合同編號(hào)：__________共同出資合作開(kāi)發(fā)地塊協(xié)議書(shū)甲方（出資方）：__________乙方（合作方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出資，乙方提供地塊，雙方共同開(kāi)發(fā)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目1.項(xiàng)目名稱(chēng)：_______2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.項(xiàng)目性質(zhì)：_______4.項(xiàng)目規(guī)模：_______5.合作開(kāi)發(fā)期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、出資及投資比例1.甲方同意出資人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），作為合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的投資。2.甲乙雙方的投資比例為：甲方占_______%，乙方占_______%。三、乙方的義務(wù)1.乙方應(yīng)保證所提供地塊的合法性，如有糾紛，由乙方負(fù)責(zé)解決。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目所需的相關(guān)審批手續(xù)。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工組織和管理。4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)資料和信息。四、甲方的義務(wù)1.甲方應(yīng)按照約定的出資金額和期限，向乙方支付投資款。2.甲方應(yīng)按照約定的投資比例，分享項(xiàng)目的收益。3.甲方應(yīng)按照約定的方式，參與項(xiàng)目的管理和決策。五、收益分配1.合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的收益，按照甲乙雙方的投資比例進(jìn)行分配。2.項(xiàng)目的利潤(rùn)分配，應(yīng)在項(xiàng)目完成后，按照實(shí)際收益進(jìn)行計(jì)算。3.項(xiàng)目的虧損，由甲乙雙方按照投資比例承擔(dān)。六、合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的管理1.甲乙雙方應(yīng)共同設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作。2.項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論項(xiàng)目的重大事項(xiàng)。3.甲乙雙方應(yīng)共同遵守項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的決議。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.甲乙雙方應(yīng)按照約定的期限和方式，履行出資義務(wù)。如有逾期，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付利息。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。九、附則1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保出資合法，不得使用非法資金進(jìn)行投資。2.乙方應(yīng)確保提供地塊的合法性，不得存在任何法律糾紛。3.甲乙雙方應(yīng)按照約定履行投資義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.甲乙雙方應(yīng)遵守項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的決議，共同維護(hù)項(xiàng)目的利益。5.甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同副本，避免泄露合同內(nèi)容。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，尋求和解。2.若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和審理工作。4.法院判決生效后，甲乙雙方應(yīng)按照判決結(jié)果履行合同義務(wù)。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出資：指甲方按照約定向合作項(xiàng)目投資的資金。2.投資比例：指甲方和乙方在合作項(xiàng)目中的投資份額比例。3.項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：指負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目日常管理工作的組織機(jī)構(gòu)。4.違約金：指違約方因違反合同約定而向守約方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指解決甲乙雙方在合作過(guò)程中發(fā)生的糾紛和爭(zhēng)議的方式。6.合同解除：指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方依法終止合同關(guān)系的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為境外企業(yè)，出資通過(guò)外匯途徑入境，需遵守國(guó)家外匯管理規(guī)定。補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家外匯管理規(guī)定，辦理出資外匯入境手續(xù)，確保資金合法合規(guī)。2.乙方提供的歷史地塊存在潛在環(huán)境污染問(wèn)題，需進(jìn)行土壤污染調(diào)查和修復(fù)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織進(jìn)行地塊環(huán)境污染調(diào)查，如需修復(fù)，承擔(dān)相關(guān)修復(fù)費(fèi)用。3.項(xiàng)目涉及非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)，需遵守相關(guān)法律法規(guī)。補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)尊重并保護(hù)項(xiàng)目所在地的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.項(xiàng)目位于自然保護(hù)區(qū)附近，需遵循生態(tài)保護(hù)和環(huán)境友好原則。補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)采取有效措施，確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與生態(tài)保護(hù)相協(xié)調(diào)，符合環(huán)境友好原則。5.甲方要求在項(xiàng)目完成后，將項(xiàng)目公司的管理權(quán)交還給甲方。補(bǔ)充條款：項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將項(xiàng)目公司的管理