標(biāo)準(zhǔn)版房屋出租合同格式模板一、出租人和承租人的信息地址：____________________聯(lián)系方式：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________二、房屋信息1.房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.房屋設(shè)施：____________________（可根據(jù)實際情況列舉，如家具、家電等）三、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式1.租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），每__個月支付一次。2.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋，對乙方損害房屋及附屬設(shè)施的行為有權(quán)要求乙方停止侵害、恢復(fù)原狀或賠償損失。七、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.乙方應(yīng)在租賃期滿后，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。2.甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在出租房屋內(nèi)從事違法活動。2.乙方不得擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。3.房屋租賃保險、水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費用由乙方承擔(dān)。具體費用標(biāo)準(zhǔn)按實際發(fā)生金額計算。4.乙方在租賃期間產(chǎn)生的垃圾、廢棄物應(yīng)按照城市管理規(guī)定進行處理，不得隨意堆放、丟棄。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________日期：____________________日期：____________________在這個標(biāo)準(zhǔn)版的房屋出租合同中，我們詳細(xì)規(guī)定了甲方和乙方的信息，包括姓名、地址和聯(lián)系方式等。這樣一來，在整個租賃過程中，雙方都能清楚地知道對方的具體情況，便于溝通交流。同時，我們也對房屋的基本信息進行了詳細(xì)的描述，包括地址、面積和結(jié)構(gòu)等，讓乙方對將要租賃的房屋有一個全面的認(rèn)識。在租賃期限方面，我們規(guī)定了具體的起止日期，以及乙方如果需要續(xù)租應(yīng)該提前通知甲方的要求。這一點對于乙方來說非常重要，因為如果乙方希望繼續(xù)租賃，就需要提前告知甲方，以便雙方簽訂新的租賃合同。租金及支付方式是我們合同中的另一個重要部分。我們明確規(guī)定了每月的租金金額，以及乙方支付租金的期限和方式。同時，我們還對于逾期支付租金的情況設(shè)定了滯納金，以督促乙方按時支付租金。關(guān)于押金，我們規(guī)定了乙方在簽訂合同時需要向甲方支付的押金金額。這個押金是為了確保乙方在租賃期間對房屋進行合理的使用，如果在租賃期滿后，房屋及附屬設(shè)施無損壞或者損壞已得到修復(fù)，甲方應(yīng)將剩余押金無息退還乙方。在甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)方面，我們詳細(xì)列出了各自應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任。甲方需要保證出租房屋符合國家規(guī)定，乙方則需要合理使用房屋及附屬設(shè)施。這樣的規(guī)定，既保護了甲方的權(quán)益，也保證了乙方在租賃期間的生活質(zhì)量。對于違約責(zé)任，我們在合同中明確規(guī)定了違約金的比例，以保障雙方的權(quán)益。如果任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，都需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在爭議解決方面，我們規(guī)定了適用法律和解決爭議的方式。這有助于在雙方發(fā)生爭議時，能夠有法可依，有據(jù)可查。我們還對于一些其他約定進行了規(guī)定，比如乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，以及承擔(dān)垃圾、廢棄物處理等責(zé)任。這些規(guī)定都是為了保證乙方在租賃期間對房屋的合理使用，同時也維護了城市的管理規(guī)定?？偟膩碚f，這份標(biāo)準(zhǔn)版的房屋出租合同，既保證了甲方的權(quán)益，也充分考慮了乙方的需求。我們希望通過這份合同，能夠為雙方提供一個公平、公正、公開的租賃環(huán)境，讓乙方能夠在租賃期間享受到舒適的居住體驗。同時，也希望這份合同能夠在發(fā)生爭議時，為雙方提供一個明確的解決途徑。重點：1.甲方和乙方的基本信息，包括姓名、地址和聯(lián)系方式。2.房屋的基本信息，如地址、面積和結(jié)構(gòu)。3.租賃期限，起始和終止日期，以及續(xù)租通知要求。4.租金金額、支付期限和方式，以及逾期支付的滯納金規(guī)定。5.押金金額和退還條件。6.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括房屋使用和維修責(zé)任。7.違約責(zé)任及違約金比例。8.適用法律和爭議解決方式。9.其他約定，如轉(zhuǎn)租限制和廢棄物處理責(zé)任。難點：1.甲方確保出租房屋符合國家規(guī)定，乙方合理使用房屋及設(shè)施。2.乙方在租賃期滿后，將房屋及設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)相關(guān)費用。3.甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及設(shè)施，確保正常使用。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議的解決。注意事項：1.確保合同中雙方信息的準(zhǔn)確性，以便于溝通交流。2.注意租賃期限的起始和終止日期，以及續(xù)租通知要求。3.按時支付租金，避免逾期支付產(chǎn)生的