2024年停車場運營委托協(xié)議示例版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與定義1.1背景說明1.2定義與解釋2.停車場基本信息2.1停車場概述2.2停車場位置與規(guī)模2.3停車場所有權與使用權3.委托運營范圍與責任3.1委托運營范圍3.2受托方責任3.3委托方責任4.運營管理規(guī)范4.1車輛管理4.2人員管理4.3安全管理4.4環(huán)境保護5.運營收益分配5.1收費標準與方式5.2收益分配比例5.3收益支付方式與時間6.合同期限與終止6.1合同期限6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理7.違約責任與爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務與期限10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同解除條件12.其他條款12.1停車場保險12.2合同的轉讓12.3附件13.簽署信息13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署主體14.附件14.1停車場運營管理規(guī)章制度14.2停車場收費標準與優(yōu)惠政策14.3停車場安全管理制度第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與定義1.1背景說明1.2定義與解釋（1）甲方：指擁有停車場所有權和使用權的主體。（2）乙方：指被甲方委托進行停車場運營管理的主體。（3）停車場：指位于____的停車設施，包括地上和地下停車位____個。（4）運營管理：指乙方對停車場進行日常經(jīng)營管理，包括車輛進出管理、停車收費、車位分配、環(huán)境衛(wèi)生、安全維護等工作。第二條停車場基本信息2.1停車場概述停車場是為滿足車輛停放需求而建設的設施，具備相應的安全、消防、監(jiān)控等設施設備。2.2停車場位置與規(guī)模停車場位于____，總占地面積為____平方米，共有____個停車位，其中地上____個，地下____個。2.3停車場所有權與使用權停車場所有權歸甲方所有，使用權歸甲乙雙方共同所有。在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方擁有對停車場的運營管理權。第三條委托運營范圍與責任3.1委托運營范圍乙方負責停車場的日常運營管理，包括但不限于：（1）制定并執(zhí)行停車場運營管理制度；（2）負責車輛進出管理、停車收費；（3）維護停車場環(huán)境衛(wèi)生；（4）保障停車場安全秩序；（5）處理停車場運營過程中的突發(fā)事件。3.2受托方責任乙方應按照本協(xié)議約定的標準和規(guī)范，認真履行運營管理職責，確保停車場正常運營。3.3委托方責任甲方應確保停車場設施設備的正常運行，負責停車場設施的維修、保養(yǎng)及更新。第四條運營管理規(guī)范4.1車輛管理乙方應制定車輛管理制度，對進出停車場的車輛進行有效管理，確保車輛停放秩序井然。4.2人員管理乙方應配備足夠數(shù)量的運營管理工作人員，負責停車場的日常運營管理工作。4.3安全管理乙方應制定停車場安全管理規(guī)章制度，確保停車場內(nèi)的安全秩序，防止安全事故的發(fā)生。4.4環(huán)境保護乙方應嚴格執(zhí)行環(huán)保法規(guī)，確保停車場環(huán)境衛(wèi)生，減少對周邊環(huán)境的影響。第五條運營收益分配5.1收費標準與方式乙方根據(jù)市場情況和停車場實際情況，制定收費標準，并按照雙方約定的方式進行收益分配。5.2收益分配比例甲乙雙方按照約定比例分配停車場運營收益。5.3收益支付方式與時間乙方每月____日前向甲方支付當月的停車場運營收益。第六條合同期限與終止6.1合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。6.2合同終止條件（1）本協(xié)議有效期屆滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）一方違反本協(xié)議嚴重違約，另一方有權單方面解除本協(xié)議。6.3合同終止后的處理本協(xié)議終止后，乙方應將停車場運營管理權交還甲方，并按照雙方約定處理善后事宜。第八條違約責任與爭議解決8.1違約責任（1）甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議約定的各項條款，如一方違反本協(xié)議，應承擔違約責任。（2）乙方未按照約定標準履行運營管理職責的，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)予以糾正，并按照約定承擔違約責任。（3）甲方未按照約定履行設施維修、保養(yǎng)及更新義務的，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)予以糾正，并按照約定承擔違約責任。8.2爭議解決方式甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向停車場所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件甲乙雙方同意，本協(xié)議的變更應書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同解除條件（1）本協(xié)議有效期屆滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）一方違反本協(xié)議嚴重違約，另一方有權單方面解除本協(xié)議。