買賣房押金合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下買賣房押金協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

1.2房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等情況。

第二條押金金額及支付方式

2.1本合同押金金額為人民幣_(tái)___________________元整（￥_______________元）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付押金。

第三條押金退還條件

3.1買方在履行本合同約定的義務(wù)后，賣方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

3.2以下情況下，賣方有權(quán)扣除部分或全部押金：

（1）買方未按照約定支付房款；

（2）買方違反合同約定，造成房屋損壞或損失；

（3）買方未按照約定履行合同的其他義務(wù)。

第四條違約責(zé)任

4.1買方未按照約定支付押金，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)___________________元（￥_______________元）的違約金。

4.2賣方未按照約定退還押金，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)___________________元（￥_______________元）的違約金。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）房屋交接清單復(fù)印件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。

2.賣方因資金周轉(zhuǎn)需求，同意將房屋出售給買方。

3.丙方愿意為買方的房屋購(gòu)買行為提供擔(dān)保，確保買方的權(quán)益得到保障。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下買賣房押金合同：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

1.2房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等情況。

第二條押金金額及支付方式

2.1本合同押金金額為人民幣_(tái)___________________元整（￥_______________元）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付押金。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同約定的押金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房屋所有權(quán)證、房屋買賣合同等相關(guān)證明文件。

3.3擔(dān)保方有權(quán)在賣方違約時(shí)，直接向買方支付押金及違約金。

第四條買方權(quán)益保障

4.1買方在支付押金后，有權(quán)要求賣方提供房屋所有權(quán)證、房屋買賣合同等相關(guān)證明文件。

4.2買方在房屋交接過(guò)程中，有權(quán)要求丙方到場(chǎng)監(jiān)督。

4.3買方在房屋交接后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或權(quán)利瑕疵，有權(quán)要求賣方或丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條賣方違約及限制條款

5.1賣方未按照約定支付押金，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)___________________元（￥_______________元）的違約金。

5.2賣方在房屋買賣過(guò)程中，不得單方面變更房屋結(jié)構(gòu)、面積等基本情況，否則應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)___________________元（￥_______________元）的違約金。

5.3賣方未按照約定配合買方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)___________________元（￥_______________元）的違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）擔(dān)保合同復(fù)印件；

（4）房屋交接清單復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為買方提供了資金保障，確保了買方在房屋購(gòu)買過(guò)程中的權(quán)益。同時(shí)，丙方對(duì)賣方違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，進(jìn)一步維護(hù)了買方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了甲方在房屋購(gòu)買過(guò)程中的權(quán)益保障。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保了甲方在房屋交接、質(zhì)量保障等方面的權(quán)益得到充分體現(xiàn)。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，對(duì)賣方的違約行為進(jìn)行嚴(yán)格約束，保障了甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。

2.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成買賣雙方的交易。

3.賣方為了保障交易順利進(jìn)行，同意與中介方簽訂中介服務(wù)合同。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下買賣房押金合同：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

1.2房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等情況。

第二條押金金額及支付方式

2.1本合同押金金額為人民幣_(tái)___________________元整（￥_______________元）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付押金。

第三條中介方責(zé)任及權(quán)利

3.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買賣雙方的交易事宜，包括但不限于房屋過(guò)戶、款項(xiàng)支付等。

3.2中介方有權(quán)要求買賣雙方提供房屋所有權(quán)證、房屋買賣合同等相關(guān)證明文件。

3.3中介方有權(quán)在買賣雙方違約時(shí)，向違約方收取中介服務(wù)費(fèi)。

第四條賣方權(quán)益保障

4.1賣方在支付押金后，有權(quán)要求買方提供房屋購(gòu)買能力證明、貸款申請(qǐng)等相關(guān)文件。

4.2賣方在房屋交接過(guò)程中，有權(quán)要求中介方到場(chǎng)監(jiān)督。

4.3賣方在房屋交接后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或權(quán)利瑕疵，有權(quán)要求中介方協(xié)助解決。

第五條買方違約及限制條款

5.1買方未按照約定支付押金，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)___________________元（￥_______________元）的違約金。

5.2買方在房屋買賣過(guò)程中，不得單方面變更房屋結(jié)構(gòu)、面積等基本情況，否則應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)___________________元（￥_______________元）的違約金。

5.3買方未按照約定配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)___________________元（￥_______________元）的違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）中介服務(wù)合同復(fù)印件；

（4）房屋交接清單復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障賣方的合法權(quán)益