農村果林租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村果林，該果林總面積為__________________________，現(xiàn)甲方同意將上述果林出租給乙方使用，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的及范圍

1.1本合同所稱租賃標的為甲方擁有的位于__________________________的農村果林，包括但不限于果樹、土地、灌溉設施等。

1.2租賃范圍為__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自本合同簽訂之日起至__________________________年__________________________月__________________________日止，共計__________________________年。

2.2租金總額為人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整），分__________________________期支付，每期支付人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整），支付時間為__________________________。

三、租賃用途及管理規(guī)定

3.1乙方租賃果林主要用于__________________________。

3.2乙方在使用過程中應遵守以下管理規(guī)定：

（1）愛護果林，不得損壞樹木、設施；

（2）合理使用水資源，不得浪費；

（3）不得改變果林原狀，不得擅自占用、轉讓、轉租果林；

（4）不得進行與租賃用途無關的活動；

（5）遵守國家有關法律法規(guī)。

四、租賃費用的支付

4.1乙方應按本合同約定的時間、金額支付租金。

4.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金__________________________的違約金。

五、租賃終止及違約責任

5.1租賃期滿或者雙方協(xié)商一致終止租賃關系的，本合同終止。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方違反租賃用途或管理規(guī)定，嚴重影響果林生產、經營的；

（3）乙方擅自改變果林原狀，造成損失的；

（4）乙方違反國家法律法規(guī)，給甲方造成損失的。

5.3甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃標的的；

（2）甲方未按約定履行其他義務的；

（3）甲方違反國家法律法規(guī)，給乙方造成損失的。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標的所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

附件：

1.甲方擁有的農村果林產權證明；

2.土地租賃合同；

3.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村果林，該果林總面積為__________________________，乙方有意租賃該果林進行生產經營，為確保租賃關系的穩(wěn)定及甲方的權益，甲方同意在第三方擔保下與乙方簽訂本合同。三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的及范圍

1.1本合同所稱租賃標的為甲方擁有的位于__________________________的農村果林，包括但不限于果樹、土地、灌溉設施等。

1.2租賃范圍為__________________________。

二、第三方擔保

2.1第三方作為擔保方，對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

2.2第三方擔保金額為人民幣__________________________元，擔保期限自本合同簽訂之日起至__________________________年__________________________月__________________________日止。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自本合同簽訂之日起至__________________________年__________________________月__________________________日止，共計__________________________年。

3.2租金總額為人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整），分__________________________期支付，每期支付人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整），支付時間為__________________________。

四、租賃用途及管理規(guī)定

4.1乙方租賃果林主要用于__________________________。

4.2乙方在使用過程中應遵守以下管理規(guī)定：

（1）愛護果林，不得損壞樹木、設施；

（2）合理使用水資源，不得浪費；

（3）不得改變果林原狀，不得擅自占用、轉讓、轉租果林；

（4）不得進行與租賃用途無關的活動；

（5）遵守國家有關法律法規(guī)。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權監(jiān)督乙方的生產經營活動，確保乙方按照合同約定使用租賃標的。

5.2甲方有權要求乙方定期提供生產經營情況報告，包括但不限于果林生長狀況、產量、銷售情況等。

5.3甲方有權在乙方違約的情況下，依法采取必要的法律手段維護自身權益。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）違反租賃用途或管理規(guī)定，嚴重影響果林生產、經營的；

（3）擅自改變果林原狀，造成損失的；

（4）違反國家法律法規(guī)，給甲方造成損失的。

6.2乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得擅自轉租、轉借、抵押租賃標的。

6.3乙方不得利用租賃標的進行任何違法活動。

七、第三方責任

7.1第三方應在本合同履行期間，對乙方的履約情況進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務。

7.2第三方在乙方違約的情況下，應立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取必要的法律手段維護自身權益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標的所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，其參與本合同有助于提高租賃關系的穩(wěn)定性，保障甲方的權益不受侵害。同時，第三方的參與可以增加乙方的履約壓力，降低違約風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關系中處于主導地位。通過本合同，甲方可以明確自身的權益，確保租賃標的得到合理使用，從而實現(xiàn)自身的利益最大化。甲方的主導地位有助于維護自身的合法權益，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的工業(yè)廠房，該廠房具備一定的生產設施和設備，乙方有意租賃該廠房進行生產經營活動，為確保租賃關系的穩(wěn)定及乙方的權益，甲方同意在第三方擔保下與乙方簽訂本合同。三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的及范圍

1.1本合同所稱租賃標的為甲方擁有的位于__________________________的工業(yè)廠房，包括但不限于生產車間、辦公區(qū)域、設備設施等。

1.2租賃范圍為__________________________。

二、第三方擔保

2.1第三方作為擔保方，對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

2.2第三方擔保金額為人民幣__________________________元，擔保期限自本合同簽訂之日起至__________________________年__________________________月__________________________日止。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自本合同簽訂之日起至__________________________年__________________________月__________________________日止，共計__________________________年。

3.2租金總額為人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整），分__________________________期支付，每期支付人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整），支付時間為__________________________。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權按照租賃用途使用租賃標的，不得擅自改變廠房的結構和功能。

4.2乙方有權在租賃期間對廠房進行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

4.3乙方有權要求甲方提供必要的配套設施和服務，確保生產經營活動的正常進行。

五、租賃用途及管理規(guī)定

5.1乙方租賃廠房主要用于__________________________。

5.2乙方在使用過程中應遵守以下管理規(guī)定：

（1）愛護廠房及設施，不得損壞；

（2）合理使用能源，不得浪費；

（3）不得擅自占用廠房內的公共區(qū)域；

（4）不得進行與租賃用途無關的活動；

（5）遵守國家有關法律法規(guī)。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任：

（1）未按約定提供租賃標的或配套設施的；

（2）未經乙方同意擅自改變廠房結構或功能的；

（3）違反國家法律法規(guī)，給乙方造成損失的。

6.2甲方不得擅自提高租金，如有調整需提前通知乙方并獲得乙方書面同意。

七、第三方責任

7.1第三方應在本合同履行期間，對甲方的履約情況進行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務。

7.2第三方在甲方違約的情況下，應立即通知乙方，并協(xié)助乙方采取必要的法律手段維護自身權益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標的所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