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在簽訂本協(xié)議及履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。10.2保密義務與期限甲乙雙方應對保密內(nèi)容承擔保密義務，保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議解除或終止之日起____年止。第十一條其他條款11.1停車場保險甲方應辦理停車場相應的保險，并將乙方列為共同受益人。11.2合同的轉讓本協(xié)議的任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得將本協(xié)議的權利義務全部或部分轉讓給第三方。11.3附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條簽署信息12.1簽署日期本協(xié)議于____年__月__日簽署。12.2簽署地點本協(xié)議于____簽署。12.3簽署主體甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第十三條附件13.1停車場運營管理規(guī)章制度13.2停車場收費標準與優(yōu)惠政策13.3停車場安全管理制度13.4停車場設施設備維護保養(yǎng)計劃13.5其他雙方認為需要附件的文件第十四條法律適用與爭議解決14.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向停車場所在地的人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場運營管理規(guī)章制度詳細要求和說明：本附件詳細列出了停車場運營管理的相關規(guī)章制度，包括但不限于車輛進出管理、停車收費標準、車位分配原則、環(huán)境衛(wèi)生維護、安全管理措施等。規(guī)章制度應確保停車場的正常運營秩序，并提供合理的便利條件給停車場的用戶。附件二：停車場收費標準與優(yōu)惠政策詳細要求和說明：本附件詳細列出了停車場的收費標準及其調整機制，以及針對不同類型車輛、不同時間段、不同用戶的優(yōu)惠政策。收費標準應確保合理性、透明性，優(yōu)惠政策應符合市場規(guī)律和經(jīng)營策略。附件三：停車場安全管理制度詳細要求和說明：本附件詳細列出了停車場的安全管理制度，包括消防安全管理、應急預案、安全防范措施等。安全管理制度應確保停車場內(nèi)的安全秩序，預防安全事故的發(fā)生，并提供必要的應急處理措施。附件四：停車場設施設備維護保養(yǎng)計劃詳細要求和說明：本附件詳細列出了停車場設施設備的維護保養(yǎng)計劃，包括設施設備的檢查、維修、保養(yǎng)的時間表、流程和要求。維護保養(yǎng)計劃應確保設施設備的正常運行，延長其使用壽命。附件五：其他雙方認為需要附件的文件詳細要求和說明：本附件用于補充其他雙方認為需要附加的文件，包括但不限于合同履行過程中的相關憑證、報表、驗收報告等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定標準履行設施維修、保養(yǎng)及更新義務。2.乙方未按照約定標準履行運營管理職責。3.甲方未按時支付乙方應得的收益。4.乙方未按時向甲方支付停車場運營收益。5.甲方未經(jīng)乙方同意，將本協(xié)議的權利義務全部或部分轉讓給第三方。6.乙方未經(jīng)甲方同意，將本協(xié)議的權利義務全部或部分轉讓給第三方。責任認定：1.甲方未按照約定標準履行設施維修、保養(yǎng)及更新義務的，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)予以糾正，并按照約定承擔違約責任。2.乙方未按照約定標準履行運營管理職責的，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)予以糾正，并按照約定承擔違約責任。3.甲方未按時支付乙方應得的收益的，甲方應支付違約金，違約金為本應支付收益的10%。4.乙方未按時向甲方支付停車場運營收益的，乙方應支付違約金，違約金為本應支付收益的10%。5.甲方未經(jīng)乙方同意，將本協(xié)議的權利義務全部或部分轉讓給第三方的，乙方有權要求解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定收益的10%。6.乙方未經(jīng)甲方同意，將本協(xié)議的權利義務全部或部分轉讓給第三方的，乙方有權要求解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定收益的10%。示例說明：假設甲方未按照約定標準履行設施維修、保養(yǎng)及更新義務，導致停車場內(nèi)的設施設備出現(xiàn)故障，影響了停車場的正常運營。乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)予以糾正，并按照約定承擔違約責任。甲方應在10天內(nèi)完成維修、保養(yǎng)及更新，否則應支付違約金10,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.停車場：指由甲方擁有所有權和使用權，乙方負責運營管理的停車設施。2.運營管理：指乙方對停車場進行日常