甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024體育館物業(yè)服務合同協(xié)議書案例本合同目錄一覽1.服務內容1.1物業(yè)服務范圍1.2服務項目1.3服務標準2.合同期限2.1開始日期2.2結束日期3.費用及支付3.1服務費用3.2費用支付方式3.3費用調整4.雙方責任4.1甲方責任4.2乙方責任5.權利和義務5.1甲方權利和義務5.2乙方權利和義務6.保險6.1保險責任6.2保險購買7.違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3法律途徑9.合同變更和終止9.1合同變更9.2合同終止10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限11.通知11.1通知方式11.2通知期限12.法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1附件13.2補充協(xié)議14.簽署14.1甲方簽署14.2乙方簽署本合同目錄一覽第一條定義與術語解釋1.1體育館1.2物業(yè)服務1.3甲方1.4乙方第二條合同范圍與服務內容2.1乙方提供的服務范圍2.2乙方服務的具體內容第三條服務期限3.1合同的開始日期3.2合同的結束日期第四條服務費用4.1服務費用的計算方式4.2服務費用的支付方式4.3服務費用的調整機制第五條乙方義務與責任5.1乙方的服務標準與要求5.2乙方的服務承諾5.3乙方的安全與合規(guī)責任第六條甲方義務與責任6.1甲方的配合義務6.2甲方的管理與監(jiān)督責任6.3甲方的其他義務第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責任8.1乙方違約的情形與責任8.2甲方違約的情形與責任第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點與機構第十條合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的續(xù)簽程序第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護期限11.3保密信息泄露的責任第十二條法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的方式第十三條其他條款13.1甲方與乙方之間的其他約定13.2對甲方與乙方有利的其他規(guī)定第十四條附件14.1附件列表14.2附件的生效條件與效力第一部分：合同如下：1.服務內容1.1物業(yè)服務范圍本合同乙方負責甲方2024體育館的物業(yè)服務，包括但不限于：1.1.1場館的日常維護與管理；1.1.2場館的安全保衛(wèi)工作；1.1.3場館的環(huán)境衛(wèi)生與綠化工作；1.1.4場館的設施設備的檢查與維修；1.1.5場館的接待與客戶服務工作。1.2服務項目1.2.1場館開放時間內的現場管理；1.2.2定期對場館設施進行檢查和維護；1.2.3保證場館內外的環(huán)境衛(wèi)生和整潔；1.2.4提供專業(yè)的客戶服務，包括咨詢、指引、票務等；1.2.5實施場館的安全保衛(wèi)措施，確保甲方及用戶的人身和財產安全。1.3服務標準乙方應按照甲方提供的《服務標準手冊》提供服務，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。如《服務標準手冊》中有不合理之處，乙方有權提出修改意見，經雙方協(xié)商一致后進行修改。2.合同期限2.1開始日期本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2結束日期除非一方提前終止本合同，否則本合同將在有效期屆滿時自動終止。3.費用及支付3.1服務費用甲方應按合同約定向乙方支付物業(yè)服務費用，具體費用如下：3.1.1基本服務費：人民幣____元/月；3.1.2增值服務費：人民幣____元/月；3.1.3其他費用：雙方協(xié)商確定。3.2費用支付方式甲方應在每個付款周期開始前____個工作日向乙方支付本付款周期的物業(yè)服務費用。3.3費用調整合同執(zhí)行期間，如因政策調整、市場行情變化等因素導致物業(yè)服務費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調整費用。4.雙方責任4.1甲方責任甲方應確保乙方能夠正常開展物業(yè)服務，并按照合同約定支付服務費用。甲方還有權對乙方提供的服務質量進行監(jiān)督和檢查，并要求乙方及時整改。4.2乙方責任乙方應按照合同約定提供物業(yè)服務，并保證服務質量符合甲方要求。乙方還有義務對甲方及用戶的人身和財產安全進行保護，并按照甲方要求處理與物業(yè)服務相關的各類事宜。5.權利和義務5.1甲方權利和義務甲方有權要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務，并有權對乙方服務質量進行監(jiān)督和檢查。甲方還有義務按照約定支付服務費用，并協(xié)助乙方處理與物業(yè)服務相關的各類事宜。5.2乙方權利和義務乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用，并有權對甲方提出的合理要求予以響應。乙方還有義務按照合同約定提供物業(yè)服務，并保證服務質量符合甲方要求。