住房續(xù)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的住房一套，現(xiàn)出租給乙方居住，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租的住房位于_________________，房屋結構為_________________，建筑面積為_________________平方米。

1.2乙方租賃該住房僅用于居住，不得用于任何商業(yè)活動或改變房屋結構。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________起至_________________止，共計_________________年。

2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應提前_________________個月向甲方提出書面續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_________________元/月。

3.2乙方應于每月_________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3如遇租金調整，甲方應提前_________________個月書面通知乙方，經雙方協(xié)商一致后調整租金。

四、押金

4.1乙方租賃期間應向甲方支付押金人民幣_________________元，押金在租賃期滿后無損壞、違約等情況時，甲方應如數(shù)退還乙方。

五、物業(yè)管理費

5.1乙方應按照物業(yè)管理相關規(guī)定，按時足額繳納物業(yè)管理費。

5.2物業(yè)管理費金額為人民幣_________________元/月，乙方應于每月_________________日前支付。

六、維修責任

6.1甲方負責租賃期間房屋主體結構、配套設施及公共設施的維修。

6.2乙方負責租賃期間房屋內裝修、家具及電器的維修和保養(yǎng)。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方損失。

7.2乙方未按時繳納租金、物業(yè)管理費等費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為_________________元/天。

7.3乙方擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及配套設施的，應承擔賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向_________________法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房產證復印件

2.乙方身份證復印件

3.房屋租賃登記備案證明復印件

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方擔保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的住房一套，現(xiàn)出租給乙方居住，為保障甲方的合法權益，經甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租的住房位于_________________，房屋結構為_________________，建筑面積為_________________平方米。

1.2乙方租賃該住房僅用于居住，不得用于任何商業(yè)活動或改變房屋結構。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________起至_________________止，共計_________________年。

2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應提前_________________個月向甲方提出書面續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_________________元/月。

3.2乙方應于每月_________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3如遇租金調整，甲方應提前_________________個月書面通知乙方，經雙方協(xié)商一致后調整租金。

四、押金

4.1乙方租賃期間應向甲方支付押金人民幣_________________元，押金在租賃期滿后無損壞、違約等情況時，甲方應如數(shù)退還乙方。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為第三方擔保方，對本合同約定的乙方租金支付義務承擔連帶擔保責任。

5.2如乙方未按約定支付租金，丙方應在甲方發(fā)出書面通知之日起_________________日內，支付乙方欠繳的租金及滯納金。

5.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、物業(yè)管理費

6.1乙方應按照物業(yè)管理相關規(guī)定，按時足額繳納物業(yè)管理費。

6.2物業(yè)管理費金額為人民幣_________________元/月，乙方應于每月_________________日前支付。

七、維修責任

7.1甲方負責租賃期間房屋主體結構、配套設施及公共設施的維修。

7.2乙方負責租賃期間房屋內裝修、家具及電器的維修和保養(yǎng)。

八、違約責任及限制條款

8.1乙方如有下列行為之一，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失：

（1）逾期支付租金超過_________________天；

（2）擅自改變房屋結構或用途；

（3）損壞房屋及配套設施；

（4）未經甲方同意，將房屋轉租、轉借他人；

（5）其他違反本合同約定的行為。

8.2乙方如有上述違約行為，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣_________________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3乙方在租賃期間，不得以任何理由要求甲方提前解除合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向_________________法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為第三方擔保方，為本合同提供擔保，保障甲方的合法權益，降低租賃風險。

11.2丙方在履行擔保責任過程中，對乙方進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務。

十二、甲方權益主導的目的和意義

12.1本合同以甲方權益為主導，確保甲方在租賃過程中享有充分的權益，降低租賃風險。

12.2甲方通過設定違約責任和限制條款，保障自身利益，維護租賃關系的穩(wěn)定。

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方擔保方）：_________________

簽訂日期：_________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方中介機構）：_________________

鑒于甲方擬出租位于_________________的住房一套，乙方有意承租，為保障雙方的合法權益，經甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租的住房位于_________________，房屋結構為_________________，建筑面積為_________________平方米。

1.2乙方租賃該住房僅用于居住，不得用于任何商業(yè)活動或改變房屋結構。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________起至_________________止，共計_________________年。

2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應提前_________________個月向甲方提出書面續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_________________元/月。

3.2乙方應于每月_________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3如遇租金調整，甲方應提前_________________個月書面通知乙方，經雙方協(xié)商一致后調整租金。

四、押金

4.1乙方租賃期間應向甲方支付押金人民幣_________________元，押金在租賃期滿后無損壞、違約等情況時，甲方應如數(shù)退還乙方。

五、第三方中介責任

5.1丙方作為第三方中介機構，負責促成甲乙雙方簽訂本合同，并提供相關的咨詢服務。

5.2丙方應保證甲方房屋的真實性、合法性，并對乙方的背景進行調查，確保乙方具備租賃資格。

5.3丙方在租賃過程中，對甲乙雙方進行協(xié)調，解決雙方可能出現(xiàn)的爭議。

六、物業(yè)管理費

6.1乙方應按照物業(yè)管理相關規(guī)定，按時足額繳納物業(yè)管理費。

6.2物業(yè)管理費金額為人民幣_________________元/月，乙方應于每月_________________日前支付。

七、維修責任

7.1甲方負責租賃期間房屋主體結構、配套設施及公共設施的維修。

7.2乙方負責租賃期間房屋內裝修、家具及電器的維修和保養(yǎng)。

八、乙方的權利條款及利益條款

8.1乙方有權要求甲方提供符合合同約定的住房，如房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方修復或減少租金。

8.2乙方有權要求甲方提供房屋相關的產權證明、維修保養(yǎng)記錄等資料。

8.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)實際情況選擇續(xù)租或搬離。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方如有下列行為之一，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失：

（1）未按約定提供符合合同約定的住房；

（2）隱瞞房屋存在質量問題；

（3）擅自提高租金；

（4）其他違反本合同約定的行為。

9.2甲方如有上述違約行為，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣_________________元，并賠償乙方因此遭受的損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向_________________法院提起訴訟。

十一、乙方為主導的目的和意義

11.1本合同以乙方權益為主導，保障乙方在租賃過程中的合法權益，提高租賃質量。

11.2乙方通過