甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年倉儲設施租賃條款本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的名稱、數(shù)量和質量1.2租賃物的存放地點1.3租賃物的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的維護和保養(yǎng)4.1承租人的維護和保養(yǎng)義務4.2出租人的維護和保養(yǎng)義務第五條保險條款5.1保險的購買和維持5.2保險受益人第六條違約責任6.1出租人的違約行為6.2承租人的違約行為第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律訴訟第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條合同的轉讓9.1轉讓的條件9.2轉讓的通知義務第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務的期限第十一條輔助條款11.1合同的附件11.2合同的補充協(xié)議第十二條適用法律12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條合同的生效和終止14.1合同的生效日期14.2合同的終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的名稱、數(shù)量和質量租賃物為位于地的倉儲設施，包括但不限于倉庫、貨架、裝卸區(qū)等，其數(shù)量和質量詳見附件一。1.2租賃物的存放地點租賃物存放地點為甲方指定的倉儲設施所在地，具體地點詳見附件一。1.3租賃物的使用范圍乙方可在租賃期限內(nèi)使用租賃物進行商品儲存、裝卸、運輸?shù)认嚓P業(yè)務，但不得將租賃物用于非法用途或違反我國法律法規(guī)的行為。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為2029年X月X日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每年人民幣萬元，共計五年，總計人民幣萬元。3.2租金支付周期租金每半年支付一次，支付日期為租賃開始之月的十五日和租賃結束之月的十五日。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息詳見附件二。第四條租賃物的維護和保養(yǎng)4.1承租人的維護和保養(yǎng)義務4.2出租人的維護和保養(yǎng)義務甲方應負責定期對租賃物進行檢修，確保租賃物的安全使用。租賃物因老化、正常磨損等原因導致?lián)p壞的，甲方應及時進行修復。第五條保險條款5.1保險的購買和維持乙方應自行購買并維持租賃物的保險，保險受益人為甲方。5.2保險受益人保險受益人為甲方，即在發(fā)生保險事故時，保險賠償金應支付給甲方。第六條違約責任6.1出租人的違約行為甲方如未按約定提供租賃物或未履行維護保養(yǎng)義務的，應承擔相應的違約責任。6.2承租人的違約行為乙方如未按約定支付租金或未履行維護保養(yǎng)義務的，應承擔相應的違約責任。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件任何一方如需變更合同條款，應提前三個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可修改合同。8.2合同解除的條件在租賃期限內(nèi)，除非一方嚴重違約，否則雙方不得單方面解除合同。一方嚴重違約導致合同無法履行時，另一方有權單方面解除合同。第九條合同的轉讓9.1轉讓的條件除非雙方另有約定，否則未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同項下的任何權利和義務轉讓給第三方。9.2轉讓的通知義務乙方如欲轉讓合同項下的權利和義務，應提前三個月書面通知甲方，并提交相關轉讓文件。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、運營策略等。10.2保密義務的期限雙方對保密信息的保密義務自合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。第十一條輔助條款11.1合同的附件合同附件包括租賃物清單、保險單據(jù)、付款賬戶信息等。11.2合同的補充協(xié)議雙方如有其他未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條適用法律12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項雙方在合同履行過程中如有其他約定，應以書面形式附加于合同之中。第十四條合同的生效和終止14.1合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止條件租賃期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。合同終止后，乙方應將租賃物交還甲方，并辦理相關手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務提供商等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，甲方或乙方因履行合同而與第三方產(chǎn)生的權利義務關系。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲方或乙方在履行合同過程中，如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的原因和方式。2.2甲方或乙方與第三方進行介入時，應確保第三方知曉本合同的相關條款，并明確第三方的權利和義務。第三條第三方責任限額3.1第三方介入的事項如涉及責任限額，甲方和乙方應在合同中明確第三方的責任限額。3.2甲方和乙方應確保第三方知曉其責任限額，并在相關文件中予以注明。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方和乙方之間的權利義務關系，應以本合同為準。4.2第三方在履行合同過程中如發(fā)生違約行為，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。第五條第三方介入的額外條款5.1如甲方或乙方與第三方進行介入，需簽訂額外條款，以明確第三方的權利和義務。5.2額外條款應經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致后生效，并作為本合同的附件。第六條第三方違約責任6.1第三方如未履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。6.2甲方和乙方應盡力協(xié)調(diào)解決第三方違約事宜，必要時可要求第三方承擔違約金。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作7.2甲方、乙方與第三方如需調(diào)整合同履行方案，應提前書面通知對方，并經(jīng)協(xié)商一致后進行修改。第八條第三方介入的終止條件8.1第三方介入事項完成后，甲方和乙方應與第三方終止合同關系。8.2第三方介入終止后，甲方和乙方應將第三方涉及的合同條款恢復至原合同狀態(tài)。第九條第三方介入的書面文件9.1甲方、乙方與第三方進行介入時，應簽訂書面文件，并作為本合同的附件。9.2書面文件應明確記載第三方介入的事項、期限、權利義務等。第十條第三方介入的監(jiān)管與合規(guī)10.1甲方、乙方與第三方進行介入時，應遵守相關法律法規(guī)，并確保合同的合規(guī)性。10.2甲方、乙方與第三方如發(fā)生糾紛，應通過合法途徑解決。第十一條第三方介入的稅費及其他費用11.1第三方介入事項如產(chǎn)生稅費及其他費用，甲方和乙方應按照約定承擔。11.2甲方和乙方應保留相關費用支付的憑證，以備核查。第十二條第三方信息的披露12.1甲方和乙方應按照法律規(guī)定和合同約定，向第三方披露相關信息。12.2第三方如要求披露更多信息，甲方和乙方應予以配合。第十三條第三方介入的風險提示13.1甲方和乙方應在合同中明確第三方介入可能帶來的風險。13.2甲方和乙方應采取措施降低第三方介入的風險，并告知對方。第十四條第三方介入的合同解除14.1如甲方或乙方因第三方介入事項導致合同無法履行，可與對方協(xié)商解除合同。14.2合同解除后，甲方和乙方應按照合同約定處理與第三方的事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等信息，確保雙方對租賃物的認知一致。附件二：保險單據(jù)提供保險單據(jù)的復印件，以證明乙方已購買并維持租賃物的保險。附件三：付款賬戶信息詳細列出甲方和乙方的付款賬戶信息，以確保租金和其他費用的正確支付。附件四：維護保養(yǎng)計劃詳細描述租賃物的維護保養(yǎng)計劃，包括保養(yǎng)周期、內(nèi)容、標準等。附件五：違約行為及責任認定標準列出合同中約定的各種違約行為，并明確相應的責任認定標準。附件六：法律法規(guī)引用清單列出本合同中引用的法律法規(guī)，以便雙方查閱和遵守。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物。3.乙方未按約定進行維護保養(yǎng)。4.甲方未按約定提供租賃物。5.甲方未按約定進行維護保養(yǎng)。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，對方有權單方面解除合同。2.違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。3.違約方的違約行為導致合同解除的，應按照合同約定處理與第三方的事宜。示例說明：如果乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。如果甲方未按約定提供租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權要求賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中約定的用于租賃的倉儲設施，包括但不限于倉庫、貨架、裝卸區(qū)等。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。3.維護保養(yǎng)：指對租賃物進行定期檢查