合同編號(hào)：__________個(gè)人借款抵押擔(dān)保合同甲方（借款人）：__________身份證號(hào)碼：__________乙方（貸款人）：__________身份證號(hào)碼：__________丙方（擔(dān)保人）：__________身份證號(hào)碼：__________第一條借款事項(xiàng)1.1甲方借款金額為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。1.2甲方借款用途：_______。1.3甲方借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4甲方借款利率為_______%。第二條抵押擔(dān)保事項(xiàng)2.1丙方同意以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：_______）為甲方借款提供抵押擔(dān)保。2.2抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整），擔(dān)保金額為甲方借款金額。2.3丙方保證在甲方不能按期償還借款本息時(shí)，愿意承擔(dān)連帶還款責(zé)任。第三條抵押物的辦理3.1甲方應(yīng)在借款合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明交付乙方。3.2抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條借款的償還4.1甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限，定期償還借款本息。4.2甲方提前還款的，應(yīng)提前通知乙方，并按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息。4.3甲方逾期還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金_______‰每日。第五條抵押物的處理5.1借款期限屆滿，甲方按時(shí)償還借款本息的，丙方應(yīng)解除抵押擔(dān)保。5.2借款期限屆滿，甲方未按時(shí)償還借款本息的，乙方有權(quán)依法處置抵押物，用以償還借款本息。5.3抵押物處置所得價(jià)款，優(yōu)先用于償還甲方借款本息，剩余部分歸還丙方。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2甲方轉(zhuǎn)讓抵押物的，應(yīng)取得乙方的書面同意。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定用途使用借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為借款金額的_______%。7.2甲方逾期還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金_______‰每日。7.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________丙方（擔(dān)保人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方的身份真實(shí)、有效，具備完全民事行為能力。2.明確借款金額、用途、期限、利率等事項(xiàng)，避免因約定不明確導(dǎo)致的糾紛。3.妥善保管好合同及相關(guān)證件，確保合同的完整性。4.甲方應(yīng)按約定用途使用借款，如需變更用途，應(yīng)取得乙方的書面同意。5.甲方應(yīng)按時(shí)償還借款本息，避免逾期產(chǎn)生額外費(fèi)用。6.若發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押登記：指將抵押權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的事項(xiàng)，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法予以登記的行為。2.抵押擔(dān)保：債務(wù)人或者第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的履行擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.連帶責(zé)任：指擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)全部或部分清償責(zé)任，債務(wù)人無法清償債務(wù)時(shí)，擔(dān)保人需承擔(dān)清償責(zé)任。4.借款利率：指借款人按照約定的利率支付給貸款人的利息比率。5.逾期利息：指借款人逾期償還借款所產(chǎn)生的額外利息。6.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國《民事訴訟法》規(guī)定，對(duì)民事案件有審判權(quán)的法院。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.緊急資金需求：甲方可向乙方申請(qǐng)緊急借款，乙方在審核后可加快放款流程，以滿足甲方緊急資金需求。補(bǔ)充條款：緊急借款的利率可按照雙方協(xié)商確定，但不應(yīng)高于市場利率的合理范圍。2.房屋裝修：甲方計(jì)劃進(jìn)行房屋裝修，需向乙方借款以支付裝修費(fèi)用。補(bǔ)充條款：借款用途明確為房屋裝修，甲方需提供裝修計(jì)劃及預(yù)算，乙方在放款時(shí)將考慮裝修項(xiàng)目的合理性。3.醫(yī)療費(fèi)用：甲方因疾病需要支付醫(yī)療費(fèi)用，向乙方借款。補(bǔ)充條款：借款用途明確為醫(yī)療費(fèi)用，甲方需提供醫(yī)院出具的醫(yī)療證明，乙方可適當(dāng)調(diào)整還款計(jì)劃，以減輕甲方的還款壓力。4.教育支出：甲方為子女支付教育費(fèi)用，向乙方借款。補(bǔ)充條款：借款用途明確為教育支出，甲方需提供子女的學(xué)籍證明，乙方可考慮將還款期限延長，以適應(yīng)教育支出的長期性。附件列表：