二手房賣房出售協(xié)議書(shū)范文模板

甲方（賣方）：_______________________

身份證號(hào)碼：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

通訊地址：_______________________

乙方（買方）：_______________________

身份證號(hào)碼：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

通訊地址：_______________________

丙方（中介方）：_______________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

通訊地址：______________________

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方有購(gòu)買房屋的意愿，丙方作為中介方提供居間服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方出售房屋給乙方事宜，訂立本協(xié)議書(shū)如下：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于：_______________________

1.2房屋建筑面積為：_______________________

1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_______________________

1.4房屋用途為：_______________________

1.5房屋結(jié)構(gòu)為：_______________________

1.6房屋現(xiàn)狀為：_______________________

1.7房屋附屬設(shè)施及裝修情況：_______________________

1.8房屋權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制。

第二條房屋價(jià)款及支付方式

2.1甲乙雙方約定房屋總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：______________________元整（￥______________________元）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議書(shū)簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）：______________________元整（￥______________________元）。

2.3乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)支付剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：______________________元整（￥______________________元）。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)于收到全部房款之日起______日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，附屬設(shè)施及裝修狀況與本協(xié)議書(shū)第一條所述相符。

3.3房屋交付前，甲方應(yīng)結(jié)清房屋相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用。

第四條房屋過(guò)戶

4.1甲乙雙方應(yīng)于本協(xié)議書(shū)簽訂之日起______日內(nèi)共同前往房屋所在地房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

4.2過(guò)戶所需稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

4.3如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法過(guò)戶，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方未按本協(xié)議書(shū)約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付房款______%的違約金。

5.2如甲方未按本協(xié)議書(shū)約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款______%的違約金。

5.3如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議書(shū)無(wú)法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本協(xié)議書(shū)在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本協(xié)議書(shū)未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議書(shū)具有同等法律效力。

7.2本協(xié)議書(shū)一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_______________________

乙方（簽字）：_______________________

丙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：______________________

（以下無(wú)正文）

甲方（賣方）：_______________________

乙方（買方）：___