第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1體育館：指位于市區(qū)路的體育館設施，包括但不限于籃球場、游泳池、健身房等。1.2物業(yè)服務：指乙方根據本合同約定，為甲方提供的體育館設施的維護、管理、清潔、安全等服務。1.3甲方：指體育發(fā)展有限公司，合法擁有并經營上述體育館設施。1.4乙方：指物業(yè)管理有限公司，具備物業(yè)服務資質，同意提供本合同約定的物業(yè)服務。第二條合同范圍與服務內容2.1乙方提供的服務范圍：包括但不限于體育館設施的日常維護、環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理、安全保障等工作。2.2乙方服務的具體內容：2.2.1維護保養(yǎng)：乙方負責對體育館設施進行定期檢查、保養(yǎng)，確保設施的正常運行。2.2.2環(huán)境衛(wèi)生：乙方負責體育館內的清潔工作，包括地面、衛(wèi)生間、休息區(qū)等區(qū)域的清潔。2.2.3綠化管理：乙方負責體育館綠化區(qū)域的植物養(yǎng)護、修剪等工作。2.2.4安全保障：乙方負責體育館內的安全管理，確保甲方及使用者的人身安全。第三條服務期限3.1合同的開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同的結束日期：本合同有效期為三年，自合同開始日期起算。第四條服務費用4.1服務費用的計算方式：雙方協(xié)商確定物業(yè)服務費為每年人民幣萬元。4.2服務費用的支付方式：甲方按季度支付乙方物業(yè)服務費用，每季度初支付上一季度費用。4.3服務費用的調整機制：如因政策調整、市場變化等原因導致物業(yè)服務費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調整。第五條乙方義務與責任5.1乙方的服務標準與要求：乙方應按照本合同約定的服務內容，提供優(yōu)質、高效的物業(yè)服務，確保體育館設施的正常運行。5.2乙方的服務承諾：乙方承諾在合同有效期內，提供24小時服務，及時響應甲方的需求。5.3乙方的安全與合規(guī)責任：乙方應確保提供服務過程中符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求，確保甲方及使用者的人身安全。第六條甲方義務與責任6.1甲方的配合義務：甲方應提供乙方所需的工作條件，包括但不限于辦公場所、工具設備等。6.2甲方的管理與監(jiān)督責任：甲方應監(jiān)督乙方履行合同義務，對乙方服務過程中出現的問題提出整改要求。6.3甲方的其他義務：甲方應按照本合同約定，按時支付乙方服務費用，并提供必要的協(xié)助和支持。第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件：如因政策調整、法律法規(guī)變化等原因，雙方可協(xié)商變更合同內容。7.2合同解除的條件：7.2.1甲方提前解除合同：甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金，違約金為本合同剩余期限的服務費用。7.2.2乙方提前解除合同：乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金，違約金為本合同剩余期限的服務費用。7.2.3合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，并互相協(xié)助完成交接工作。8.保險8.1保險責任8.1.1公眾責任保險，保險金額不得低于人民幣____萬元，承擔因乙方在提供服務過程中造成第三方人身傷亡或財產損失的風險；8.1.2雇主責任保險，保險金額不得低于人民幣____萬元，承擔因乙方員工在提供服務過程中造成人身傷亡或財產損失的風險；8.1.3物業(yè)綜合保險，保險金額不得低于人民幣____萬元，承擔因自然災害或其他不可抗力因素導致乙方物業(yè)損失的風險。8.2保險購買乙方應在合同簽訂后____個工作日內向甲方提供保險單據，并保證保險單據的有效性。9.違約責任9.1甲方違約甲方未按照合同約定支付服務費用的，應支付違約金，違約金為應付款項的1%乘以逾期天數。9.2乙方違約乙方未按照合同約定提供服務的，應支付違約金，違約金為應付款項的1%乘以逾期天數。10.爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。10.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。11.合同變更和終止11.1合同變更任何一方提出合同變更需求時，應提前書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。11.2合同終止本合同在有效期屆滿前提前終止的，乙方應按照甲方要求完成交接工作，并支付甲方因此產生的合理費用。12.法律適用和爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進行調整，但不影響本合同其他條款的效力。13.其他條款13.1附件本合同附件為雙方簽訂的《服務標準手冊》等文件，與本合同具有同等法律效力。13.2補充協(xié)議對本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.