舊房屋整棟出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一棟，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________，共計__________________________間，乙方有意向承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于__________________________的房屋一棟，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________，共計__________________________間。

2.租賃用途：乙方承租上述房屋用于__________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________________________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣__________________________元/月，共計人民幣__________________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________________________日前支付下一個月的租金。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同當(dāng)日支付人民幣__________________________元作為押金。

2.租賃期滿或終止合同后，甲方應(yīng)在收到乙方退還的房屋及附屬設(shè)施無損壞的情況下，無息退還押金。

五、維修及養(yǎng)護(hù)

1.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。

2.如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃許可證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一棟，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________，共計__________________________間，乙方有意向承租該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于__________________________的房屋一棟，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________，共計__________________________間。

2.租賃用途：乙方承租上述房屋用于__________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________________________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣__________________________元/月，共計人民幣__________________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________________________日前支付下一個月的租金。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同當(dāng)日支付人民幣__________________________元作為押金。

2.租賃期滿或終止合同后，甲方應(yīng)在收到乙方退還的房屋及附屬設(shè)施無損壞的情況下，無息退還押金。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方對本合同中乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按期支付租金，丙方有權(quán)代為支付，并要求乙方支付相應(yīng)的滯納金。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照租賃用途使用房屋。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋及附屬設(shè)施完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或終止合同后，將房屋恢復(fù)至原狀，并按照約定進(jìn)行清潔。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金，包括但不限于租金滯納金、房屋損壞賠償金等。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________________________%計算。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。

3.乙方如未按約定保持房屋及附屬設(shè)施完好，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

4.乙方如提前終止合同，應(yīng)提前__________________________個月通知甲方，并支付違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃許可證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

丙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供更為可靠的風(fēng)險保障，確保甲方權(quán)益不受損害，同時為乙方提供便利的租賃條件。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保房屋得到合理利用，同時維護(hù)自身權(quán)益，實現(xiàn)租金收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一棟，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________，共計__________________________間，乙方有意向承租該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于__________________________的房屋一棟，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________，共計__________________________間。

2.租賃用途：乙方承租上述房屋用于__________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________________________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣__________________________元/月，共計人民幣__________________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________________________日前支付下一個月的租金。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方對本合同中乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按期支付租金，丙方有權(quán)代為支付，并要求乙方支付相應(yīng)的滯納金。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照租賃用途使用房屋。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋符合租賃用途的要求，并保證房屋及附屬設(shè)施的安全、整潔。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照房屋原狀退還給甲方，無需承擔(dān)因正常使用造成的房屋損耗。

4.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自行決定房屋的使用方式和用途。

六、甲方的責(zé)任與限制條款

1.甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間符合國家法律法規(guī)的要求，不得存在安全隱患。

2.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施在租賃期間處于良好狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

3.甲方不得限制乙方的正常使用，不得隨意提高租金或終止合同。

4.甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.