2024年版特定信托資產(chǎn)借款協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景與目的1.1背景說明1.2目的闡述第二條定義與解釋2.1術語定義2.2解釋規(guī)則第三條借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途第四條借款期限4.1借款期限4.2還款期限第五條借款利率與計息方式5.1借款利率5.2計息方式第六條還款方式與還款來源6.1還款方式6.2還款來源第七條擔保條件與擔保物7.1擔保條件7.2擔保物描述第八條信托資產(chǎn)的管理與運用8.1資產(chǎn)管理8.2資產(chǎn)運用第九條風險控制與合規(guī)要求9.1風險控制措施9.2合規(guī)要求第十條信息披露與報告10.1信息披露10.2定期報告第十一條合同的變更與終止11.1變更條件11.2終止條件第十二條違約責任與爭議解決12.1違約責任12.2爭議解決方式第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1附加條款14.2雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與目的1.1背景說明甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)，為滿足特定信托資產(chǎn)的融資需求，促進資產(chǎn)的有效運作，實現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值，達成本借款協(xié)議。1.2目的闡述本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在特定信托資產(chǎn)借款過程中的權利義務，確保借款的合法性、合規(guī)性，保障雙方的合法權益。第二條定義與解釋2.1術語定義（1）甲方：指信托資產(chǎn)的委托人或受益人，具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。（3）特定信托資產(chǎn)：指甲方委托乙方管理的信托財產(chǎn)，包括但不限于金融資產(chǎn)、不動產(chǎn)、動產(chǎn)等。（4）借款：指乙方根據(jù)本協(xié)議向甲方借入的特定信托資產(chǎn)。（5）還款：指乙方按照本協(xié)議約定的期限和方式，向甲方償還借款本金及利息的行為。2.2解釋規(guī)則本協(xié)議所涉術語，如無特殊說明，均按照上述定義解釋。本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第三條借款金額與用途3.1借款金額本協(xié)議項下借款金額為人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整），具體金額根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定。3.2借款用途乙方向甲方借入的特定信托資產(chǎn)，主要用于【】（注明用途），包括但不限于投資、購買、租賃、維修、改造等。第四條借款期限4.1借款期限本協(xié)議項下借款期限為【】年（大寫：【】年），自甲方將借款金額劃入乙方賬戶之日起計算。4.2還款期限乙方應在本協(xié)議約定的借款期限內(nèi)，按照約定的還款方式及還款來源，向甲方償還借款本金及利息。具體還款計劃由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。第五條借款利率與計息方式5.1借款利率本協(xié)議項下借款利率為年利率【】%（大寫：【】%），具體利率根據(jù)市場情況及甲乙雙方協(xié)商確定。5.2計息方式借款利息自借款金額劃入乙方賬戶之日起計算，按日計息，按期支付。計息方式如下：（1）按年計息：年利率為【】%（大寫：【】%），每年支付一次利息。（2）按季計息：年利率為【】%（大寫：【】%），每季度支付一次利息。（3）按月計息：年利率為【】%（大寫：【】%），每月支付一次利息。第六條還款方式與還款來源6.1還款方式乙方應按照本協(xié)議約定的還款期限和還款來源，通過銀行轉賬等方式，向甲方支付借款本金及利息。6.2還款來源乙方還款的資金來源包括但不限于：特定信托資產(chǎn)的收益、投資收益、租金收入、銷售收入等。乙方應確保還款資金的合法性和合規(guī)性。第七條擔保條件與擔保物7.1擔保條件（1）乙方以其全部資產(chǎn)對借款本金及利息承擔保證責任。（2）乙方提供合法有效的擔保物，包括但不限于房產(chǎn)、土地、設備、股權等，以保障甲方權益。（3）乙方應按照甲乙雙方約定的比例，將擔保物的所有權轉移至甲方或甲方指定的第三方名下。（4）乙方應確保擔保物的價值不低于借款本金及利息的總額，并承擔擔保物價值的變動風險。第八條信托資產(chǎn)的管理與運用8.1資產(chǎn)管理乙方作為信托資產(chǎn)的受托人，應按照甲方的委托管理要求，妥善保管信托資產(chǎn)，確保資產(chǎn)的安全性和流動性。乙方應定期對信托資產(chǎn)進行審查和評估，根據(jù)市場狀況和甲方需求，調(diào)整資產(chǎn)管理策略。8.2資產(chǎn)運用乙方在保證信托資產(chǎn)安全的前提下，有權根據(jù)甲方的委托和信托文件的約定，將信托資產(chǎn)投資于各類金融產(chǎn)品、實體經(jīng)濟項目等。乙方應確保資產(chǎn)運用符合國家法律法規(guī)，遵循市場化、專業(yè)化、規(guī)范化的原則。第九條風險控制與合規(guī)要求9.1風險控制措施乙方應建立完善的風險控制機制，包括但不限于：設立專門的風險管理部門、定期進行風險評估、制定風險應對預案等。乙方應密切關注市場動態(tài)，及時調(diào)整投資策略，防范各類風險。9.2合規(guī)要求乙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定和信托文件的約定，確保信托資產(chǎn)的運作合規(guī)、合法。乙方不得將信托資產(chǎn)用于非法用途，不得損害甲方的合法權益。