甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024辦公樓瓷磚鋪貼及維護服務合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方定義1.4乙方定義第二條服務內(nèi)容2.1瓷磚鋪貼服務2.1.1瓷磚品種及規(guī)格2.1.2瓷磚數(shù)量及面積2.1.3鋪貼工藝及標準2.2維護服務2.2.1維護范圍2.2.2維護頻率2.2.3維護標準第三條服務期限3.1瓷磚鋪貼服務期限3.2維護服務期限第四條服務費用4.1瓷磚鋪貼服務費用4.2維護服務費用4.3費用支付方式及時間第五條施工及維護要求5.1施工要求5.2維護要求第六條質(zhì)量保證6.1瓷磚鋪貼質(zhì)量保證6.2維護服務質(zhì)量保證第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項第十三條附件13.1瓷磚樣品13.2施工圖紙13.3維護方案第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××辦公樓管理有限責任公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××瓷磚鋪貼及維護服務有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方定義：指本合同的一方，即辦公樓的業(yè)主或管理方1.4乙方定義：指本合同的另一方，即負責瓷磚鋪貼及維護服務的企業(yè)第二條服務內(nèi)容2.1瓷磚鋪貼服務2.1.1瓷磚品種：大理石瓷磚、拋光磚、玻化磚等2.1.2瓷磚規(guī)格：300×300mm、400×400mm、600×600mm等2.1.3瓷磚數(shù)量：共計15000平方米2.1.4鋪貼工藝：采用干掛法、水泥砂漿鋪貼法等2.1.5鋪貼標準：符合國家相關(guān)行業(yè)標準及甲方要求2.2維護服務2.2.1維護范圍：包括瓷磚表面清潔、修復、翻新等2.2.2維護頻率：每季度進行一次全面維護2.2.3維護標準：保持瓷磚表面光潔、無污漬、無破損第三條服務期限3.1瓷磚鋪貼服務期限：自合同簽訂之日起至瓷磚鋪貼工程驗收合格之日止3.2維護服務期限：自瓷磚鋪貼工程驗收合格之日起至合同約定維護期滿之日止第四條服務費用4.1瓷磚鋪貼服務費用：共計人民幣萬元整4.2維護服務費用：每年人民幣萬元整4.3費用支付方式及時間：甲方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付瓷磚鋪貼服務費用的一半，剩余費用在工程驗收合格后七個工作日內(nèi)支付；維護服務費用每年支付一次，甲方應在每年維護開始前七個工作日內(nèi)支付當年維護費用。第五條施工及維護要求5.1施工要求：乙方應按照甲方提供的施工圖紙和標準進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2維護要求：乙方應按照甲方提供的維護方案進行維護，確保瓷磚表面保持良好狀態(tài)。第六條質(zhì)量保證6.1瓷磚鋪貼質(zhì)量保證：乙方對鋪貼的瓷磚質(zhì)量負責，如有質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后七個工作日內(nèi)進行修復或更換。6.2維護服務質(zhì)量保證：乙方對維護服務質(zhì)量負責，如有服務質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后七個工作日內(nèi)進行修復或重新服務。第七條違約責任7.1甲方違約責任：如甲方未按約定支付服務費用，乙方有權(quán)暫停施工或維護，甲方應承擔因此產(chǎn)生的損失。7.2乙方違約責任：如乙方未按約定完成施工或維護，乙方應承擔因此產(chǎn)生的損失。如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進行修復或重新施工，乙方應承擔相應費用。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：合同簽訂地第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同解除條件：在合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起五年。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項：（1）乙方在施工過程中如需進入甲方辦公樓的其他區(qū)域，應提前征得甲方書面同意，并遵守甲方的相關(guān)管理制度。（2）乙方在維護過程中，如遇特殊情況需進入甲方辦公樓的其他區(qū)域，應提前征得甲方書面同意，并遵守甲方的相關(guān)管理制度。（3）合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方提供服務，乙方應在合同期滿前一個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請。第十三條附件13.1瓷磚樣品：詳見附件一。13.2施工圖紙：詳見附件二。13.3維護方案：詳見附件三。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（此處附上甲方簽字蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（此處附上乙方簽字蓋章）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與合同履行或與合同履行相關(guān)的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工分包方等。1.2第三方責任：第三方應按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔其參與合同履行或與合同履行相關(guān)的責任。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序：甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的條件和程序，包括但不限于第三方介入的時間、方式、所需材料等。