南京建鄴區(qū)租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于南京市建鄴區(qū)________________________（以下簡稱“租賃物”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)愿意將該租賃物出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于南京市建鄴區(qū)________________________，具體面積：________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________，房屋用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前，將當月租金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）支付至甲方指定的賬戶（銀行賬戶信息如下：________________________）。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛護公共設(shè)施及設(shè)備，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他違法用途。

五、物業(yè)管理

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及水電費等相關(guān)費用。

5.2乙方應(yīng)積極配合物業(yè)管理公司對租賃物的管理和維護。

六、維修責任

6.1租賃期間，租賃物如發(fā)生損壞，甲方應(yīng)負責維修，但乙方因使用不當造成的損壞除外。

6.2乙方應(yīng)于發(fā)現(xiàn)租賃物損壞時及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時進行維修。

七、違約責任

7.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向南京市建鄴區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于南京市建鄴區(qū)________________________（以下簡稱“租賃物”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)愿意將該租賃物出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確三方權(quán)利、義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于南京市建鄴區(qū)________________________，具體面積：________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________，房屋用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前，將當月租金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）支付至甲方指定的賬戶（銀行賬戶信息如下：________________________）。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，若乙方未能按約定支付租金或違反合同其他約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

4.2丙方的擔保責任期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日起__年內(nèi)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供其財務(wù)狀況證明，以證明乙方有支付租金的能力。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對租賃物進行合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)使用租賃物，但不得損害甲方和丙方的合法權(quán)益。

6.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及水電費等相關(guān)費用。

6.3乙方應(yīng)于發(fā)現(xiàn)租賃物損壞時及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時進行維修。

七、違約責任

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

7.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.3丙方未履行擔保責任的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向南京市建鄴區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.提高租賃合同的信用度，降低甲方出租風險。

2.為乙方提供融資便利，增加租賃市場活力。

3.促進租賃市場的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保租金按時收取。

2.維護租賃物的完好，降低維修成本。

3.規(guī)范租賃市場，提高租賃物的使用價值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于南京市建鄴區(qū)________________________（以下簡稱“租賃物”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)愿意將該租賃物出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，丙方愿意擔任租賃物的管理方。為明確三方權(quán)利、義務(wù)，保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于南京市建鄴區(qū)________________________，具體面積：________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________，房屋用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前，將當月租金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）支付至甲方指定的賬戶（銀行賬戶信息如下：________________________）。

四、丙方的管理責任

4.1丙方負責租賃物的日常管理，包括但不限于維修、清潔、安全監(jiān)控等。

4.2丙方應(yīng)確保租賃物符合乙方使用需求，并保持良好的居住環(huán)境。

4.3丙方應(yīng)定期向乙方報告租賃物的管理狀況，并接受乙方的監(jiān)督。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物，享受丙方提供的管理服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)則，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

六、甲方的義務(wù)與責任

6.1甲方應(yīng)確保租賃物符合租賃合同的約定，并在租賃期限內(nèi)對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。

6.2甲方應(yīng)配合丙方的工作，及時處理丙方提出的關(guān)于租賃物管理的問題。

6.3甲方應(yīng)承擔因租賃物本身缺陷或甲方責任導(dǎo)致的乙方損失。

七、違約責任

7.1甲方未按約定提供租賃物或未及時維修租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

7.2丙方未按約定提供管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

7.3乙方違反租賃合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向南京市建鄴區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合