閑置房產(chǎn)委托運(yùn)營合同范本

甲方（委托方）：__________________________

乙方（運(yùn)營方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的閑置房產(chǎn)，甲方希望委托乙方進(jìn)行運(yùn)營管理，乙方愿意接受委托并提供相應(yīng)的運(yùn)營管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在閑置房產(chǎn)運(yùn)營管理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

第二條房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)。

2.房產(chǎn)面積：_______平方米。

3.房產(chǎn)用途：_______。

4.房產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件復(fù)印件，并保證其真實(shí)性、合法性。

第三條委托運(yùn)營管理內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常管理、維護(hù)和運(yùn)營。

2.乙方應(yīng)確保房產(chǎn)的安全、整潔，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

3.乙方有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先征得甲方書面同意。

第四條委托運(yùn)營管理期限

本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第五條費(fèi)用及支付方式

1.甲方應(yīng)向乙方支付運(yùn)營管理服務(wù)費(fèi)，具體金額為每月_______元。

2.支付方式：甲方應(yīng)于每月的第_______日前支付給乙方。

3.乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)的稅務(wù)發(fā)票。

第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運(yùn)營管理工作，并提出合理化建議。

2.乙方應(yīng)按照合同約定提供運(yùn)營管理服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付運(yùn)營管理服務(wù)費(fèi)。

4.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，并在合同終止時(shí)歸還。

第七條違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)支付運(yùn)營管理服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額_______%的違約金。

2.如乙方未按合同約定提供運(yùn)營管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

第八條合同的變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_______________________

乙方（簽