2.2第三方介入條件：第三方介入應符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，包括但不限于第三方具備相應的資質(zhì)、經(jīng)驗等。第三條第三方權(quán)利及義務3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，要求甲乙雙方履行合同義務，并享受合同約定的權(quán)益。3.2第三方義務：第三方應按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，履行其參與合同履行或與合同履行相關(guān)的義務，并承擔相應的責任。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額：甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于第三方承擔的責任范圍、責任限額金額等。4.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額可根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)、風險評估等因素進行確定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方的關(guān)系應是獨立的，第三方不應被視為甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的劃分：第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務，應由第三方自行承擔，甲乙雙方不承擔連帶責任。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理：如第三方未按照合同約定履行義務，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并要求第三方立即糾正違約行為。6.2第三方違約與甲乙方的關(guān)系：如第三方違約導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，并要求第三方承擔相應的違約責任。第七條第三方退出機制7.1第三方退出機制：如第三方未按照合同約定履行義務，甲乙雙方有權(quán)終止第三方繼續(xù)參與合同履行，并重新安排替代的第三方。7.2第三方退出的后果：第三方退出后，應按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔其退出前的責任，并協(xié)助甲乙雙方完成后續(xù)工作。第八條第三方保險及擔保8.1第三方保險：第三方應為其參與合同履行或與合同履行相關(guān)的事宜購買相應的保險，并保證保險有效期內(nèi)。8.2第三方擔保：如合同約定，第三方應提供擔保，以確保其履行合同義務。第九條第三方信息的披露9.1第三方信息披露：第三方應按照合同約定，向甲乙雙方披露其相關(guān)信息，包括但不限于第三方資質(zhì)、經(jīng)驗、信用記錄等。9.2第三方信息真實性：第三方提供的信息應真實有效，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。第十條第三方培訓及技術(shù)支持10.1第三方培訓：第三方應按照合同約定，為甲乙雙方提供必要的培訓和技術(shù)支持，以確保甲乙雙方能夠正確使用第三方提供的產(chǎn)品或服務。10.2第三方技術(shù)支持：第三方應在合同約定的范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供技術(shù)支持，解決甲乙雙方在使用第三方產(chǎn)品或服務過程中遇到的問題。第十一條第三方評價及監(jiān)督11.1第三方評價：甲乙雙方應對第三方的履行情況進行評價，包括但不限于第三方的工作質(zhì)量、服務態(tài)度等。11.2第三方監(jiān)督：甲乙雙方應有權(quán)對第三方進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務。第十二條第三方資料的歸檔及保密12.1第三方資料歸檔：甲乙雙方應將第三方提供的資料進行歸檔，并確保資料的安全和完整。12.2第三方資料保密：甲乙雙方應對第三方提供的資料保密，不得泄露給無關(guān)第三方。本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：瓷磚樣品詳細要求和說明：本附件應包含瓷磚的品種、規(guī)格、顏色、紋理等詳細信息，以及瓷磚樣品的實物圖片或樣本。甲方應根據(jù)樣品確認瓷磚的質(zhì)量和樣式，并用于監(jiān)督乙方施工過程中的瓷磚品質(zhì)。附件二：施工圖紙詳細要求和說明：本附件應包含詳細的施工圖紙，包括瓷磚鋪貼的布局、尺寸、工藝等。甲方應仔細審查圖紙，并在簽字確認后，乙方按照圖紙進行施工。附件三：維護方案詳細要求和說明：本附件應包含維護服務的詳細方案，包括維護的內(nèi)容、頻率、標準等。甲方應根據(jù)方案確認維護服務的質(zhì)量，并監(jiān)督乙方按照方案進行維護。說明二：違約行為及責任認定：1.瓷磚鋪貼服務違約行為違約行為示例：乙方未按照約定時間完成鋪貼工程，或鋪貼的瓷磚出現(xiàn)明顯質(zhì)量問題。責任認定標準：乙方應按照合同約定的時間完成工程，并保證瓷磚鋪貼質(zhì)量。如發(fā)生違約行為，乙方應承擔延期交付或質(zhì)量不符合約定的責任。2.維護服務違約行為違約行為示例：乙方未按照約定時間進行維護，或維護后的瓷磚表面存在污漬、破損等問題。責任認定標準：乙方應按照合同約定的時間進行維護，并保證維護質(zhì)量。如發(fā)生違約行為，乙方應承擔延期維護或質(zhì)量不符合約定的責任。3.費用支付違約行為違約行為示例：甲方未按照約定時間支付服務費用，或支付的金額不足。責任認定標準：甲方應按照合同約定的時間支付服務費用，并保證支付金額的準確性。如發(fā)生違約行為，甲方應承擔逾期支付或不支付的責任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務，達成的書面協(xié)議。在本合同中的應用：合同是甲乙雙方之間的法律約束文件，明確了雙方的權(quán)利和義務，用于規(guī)范雙方的履行行為。2.甲方：指本合同的一方，即辦