簽署14.1甲方簽署甲方代表（姓名）：________職務：________簽字：________日期：____年____月____日14.2乙方簽署乙方代表（姓名）：________職務：________簽字：________日期：____年____月____日652578第八條違約責任8.1乙方違約的情形與責任：8.1.1乙方未能按照本合同約定提供服務的，應支付甲方違約金，違約金為未提供服務部分的服務費用。8.1.2乙方違反本合同約定的服務標準和要求，甲方有權要求乙方改正，乙方未能改正的，應支付甲方違約金，違約金為甲方因此遭受的損失。8.2甲方違約的情形與責任：8.2.1甲方未能按照本合同約定支付服務費用的，應支付乙方違約金，違約金為未支付服務費用部分的雙倍。8.2.2甲方違反本合同約定的其他義務，乙方有權要求甲方改正，甲方未能改正的，應支付乙方違約金，違約金為乙方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點與機構：如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應提交至市區(qū)人民法院進行訴訟。第十條合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件：本合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止。10.3合同的續(xù)簽程序：雙方同意續(xù)簽的，應在本合同有效期屆滿前一個月內簽訂新的合同。第十一條保密條款11.1保密信息的定義：本合同簽訂過程中及合同有效期內，雙方相互提供的技術秘密、商業(yè)秘密、運營數據等。11.2保密信息的保護期限：自本合同簽訂之日起算，持續(xù)至合同終止或履行完畢后五年。11.3保密信息泄露的責任：如一方泄露了對方的保密信息，泄露方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的方式：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1甲方與乙方之間的其他約定：雙方在本合同之外的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2對甲方與乙方有利的其他規(guī)定：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商決定，并以書面形式補充。第十四條附件14.1附件列表：附件1：體育館設施清單附件2：物業(yè)服務標準和要求附件3：服務費用支付明細表附件4：違約金計算公式14.2附件的生效條件與效力：附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義本合同所稱第三方，是指非甲乙方直接簽訂合同，但與甲乙方有業(yè)務往來或利害關系，且在合同履行過程中可能涉及到的個體或組織。15.2第三方責任第三方介入本合同項下的服務時，應遵守本合同的約定，并承擔相應的責任。第三方如違反本合同約定，給甲乙方造成損失的，甲乙方有權要求第三方承擔賠償責任。16.第三方介入的額外條款16.1第三方選擇甲乙方在選擇第三方進行業(yè)務往來時，應充分了解第三方的背景、信譽及能力，并確保第三方的選擇符合甲乙方的利益。16.2第三方義務第三方應按照甲乙方的要求提供服務，并保證服務質量符合甲乙方的要求。第三方還有義務按照甲乙方的要求處理與服務相關的各類事宜。16.3第三方責任限額除非本合同有其他約定，第三方對甲乙方承擔的責任限額為人民幣____萬元。17.第三方與甲乙方的關系17.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關系，由第三方與甲方簽訂的合同確定。第三方應按照合同約定向甲方提供服務，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關系，由第三方與乙方簽訂的合同確定。第三方應按照合同約定向乙方提供服務，并接受乙方的監(jiān)督和檢查。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。18.2本合同的一方與第三方之間的爭議，不涉及本合同的其他方。雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。19.第三方介入的保險19.1第三方應購買并維持必要的保險，包括但不限于公眾責任保險、雇主責任保險等。19.2第三方應在合同簽訂后____個工作日內向甲乙方提供保險單據，并保證保險單據的有效性。20.第三方介入的違約責任20.1第三方未按照合同約定提供服務的，應支付違約金，違約金為應付款項的1%乘以逾期天數。20.2第三方未按照甲乙方的要求提供服務，或未保證服務質量符合甲乙方的要求的，甲乙方有權要求第三方承擔賠償責任。21.第三方介入的其他條款21.1附件本合同附件為雙方簽訂的《服務標準手冊》等文件，與本合同具有同等法律效力。21.2補充協(xié)議對本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.簽署22.1甲方簽署甲方代表（姓名）：________職務：________簽字：________日期：____年____月____日22.2乙方簽署乙方代表（姓名）：________職務：________簽字：________日期：____年____月____日22.3第三方簽署第三方代表（姓名）：________職務：________簽字：________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、技術支持方等。