宿舍區(qū)消防安全責(zé)任制度合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為宿舍區(qū)的所有權(quán)人或管理人，乙方為宿舍區(qū)的使用人，為維護宿舍區(qū)的消防安全，確保人員生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達成如下協(xié)議：第一條消防安全管理原則1.1甲方應(yīng)依法履行消防安全管理職責(zé)，保障宿舍區(qū)的消防安全。1.2乙方應(yīng)遵守消防安全管理制度，履行消防安全義務(wù)，共同維護宿舍區(qū)的消防安全。第二條消防安全組織與管理2.1甲方設(shè)立消防安全組織，明確消防安全責(zé)任人，負責(zé)宿舍區(qū)的消防安全管理工作。2.2甲方應(yīng)定期組織消防安全培訓(xùn)和演練，提高乙方消防安全意識和應(yīng)急能力。2.3甲方應(yīng)建立健全消防安全管理制度，包括但不限于消防安全巡查、火災(zāi)隱患整改、消防設(shè)施維護保養(yǎng)等。第三條消防安全設(shè)施與設(shè)備3.1甲方應(yīng)確保宿舍區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備完好有效，定期進行檢測和維護。3.2乙方應(yīng)合理使用消防設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞、挪用或遮擋。第四條消防安全巡查與火災(zāi)隱患整改4.1甲方應(yīng)定期進行消防安全巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。4.2乙方發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患應(yīng)立即報告甲方，并協(xié)助甲方進行整改。第五條火災(zāi)事故處理5.1發(fā)生火災(zāi)時，乙方應(yīng)立即報警，并按照甲方指定的路線迅速撤離。5.2甲方應(yīng)立即啟動火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，組織人員進行滅火和救援。第六條違約責(zé)任6.1甲方未履行消防安全管理職責(zé)，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2乙方未遵守消防安全管理制度，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.宿舍區(qū)消防安全管理規(guī)章制度2.消防安全巡查記錄表3.火災(zāi)隱患整改通知書4.消防安全培訓(xùn)和演練方案5.消防設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)記錄表6.火災(zāi)事故處理報告7.消防安全應(yīng)急預(yù)案二、違約行為及認定：1.甲方未依法履行消防安全管理職責(zé)，如未設(shè)立消防安全組織、未定期組織消防安全培訓(xùn)和演練等。2.甲方未確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效，如未定期進行檢測和維護。3.乙方未遵守消防安全管理制度，如隨意損壞、挪用或遮擋消防設(shè)施設(shè)備。4.乙方未在發(fā)生火災(zāi)時立即報警并協(xié)助甲方進行整改。三、法律名詞及解釋：1.消防安全管理：指為預(yù)防火災(zāi)事故，保障人員生命財產(chǎn)安全而進行的一系列管理活動。2.消防安全組織：指為負責(zé)消防安全管理工作而設(shè)立的機構(gòu)。3.消防安全責(zé)任人：指負責(zé)宿舍區(qū)消防安全管理工作的責(zé)任人。4.消防安全培訓(xùn)和演練：指為提高人員消防安全意識和應(yīng)急能力而進行的培訓(xùn)和演練活動。5.消防設(shè)施設(shè)備：指用于滅火、報警、疏散等目的的設(shè)備和設(shè)施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未設(shè)立消防安全組織或未明確消防安全責(zé)任人。解決辦法：甲方應(yīng)依法設(shè)立消防安全組織，明確消防安全責(zé)任人，并報乙方知曉。2.問題：消防設(shè)施設(shè)備損壞或失效。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換損壞的消防設(shè)施設(shè)備，確保其完好有效。3.問題：乙方不遵守消防安全管理制度。解決辦法：甲方應(yīng)加強消防安全宣傳教育，提高乙方的消防安全意識，并對違反規(guī)定的乙方進行處罰。4.問題：發(fā)生火災(zāi)事故后，乙方未立即報警或未協(xié)助甲方進行整改。解決辦法：甲方應(yīng)明確火災(zāi)事故處理流程，要求乙方在發(fā)生火災(zāi)時立即報警并協(xié)助甲方進行整改。五、所有應(yīng)用場景：1.