共同廠房出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），甲方愿意將廠房出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方廠房。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.廠房地址：____________________

2.廠房面積：____________________平方米

3.廠房結(jié)構(gòu)：____________________

4.廠房用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則租賃期限自動(dòng)順延____年，續(xù)租條件按照本合同約定執(zhí)行。

三、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、廠房使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照甲方的要求合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)保持廠房的整潔，負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)，確保廠房的正常使用。

3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將廠房恢復(fù)原狀，如因乙方使用不當(dāng)造成廠房損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)確保廠房符合租賃合同的約定，如廠房存在安全隱患，甲方應(yīng)立即進(jìn)行整改。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理廠房租賃登記手續(xù)。

3.甲方應(yīng)確保廠房在租賃期間內(nèi)不受第三方侵權(quán)。

六、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在廠房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)。

4.租賃期滿后，乙方應(yīng)將廠房恢復(fù)原狀。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

2.如甲方未按約定提供廠房，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

3.如雙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件

2.廠房租賃登記證明文件

3.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），乙方有意承租該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，為確保乙方的履約能力，丙方同意提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.廠房地址：____________________

2.廠房面積：____________________平方米

3.廠房結(jié)構(gòu)：____________________

4.廠房用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則租賃期限自動(dòng)順延____年，續(xù)租條件按照本合同約定執(zhí)行。

三、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、廠房使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照甲方的要求合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)保持廠房的整潔，負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)，確保廠房的正常使用。

3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將廠房恢復(fù)原狀，如因乙方使用不當(dāng)造成廠房損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)確保廠房符合租賃合同的約定，如廠房存在安全隱患，甲方應(yīng)立即進(jìn)行整改。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理廠房租賃登記手續(xù)。

3.甲方應(yīng)確保廠房在租賃期間內(nèi)不受第三方侵權(quán)。

六、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在廠房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)。

4.租賃期滿后，乙方應(yīng)將廠房恢復(fù)原狀。

七、丙方責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶保證責(zé)任，在乙方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)代為收取租金。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定維護(hù)廠房，如乙方未履行，丙方有權(quán)代為維護(hù)并要求乙方支付相關(guān)費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。

2.如甲方未按約定提供廠房，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

3.如乙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.如丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件

2.廠房租賃登記證明文件

3.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。通過(guò)引入擔(dān)保方，甲方在乙方違約時(shí)有了更堅(jiān)實(shí)的保障，從而降低自身風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有多種權(quán)益，如廠房使用權(quán)的獨(dú)占權(quán)、租金的收取權(quán)等，以確保甲方在租賃過(guò)程中的利益最大化。乙方則需承擔(dān)較為嚴(yán)格的違約責(zé)任，如逾期支付租金、擅自改變廠房結(jié)構(gòu)等，以約束其行為。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保障甲方的權(quán)益?？傮w而言，本合同旨在維護(hù)甲方的權(quán)益，確保其在租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工業(yè)用地（以下簡(jiǎn)稱“用地”），乙方有意租賃該用地用于建設(shè)廠房，為確保乙方的資金實(shí)力，丙方同意提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、用地基本情況

1.用地地址：____________________

2.用地面積：____________________平方米

3.用地性質(zhì)：____________________

4.用地用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則租賃期限自動(dòng)順延____年，續(xù)租條件按照本合同約定執(zhí)行。

三、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、用地使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照甲方的要求合理使用用地，不得擅自改變用地性質(zhì)、用途。

2.乙方應(yīng)保持用地的整潔，負(fù)責(zé)用地的日常維護(hù)，確保用地的正常使用。

3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將用地恢復(fù)原狀，如因乙方使用不當(dāng)造成用地?fù)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)確保用地符合租賃合同的約定，如用地存在安全隱患，甲方應(yīng)立即進(jìn)行整改。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理用地租賃登記手續(xù)。

3.甲方應(yīng)確保用地在租賃期間內(nèi)不受第三方侵權(quán)。

六、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)合理使用用地，不得擅自改變用地性質(zhì)、用途。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在用地上從事違法活動(dòng)。

4.租賃期滿后，乙方應(yīng)將用地恢復(fù)原狀。

七、丙方責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶保證責(zé)任，在乙方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)代為收取租金。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定維護(hù)用地，如乙方未履行，丙方有權(quán)代為維護(hù)并要求乙方支付相關(guān)費(fèi)用。

八、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供用地的相關(guān)使用權(quán)證明文件。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證用地的使用權(quán)穩(wěn)定，不得在租賃期間內(nèi)擅自改變用地性質(zhì)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，確保用地的交接符合合同約定。

4.乙方有權(quán)要求丙方在必要時(shí)提供資金支持，以保障乙方的建設(shè)進(jìn)度。

九、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定提供用地，或用地存在安全隱患，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如甲方擅自改變用地性質(zhì)或用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方不得在租賃期間內(nèi)向第三方泄露乙方的商業(yè)秘密。

4.甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.用地產(chǎn)權(quán)證明文件

2.用地租賃登記證明文件

3.本合