第十條信息披露與報告10.1信息披露乙方應按照甲方的要求，定期或不定期地向甲方披露信托資產(chǎn)的運作情況、投資收益、風險狀況等信息。信息披露應真實、準確、完整，確保甲方及時了解信托資產(chǎn)的情況。10.2定期報告乙方應在每個會計年度結束后的【】個月內(nèi)，向甲方提交信托資產(chǎn)的年度報告。報告應包括：資產(chǎn)運作情況、投資收益、費用支出、風險控制措施、合規(guī)情況等內(nèi)容。第十一條合同的變更與終止11.1變更條件本協(xié)議的變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。變更條件包括但不限于：法律法規(guī)發(fā)生變化、甲方需求發(fā)生變化、乙方資產(chǎn)狀況發(fā)生變化等。11.2終止條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，解除本協(xié)議。（2）借款期限屆滿，乙方已按約定償還借款本金及利息。（3）發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行。（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十二條違約責任與爭議解決12.1違約責任違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的損失賠償責任，包括但不限于：利息損失、投資損失、律師費、訴訟費等。具體違約責任按照甲乙雙方的約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。12.2爭議解決方式甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2雙方約定的其他事項甲乙雙方還可以約定其他與本協(xié)議有關的事項，以書面形式附加在本協(xié)議后。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：信托資產(chǎn)清單附件二：借款合同補充協(xié)議附件三：擔保物清單附件四：風險控制措施說明附件五：信托資產(chǎn)運作策略附件六：信息披露與報告模板附件七：違約行為認定及責任追究細則附件八：爭議解決方式說明附件一：信托資產(chǎn)清單詳細要求：清單應詳細列出信托資產(chǎn)的種類、數(shù)量、市值等信息，包括但不限于金融產(chǎn)品、不動產(chǎn)、動產(chǎn)等。附件說明：清單用于明確信托資產(chǎn)的具體情況，便于雙方管理和監(jiān)督。附件二：借款合同補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應包括借款期限、還款方式、利率、擔保物等信息的具體細節(jié)。附件說明：補充協(xié)議用于約定本合同未盡事宜，確保合同的完整性和可操作性。附件三：擔保物清單詳細要求：清單應詳細列出擔保物的種類、數(shù)量、價值等信息，并提供相關權屬證明。附件說明：擔保物清單用于明確乙方提供的擔保物的具體情況，以保障甲方權益。附件四：風險控制措施說明詳細要求：說明應詳細闡述乙方采取的風險控制措施，包括但不限于風險評估、風險應對預案等。附件說明：風險控制措施說明用于告知甲方乙方的風險管理能力和措施，增加甲方信心。附件五：信托資產(chǎn)運作策略詳細要求：策略應詳細說明乙方如何管理、運用信托資產(chǎn)，包括但不限于投資策略、資產(chǎn)配置等。附件說明：信托資產(chǎn)運作策略用于明確乙方的資產(chǎn)運用方式，確保資產(chǎn)的安全性和收益性。附件六：信息披露與報告模板詳細要求：模板應包括披露和報告的內(nèi)容、格式、頻率等要求。附件說明：信息披露與報告模板用于規(guī)范乙方向甲方披露信托資產(chǎn)信息的方式，確保信息的真實性和及時性。附件七：違約行為認定及責任追究細則詳細要求：細則應詳細列出各種違約行為的具體表現(xiàn)，以及相應的責任認定和追究方式。附件說明：違約行為認定及責任追究細則用于明確雙方在違約情況下的權利和義務，防止糾紛發(fā)生。附件八：爭議解決方式說明詳細要求：說明應詳細闡述爭議解決的方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。附件說明：爭議解決方式說明用于告知雙方在發(fā)生爭議時應如何解決，確保合同的履行。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為：未按約定時間提供借款金額；提供借款金額不符合約定條件；未按約定方式監(jiān)督乙方管理信托資產(chǎn)；未按約定時間支付借款利息；未按約定方式提前還款或解除合同。2.乙方違約行為：未按約定時間償還借款本金及利息；使用信托資產(chǎn)進行非法用途；未按約定方式管理、運用信托資產(chǎn)，導致資產(chǎn)損失；未按約定時間、方式進行信息披露和報告；違反法律法規(guī)、合同約定，導致合同無法履行。違約責任認定標準：違約行為導致對方損失的，應承擔相應的賠償責任；違約行為導致合同無法履行的，對方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任；違約行為涉及金額的，按照實際損失計算賠償金額；違約行為涉及時間、期限的，按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定計算違約金。示例說明：如果甲方未按約定時間提供借款金額，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算方式為借款金額的【】%。如果乙方未按約定時間償還借款本金及利息，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金計算方式為未償還借款本金及利息的【】%。說明三：法律名詞及解釋：1.信托資產(chǎn)：指甲方委托乙方管理的財產(chǎn)，包括金融資產(chǎn)、不動產(chǎn)、動產(chǎn)等。2.借款：指乙方