寧波工業(yè)園區(qū)租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于寧波工業(yè)園區(qū)內(nèi)編號為__________的場地，甲方愿意將該場地出租給乙方使用，乙方愿意租賃該場地進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物名稱：__________

1.2租賃物位置：寧波工業(yè)園區(qū)內(nèi)，編號為__________

1.3租賃物面積：__________

1.4租賃物用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限為__________年，續(xù)租事宜按本合同約定辦理。

三、租賃費用

3.1租賃費用為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2租賃費用支付方式：__________

3.3租賃費用調(diào)整：如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，租賃費用可相應(yīng)調(diào)整。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

4.2乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護與管理，確保租賃物的正常使用。

4.3租賃期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對租賃物進行驗收，并書面告知甲方。

5.3如驗收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

六、租賃物的返還與移交

6.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

6.2乙方應(yīng)在返還租賃物前，確保租賃物完好無損，并按照甲方的要求進行移交。

六、違約責任

7.1如甲方未按約定時間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

7.2如乙方未按約定時間支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

7.3如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物使用說明

3.租賃物驗收報告

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于寧波工業(yè)園區(qū)內(nèi)編號為__________的場地，甲方愿意將該場地出租給乙方使用，乙方愿意租賃該場地進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。為保障甲方的權(quán)益，甲方同意引入第三方作為擔保方，擔保乙方按照合同約定履行義務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物名稱：__________

1.2租賃物位置：寧波工業(yè)園區(qū)內(nèi)，編號為__________

1.3租賃物面積：__________

1.4租賃物用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限為__________年，續(xù)租事宜按本合同約定辦理。

三、租賃費用及支付

3.1租賃費用為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2租賃費用支付方式：__________

3.3租賃費用調(diào)整：如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，租賃費用可相應(yīng)調(diào)整。

3.4甲方有權(quán)要求乙方預(yù)付一定比例的租賃保證金，具體金額由雙方協(xié)商確定。

四、第三方擔保

4.1為確保乙方履行合同義務(wù)，乙方同意引入第三方作為擔保方，擔保期限自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

4.2擔保方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方支付__________元擔保金。

4.3擔保方在本合同履行期間，如乙方違約，擔保方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護與管理，確保租賃物的正常使用。

5.3租賃期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

六、租賃物的交付與驗收

6.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對租賃物進行驗收，并書面告知甲方。

6.3如驗收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定時間支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

7.2如乙方在租賃期限內(nèi)擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的損失。

7.3如乙方在租賃期限內(nèi)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.4如擔保方未履行擔保責任，甲方有權(quán)要求擔保方承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物使用說明

3.租賃物驗收報告

4.擔保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

1.提高合同履約率，降低甲方風險。

2.通過擔保金制度，確保乙方按時支付租金。

3.在乙方違約時，擔保方承擔相應(yīng)責任，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，降低租賃風險。

2.提高租賃物的使用效率，實現(xiàn)甲方投資回報。

3.通過合同約定，明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保合同順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于寧波工業(yè)園區(qū)內(nèi)編號為__________的場地，乙方希望租賃該場地進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。為保障乙方的權(quán)益，甲方同意引入第三方作為擔保方，以減輕乙方的租賃壓力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物名稱：__________

1.2租賃物位置：寧波工業(yè)園區(qū)內(nèi)，編號為__________

1.3租賃物面積：__________

1.4租賃物用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限為__________年，續(xù)租事宜按本合同約定辦理。

三、租賃費用及支付

3.1租賃費用為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2租賃費用支付方式：__________

3.3租賃費用調(diào)整：如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，租賃費用可相應(yīng)調(diào)整。

3.4甲方同意在租賃期限內(nèi)給予乙方一定的租金優(yōu)惠或減免，具體由雙方協(xié)商確定。

四、第三方擔保

4.1為確保乙方的租賃權(quán)益，甲方同意引入第三方作為擔保方，擔保期限自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

4.2擔保方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方支付__________元擔保金。

4.3擔保方在本合同履行期間，如乙方違約，擔保方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護與管理，確保租賃物的正常使用。

5.3租賃期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

六、租賃物的交付與驗收

6.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對租賃物進行驗收，并書面告知甲方。

6.3如驗收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

七、違約責任

7.1如甲方未按約定時間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

7.2如甲方在租賃期限內(nèi)擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的損失。

7.3如甲方在租賃期限內(nèi)造成租賃物損壞，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、乙方的權(quán)利

7.4乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細使用說明和維護保養(yǎng)手冊。

7.5乙方有權(quán)要求甲方定期檢查租賃物的安全狀況，確保租賃物的安全性。

七、甲方的違約及限制條款

8.1如乙方未按約定時間支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付__________元的違約金。

8.2如乙方在租賃期限內(nèi)擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的損失。

8.3如乙方在租賃期限內(nèi)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租