1.2第三方介入：指在甲乙雙方履行本合同過程中，因特定原因需要第三方的參與或協(xié)助，以保障合同的順利進行。第二條第三方介入的情形與程序2.1第三方介入的情形：如甲方或乙方在履行本合同過程中，因技術、專業(yè)知識、資源等因素需要第三方的協(xié)助。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲方或乙方應在本合同中明確第三方介入的條件和情形。2.2.2甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前通知對方，并說明介入的原因和目的。2.2.3甲方或乙方與第三方簽訂合同時，應確保該合同不與本合同相沖突，并保證本合同的履行不受影響。第三條第三方責任限額3.1第三方責任的界定：第三方對甲方或乙方承擔的責任，應以第三方與甲方或乙方簽訂的合約為依據。3.2第三方責任限額的確定：3.2.1甲方或乙方應與第三方明確約定其責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。3.2.2甲方或乙方應確保第三方了解并同意本合同中關于責任限額的約定。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方：第三方在履行本合同過程中，對甲方承擔的責任以其與甲方簽訂的合約為依據。4.2第三方與乙方：第三方在履行本合同過程中，對乙方承擔的責任以其與乙方簽訂的合約為依據。4.3第三方與甲方、乙方：第三方在履行本合同過程中，對甲方和乙方承擔的責任以其與甲方、乙方簽訂的合約為依據。第五條甲乙方的義務與責任5.1甲方的義務：甲方應確保與第三方簽訂的合同不與本合同相沖突，并保證本合同的履行不受影響。5.2乙方的義務：乙方應確保與第三方簽訂的合同不與本合同相沖突，并保證本合同的履行不受影響。5.3甲方和乙方的責任：甲方和乙方在第三方介入過程中，應履行好協(xié)調、管理與監(jiān)督的職責，確保合同的順利履行。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決的方式：如第三方介入過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決的地點與機構：如第三方介入過程中發(fā)生爭議，提交至市區(qū)人民法院進行訴訟。第七條第三方介入對合同其他條款的影響7.1本合同其他條款的適用：第三方介入不影響本合同其他條款的適用，雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。7.2本合同的修改與補充：如第三方介入需要對本合同進行修改或補充，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。第八條附件8.1附件列表：附件1：第三方介入情形與程序說明附件2：第三方責任限額約定附件3：第三方與其他各方關系說明8.2附件的生效條件與效力：附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：體育館設施清單詳細要求：列出體育館內所有設施的名稱、數量、型號、規(guī)格等信息，包括但不限于籃球場、游泳池、健身房等。附件的說明：附件1為本合同的附件之一，旨在明確體育館設施的詳細情況，以便乙方了解并提供相應的物業(yè)服務。附件2：物業(yè)服務標準和要求詳細要求：詳細列出乙方應提供的物業(yè)服務標準和要求，包括但不限于維護保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理、安全保障等。附件的說明：附件2為本合同的附件之一，旨在明確乙方提供的物業(yè)服務內容和標準，以便雙方在履行合同時有明確的依據。附件3：服務費用支付明細表詳細要求：列出服務費用的計算方式、支付周期、支付金額等信息。附件的說明：附件3為本合同的附件之一，旨在明確服務費用的支付方式和金額，以便甲方按時支付服務費用。附件4：違約金計算公式詳細要求：列出違約金的計算公式和計算方法。附件的說明：附件4為本合同的附件之一，旨在明確違約金的計算方式，以便在違約行為發(fā)生時雙方能按照約定進行計算。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于甲方未能按時支付服務費用、乙方未能按照約定提供服務、雙方未能履行合同約定的義務等。違約的責任認定標準：根據本合同的約定，違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如甲方未能按時支付服務費用，乙方有權按照附件4中的違約金計算公式計算違約金，并要求甲方支付。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：包括但不限于合同、違約、賠償、爭議解決等。解釋：本合同中的法律名詞應按照中華人民共和國法律法規(guī)的解釋進行理解，除非本合同中有另外的約定。示例說明：本合同中的“違約”指的是雙方未能履行合同約定的義務，根據合同約定，違約方應承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《服務標準手冊》詳細要求：本手冊包含了乙方提供服務的詳細標準和要求，包括但不限于服務質量、服務流程、服務態(tài)度等。附件說明：甲乙雙方應嚴格遵守本手冊的規(guī)定，乙方應按照手冊要求提供服務。2.物業(yè)設施設備清單詳細要求：清單應