2附件內(nèi)容是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入的合同修改和補(bǔ)充12.1本合同在履行過(guò)程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要修改或補(bǔ)充第三方介入的條款，可以簽訂書(shū)面修改或補(bǔ)充協(xié)議。12.2修改或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反公平原則，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十三條第三方介入后的合同解釋13.1本合同及附件的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。13.2如本合同及附件的內(nèi)容發(fā)生解釋上的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入后的合同生效14.1本合同及附件自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2本合同及附件的失效，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定辦理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：第三方介入的具體條款本附件詳細(xì)描述了第三方的角色、職責(zé)、義務(wù)以及介入的情形和條件。包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保人、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等第三方的定義和職責(zé)。附件二：第三方責(zé)任限額本附件明確了第三方的責(zé)任限額，可以是固定金額或按照合同金額的一定比例計(jì)算。同時(shí)，如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，不受責(zé)任限額的限制。附件三：第三方職責(zé)履行標(biāo)準(zhǔn)本附件規(guī)定了第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中應(yīng)遵循的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于誠(chéng)實(shí)守信、勤勉盡責(zé)等。附件四：第三方費(fèi)用本附件詳細(xì)說(shuō)明了第三方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用的承擔(dān)方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件五：保密義務(wù)本附件規(guī)定了第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中對(duì)甲方和乙方提供的敏感信息保密的義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定履行其職責(zé)；2.第三方存在過(guò)錯(cuò)或疏忽，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失；3.第三方未按照約定的費(fèi)用承擔(dān)方式支付相關(guān)費(fèi)用；4.第三方未履行保密義務(wù)，泄露甲方或乙方敏感信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.第三方未按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方存在過(guò)錯(cuò)或疏忽，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.第三方未按照約定的費(fèi)用承擔(dān)方式支付相關(guān)費(fèi)用，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金或賠償損失；4.第三方未履行保密義務(wù)，泄露甲方或乙方敏感信息，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：假設(shè)第三方作為中介機(jī)構(gòu)，未能按照約定協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，導(dǎo)致合同簽訂延遲，甲方因此遭受了合同違約的損失。