甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地下多功能空間出租合同本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系方式3.出租空間描述3.1空間位置3.2空間面積3.3空間現(xiàn)狀4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.租賃用途6.1承租方使用目的6.2承租方使用范圍7.維護(hù)與維修7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租方保險(xiǎn)8.2出租方保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.其他條款13.1合同的生效條件13.2合同的附件14.簽字蓋章14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名稱：×××地下空間開(kāi)發(fā)有限公司1.2出租方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3出租方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××××××2.承租方信息2.1承租方名稱：×××科技有限公司2.2承租方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3承租方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××××××3.出租空間描述3.1空間位置：該空間位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)地下三層3.2空間面積：共計(jì)××平方米3.3空間現(xiàn)狀：空間內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施完善，包括照明、通風(fēng)、安全出口等4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2029年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣××元整5.2租金支付周期：每三個(gè)月支付一次5.3租金支付方式：承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方6.租賃用途6.1承租方使用目的：作為公司研發(fā)部和實(shí)驗(yàn)室使用6.2承租方使用范圍：僅限于上述目的，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)或違法行為7.維護(hù)與維修7.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)該空間的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行及公共區(qū)域的維護(hù)維修7.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)該空間內(nèi)部的使用維護(hù)，確保使用安全，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告出租方8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租方保險(xiǎn)：承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向保險(xiǎn)公司投保，確保保險(xiǎn)覆蓋租賃期間因承租方使用不當(dāng)或疏忽所導(dǎo)致的所有風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等。保險(xiǎn)單應(yīng)向出租方備案。8.2出租方保險(xiǎn)：出租方應(yīng)為其自身財(cái)產(chǎn)及利益投保，確保保險(xiǎn)覆蓋因出租方原因?qū)е碌乃酗L(fēng)險(xiǎn)。9.違約責(zé)任9.1出租方違約：如出租方未能履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供合格的租賃空間、維護(hù)設(shè)施設(shè)備等，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2承租方違約：如承租方未能履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、合理使用租賃空間等，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市×××區(qū)人民法院申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向北京市×××區(qū)人民法院提起訴訟。11.合同的變更與終止11.1合同變更條件：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件：合同期滿或雙方達(dá)成終止協(xié)議且履行完畢相關(guān)手續(xù)后，合同即告終止。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。13.其他條款13.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的附件：包括但不限于租賃空間平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、保險(xiǎn)單復(fù)印件等。14.簽字蓋章14.1出租方簽字：（此處留白，用于簽字）14.2承租方簽字：（此處留白，用于簽字）14.3簽字日期：（此處填寫簽字日期）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、公司或其他法律實(shí)體。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同所述租賃事宜時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，如違反合同約定造成甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方介入情況說(shuō)明2.1中介方介入：如甲乙方選擇通過(guò)中介方進(jìn)行租賃事宜的協(xié)商，中介方應(yīng)提供合法有效的服務(wù)，并按照甲乙方的指示進(jìn)行。2.2維修保養(yǎng)方介入：出租方負(fù)責(zé)租賃空間的維修保養(yǎng)，如需要第三方專業(yè)公司進(jìn)行維修保養(yǎng)，出租方應(yīng)提前通知承租方，并確保第三方公司具備相應(yīng)資質(zhì)。2.3政府部門介入：如政府部門因監(jiān)管需要介入本合同事宜，甲乙方應(yīng)予以配合，并按照政府部門的要求執(zhí)行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方造成的損失，賠償責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)第三方從甲乙方獲得的利益。3.2第三方責(zé)任限制：第三方不應(yīng)對(duì)本合同之外的任何事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于甲乙方的其他業(yè)務(wù)、活動(dòng)或利益。4.第三方與甲乙方權(quán)益劃分4.1第三方權(quán)益：第三方僅享有合同約定的權(quán)益，不得要求超出合同范圍的權(quán)益。4.2甲乙方權(quán)益：甲乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并享有合同約定的權(quán)益。5.第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方未履行合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理：甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。6.第三方退出6.1第三方退出：第三方可以在合同履行期間內(nèi)退出合同，但應(yīng)提前通知甲乙方。6.2第三方退出后的責(zé)任：第三方退出后，應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)因其在合同履行期間的行為而產(chǎn)生的責(zé)任。7.第三方同意7.1第三方同意：第三方應(yīng)在本合同上簽字或蓋章，表示其同意本合同的約定。7.2第三方同意證明：第三方應(yīng)提供合法有效的證明文件，證明其已同意本合同的約定。8.第三方信息披露8.1第三方信息披露：第三方應(yīng)向甲乙方披露其真實(shí)身份、聯(lián)系方式等信息。8.2第三方信息更新：第三方應(yīng)確保其提供的信息準(zhǔn)確無(wú)誤，并及時(shí)更新。9.第三方合規(guī)性9.1第三方合規(guī)性：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。9.2第三方合規(guī)性保證：第三方應(yīng)向甲乙方提供合規(guī)性保證，確保其行為合法合規(guī)。10.第三方爭(zhēng)議解決10.1第三方爭(zhēng)議解決：如第三方與甲乙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2第三方爭(zhēng)議解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向北京市×××區(qū)人民法院提起訴訟。11.第三方簽字蓋章11.1第三方簽字：（此處留白，用于簽字）11.2第三方蓋章：（此處留白，用于蓋章）11.3第三方簽字日期：（此處填寫簽字日期）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃空間平面圖描述：詳細(xì)展示租賃空間的布局、面積、設(shè)施等信息。要求：圖樣清晰，標(biāo)注明確，包含租賃空間的各個(gè)區(qū)域和尺寸。2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單描述：列出租賃空間內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備及其狀態(tài)。要求：清單詳細(xì)，包括設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。3.附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件描述：出租方和承租方的保險(xiǎn)單復(fù)印件。要求：保險(xiǎn)單有效，涵蓋租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)保障。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議描述：如中介方、維修保養(yǎng)方等第三方的服務(wù)協(xié)議。要求：協(xié)議合法有效，明確雙方權(quán)利義務(wù)。5.附件五：政府部門批準(zhǔn)文件描述：如政府部門對(duì)租賃事宜的批準(zhǔn)文件或許可證。要求：文件合法有效，證明租賃事宜符合政府規(guī)定。6.附件六：第三方身份證明文件描述：第三方的身份證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等。要求：文件合法有效，證明第三方的法律地位。7.附件七：其他相關(guān)文件描述：其他與租賃事宜相關(guān)的文件，如合同附件、補(bǔ)充協(xié)議等。要求：文件合法有效，明確雙方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未按約定提供租賃空間。未按約定維護(hù)設(shè)施設(shè)備。未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任。示例說(shuō)明：如出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)施設(shè)備的維修，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，構(gòu)成違約。2.承租方違約行為未按約定支付租金。未按約定使用租賃空間。未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任。示例說(shuō)明：如承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。3.第三方違約行為未按約定提供服務(wù)。未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任。未按約定遵守法律法規(guī)。示例說(shuō)明：如中介方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)促成租賃協(xié)議，構(gòu)成違約。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。違約方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過(guò)因其違約行為而給守約方造成的實(shí)際損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指×