房屋買賣代理委托書合同編號：__________房屋買賣代理委托書甲方（委托人）：1.姓名/名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（受托人）：1.姓名/名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條委托事項1.1甲方同意授權(quán)乙方作為其唯一的房地產(chǎn)代理人，代理甲方出售/購買標的房產(chǎn)。1.2乙方應(yīng)盡最大努力，按照甲方的要求，代理甲方尋找合適的買家/賣家，并協(xié)商達成房屋買賣合同。1.3乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方處理與本次房屋買賣相關(guān)的所有事宜，包括但不限于簽訂房屋買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。第二條代理費用2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理、公正地收取代理費用。具體費用標準及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。2.2乙方應(yīng)在收到代理費用后，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當向第三方披露的信息外，雙方應(yīng)對在本次代理過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。3.2雙方同意，違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供與標的房產(chǎn)相關(guān)的全部真實、準確、完整的資料。如甲方未按約定提供資料，乙方有權(quán)解除本合同。4.3乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提交買家/賣家的相關(guān)信息。如乙方未按約定提交信息，甲方有權(quán)解除本合同。第五條合同的解除和終止5.1在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除或終止本合同。（1）標的房產(chǎn)交易完成；（2）雙方約定的其他終止條件達成。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。甲方（委托人）：____________________乙方（受托人）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件2.甲方的身份證明文件3.乙方的身份證明文件4.房屋買賣合同范本5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件6.代理費用支付憑證7.保密協(xié)議8.律師意見書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供標的房產(chǎn)相關(guān)資料，屬于違約行為。2.乙方未按約定時間提交買家/賣家相關(guān)信息，屬于違約行為。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，屬于違約行為。4.任何一方泄露對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.標的房產(chǎn)：指本合同中涉及交易的房產(chǎn)。2.甲方：指本合同中出售房產(chǎn)的一方。3.乙方：指本合同中購買房產(chǎn)的一方。4.代理費用：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)代理服務(wù)所收取的費用。5.違約行為：指合同一方或雙方未按合同約定履行義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供標的房產(chǎn)資料。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其盡快提供資料，如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按約定時間提交買家/賣家信息。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，催促其盡快提供信息，如乙方仍不提供，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.問題：一方泄露對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息。解決辦法：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償受損方因此遭受的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬出售房產(chǎn)，乙方作為