商品套房轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方合法擁有位于____________________的商品套房（以下簡稱“標(biāo)的物”）；

2.買受方愿意購買該標(biāo)的物，并支付相應(yīng)款項(xiàng)；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓范圍

1.標(biāo)的物：位于____________________的商品套房，包括房屋本身及其附屬設(shè)施；

2.轉(zhuǎn)讓范圍：出賣方將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.支付方式：買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，一次性支付轉(zhuǎn)讓價格；

3.付款時間：買受方應(yīng)按約定時間將款項(xiàng)支付至出賣方指定的賬戶。

三、標(biāo)的物的交付及驗(yàn)收

1.交付時間：出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方；

2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買受方應(yīng)在交付標(biāo)的物后____________________個工作日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收；

3.驗(yàn)收結(jié)果：如買受方對標(biāo)的物存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收結(jié)果出具之日起____________________個工作日內(nèi)向出賣方提出，出賣方應(yīng)在接到通知后____________________個工作日內(nèi)予以處理。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____________________方承擔(dān)；

2.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向買受方提供相關(guān)稅務(wù)證明材料。

五、合同解除及違約責(zé)任

1.雙方同意，在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)；

（2）一方因不可抗力致使合同無法履行；

（3）一方被依法宣告破產(chǎn)、解散或其他原因無法履行合同；

2.違約責(zé)任：如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明材料；

2.出賣方與標(biāo)的物相關(guān)的債權(quán)債務(wù)證明材料；

3.雙方約定的其他文件。

特此說明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方合法擁有位于____________________的商品套房（以下簡稱“標(biāo)的物”）；

2.買受方愿意購買該標(biāo)的物，并支付相應(yīng)款項(xiàng)；

3.為確保交易安全，丙方同意作為擔(dān)保方，對買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓范圍

1.標(biāo)的物：位于____________________的商品套房，包括房屋本身及其附屬設(shè)施；

2.轉(zhuǎn)讓范圍：出賣方將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.支付方式：買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，一次性支付轉(zhuǎn)讓價格；

3.擔(dān)保方保證買受方在約定付款期限內(nèi)完成付款。

三、標(biāo)的物的交付及驗(yàn)收

1.交付時間：出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方；

2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買受方應(yīng)在交付標(biāo)的物后____________________個工作日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收；

3.驗(yàn)收結(jié)果：如買受方對標(biāo)的物存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收結(jié)果出具之日起____________________個工作日內(nèi)向出賣方提出，出賣方應(yīng)在接到通知后____________________個工作日內(nèi)予以處理。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方保證在買受方未按時付款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任；

2.擔(dān)保方承擔(dān)的付款責(zé)任最高不超過標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格的____________________%；

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買受方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保其擔(dān)保義務(wù)的履行。

五、甲方的權(quán)益保護(hù)

1.出賣方有權(quán)在合同簽訂前要求買受方提供合法身份證明、支付能力證明等文件；

2.出賣方有權(quán)要求買受方在簽訂合同前支付一定比例的預(yù)付款；

3.出賣方有權(quán)在標(biāo)的物交付前，對標(biāo)的物進(jìn)行必要的管理和維修。

六、乙方的違約及限制條款

1.買受方如未按時支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向出賣方支付____________________%的違約金；

2.買受方如未按時完成標(biāo)的物驗(yàn)收，應(yīng)向出賣方支付____________________%的違約金；

3.買受方在合同履行期間，未經(jīng)出賣方同意，不得擅自處分標(biāo)的物；

4.買受方如違反合同約定，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在為甲方的交易安全提供保障，確保甲方能夠按照約定獲得轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。丙方的責(zé)任和義務(wù)旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在交易中的主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障自身權(quán)益不受侵害，同時通過要求擔(dān)保方提供擔(dān)保，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明材料；

2.出賣方與標(biāo)的物相關(guān)的債權(quán)債務(wù)證明材料；

3.雙方約定的其他文件。

特此說明。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的某品牌汽車（以下簡稱“標(biāo)的物”）；

2.乙方有意購買該標(biāo)的物，并尋求丙方的融資支持以完成交易；

3.丙方同意為乙方的融資需求提供擔(dān)保服務(wù)，并就標(biāo)的物的購買事宜與甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及購買范圍

1.標(biāo)的物：位于____________________的某品牌汽車；

2.購買范圍：乙方購買標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)。

二、融資及支付方式

1.融資額度：丙方同意向乙方提供不超過人民幣____________________元的融資；

2.融資期限：融資期限為____________________年；

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格的____________________%；

4.剩余款項(xiàng)應(yīng)在融資期限內(nèi)分批支付，具體支付計(jì)劃由丙方與乙方協(xié)商確定。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下的融資提供擔(dān)保，確保乙方按時支付剩余款項(xiàng)；

2.丙方擔(dān)保責(zé)任限于乙方未按時支付融資款項(xiàng)的部分，不超過融資總額的____________________%；

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保其擔(dān)保義務(wù)的履行。

四、乙方的權(quán)益保護(hù)

1.乙方有權(quán)在融資期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際資金需求調(diào)整支付計(jì)劃，但需提前通知丙方；

2.乙方有權(quán)在支付首期款項(xiàng)后，要求甲方提供標(biāo)的物的臨時使用權(quán)；

3.乙方有權(quán)在合同履行期間，對標(biāo)的物進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方應(yīng)確保標(biāo)的物在交付時符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

2.甲方不得在合同履行期間，單方面提高標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格；

3.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自解除合同；

4.如甲方違反上述約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義