合同編號(hào)：__________婚內(nèi)共同購(gòu)房協(xié)議書協(xié)議日期：2024年甲方（買方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（賣方）：__________身份證號(hào)：__________鑒于甲方和乙方系夫妻關(guān)系，雙方自愿共同購(gòu)買房產(chǎn)，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條房屋基本情況1.1房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋所有權(quán)證編號(hào)為_______。1.2房屋規(guī)劃用途為_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.3房屋所有權(quán)人為乙方，甲方與乙方共同購(gòu)買該房屋，并共同擁有該房屋的所有權(quán)。第二條購(gòu)買方式及價(jià)款2.1甲方和乙方共同購(gòu)買該房屋，購(gòu)買比例為_______：_______。2.2房屋購(gòu)買總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.3甲方和乙方按照購(gòu)買比例，共同承擔(dān)購(gòu)房款項(xiàng)。第三條付款方式及時(shí)間（1）一次性付款；（2）按揭付款；（3）其他方式：_______。（1）同步支付；（2）分期支付；（3）其他方式：_______。3.3付款時(shí)間及金額如下：（1）首付款：人民幣_(tái)______元整，于_______年_______月_______日前支付；（2）剩余款項(xiàng)：人民幣_(tái)______元整，于_______年_______月_______日前支付；（3）其他款項(xiàng)：_______。第四條產(chǎn)權(quán)登記4.1甲方和乙方應(yīng)共同申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將房屋所有權(quán)登記為甲方和乙方共同所有。4.2辦理產(chǎn)權(quán)登記所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方和乙方按照購(gòu)買比例共同承擔(dān)。第五條房屋使用及管理5.1甲方和乙方共同使用該房屋，并按照購(gòu)買比例承擔(dān)房屋的維護(hù)、管理及維修費(fèi)用。5.2甲方和乙方應(yīng)共同遵守法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條附則7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方和乙方應(yīng)確保所提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.雙方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)充分了解房屋基本情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、用途、結(jié)構(gòu)、面積等，如有疑問(wèn)，可向相關(guān)專業(yè)人士咨詢。3.雙方應(yīng)按照約定比例承擔(dān)購(gòu)房款項(xiàng)，確保按時(shí)支付。如一方未按約定支付，另一方有權(quán)追究其違約責(zé)任。4.產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中，雙方應(yīng)共同配合，提供所需材料，確保順利進(jìn)行。如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.雙方應(yīng)合理使用房屋，遵守法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：1.雙方在簽訂本協(xié)議前，可征求專業(yè)律師意見，確保協(xié)議內(nèi)容合法、合規(guī)。2.協(xié)議中涉及的法律法規(guī)名詞，如產(chǎn)權(quán)、違約責(zé)任等，可根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。3.雙方在履行協(xié)議過(guò)程中，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。4.協(xié)議中涉及的金額、日期、比例等數(shù)據(jù)，應(yīng)以文字表述為準(zhǔn)，確保清晰、準(zhǔn)確。5.雙方在簽訂協(xié)議時(shí)，應(yīng)對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真閱讀，確保了解協(xié)議條款。如一方對(duì)協(xié)議內(nèi)容有疑問(wèn)，另一方應(yīng)進(jìn)行解釋說(shuō)明。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.雙方一方為外籍人士，需要考慮簽證有效期和可能的戶籍遷移問(wèn)題。補(bǔ)充條款：鑒于一方為外籍人士，本協(xié)議的履行應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，同時(shí)考慮到簽證的有效期和戶籍遷移的可能性，雙方應(yīng)協(xié)商確定購(gòu)房及產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)事宜的時(shí)間安排，并確保在簽證有效期內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。2.雙方一方為孕婦，需要考慮到未來(lái)的養(yǎng)育成本和孩子的教育問(wèn)題。3.雙方一方為老年人，需要考慮到未來(lái)的醫(yī)療保健和養(yǎng)老問(wèn)題。補(bǔ)充條款：鑒于一方為老年人，雙方同意在購(gòu)房后，應(yīng)合理安排家庭預(yù)算，確保有足夠的資金用于未來(lái)的醫(yī)療保健和養(yǎng)老問(wèn)題。同時(shí)，雙方應(yīng)共同努力，為老年人的晚年生活提供舒適和關(guān)愛的環(huán)境。