甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024關(guān)于物業(yè)公司承擔(dān)寫字間清潔服務(wù)的合同本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2寫字間1.3清潔服務(wù)第二條服務(wù)內(nèi)容2.1清潔范圍2.2清潔頻率2.3特殊清潔項(xiàng)目第三條服務(wù)時(shí)間3.1正常工作時(shí)間3.2非正常工作時(shí)間3.3緊急情況響應(yīng)第四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1一般清潔標(biāo)準(zhǔn)4.2特殊區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)4.3檢查與評(píng)定第五條服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算5.2支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整第六條合同期限6.1起始日期6.2終止日期6.3續(xù)約條款第七條違約責(zé)任7.1物業(yè)公司的違約7.2客戶的違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件9.3終止后的權(quán)利與義務(wù)第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條其他條款12.1不可抗力12.2公共事件12.3附則第十三條附件13.1服務(wù)項(xiàng)目清單13.2費(fèi)用預(yù)算表13.3清潔標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)第十四條簽字蓋章14.1雙方簽字14.2蓋章14.3合同生效日第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方甲方：物業(yè)管理有限公司乙方：寫字間1.2寫字間指甲方管理的位于市的寫字間物業(yè)，具體地址為。1.3清潔服務(wù)乙方提供的清潔服務(wù)包括但不限于：日常清潔、定期深度清潔、特殊項(xiàng)目清潔等。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1清潔范圍包括但不限于：公共區(qū)域、辦公區(qū)域、衛(wèi)生間、會(huì)議室、走廊、電梯間等。2.2清潔頻率根據(jù)甲方要求，制定合理的清潔頻率，如：日常清潔每周五次，定期深度清潔每月一次等。2.3特殊清潔項(xiàng)目如甲方有特殊清潔需求，包括但不限于：窗玻璃清潔、地毯清潔、消毒等，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求提供服務(wù)。第三條服務(wù)時(shí)間3.1正常工作時(shí)間乙方應(yīng)在甲方指定的正常工作時(shí)間內(nèi)提供清潔服務(wù)，正常工作時(shí)間根據(jù)甲方辦公時(shí)間確定。3.2非正常工作時(shí)間如甲方有非正常工作時(shí)間的清潔需求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求提供服務(wù)，并協(xié)商確定服務(wù)時(shí)間。3.3緊急情況響應(yīng)如甲方發(fā)生緊急情況需要乙方立即提供清潔服務(wù)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并提供服務(wù)。第四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1一般清潔標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的清潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，保證清潔質(zhì)量符合甲方要求。4.2特殊區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)如甲方有特殊區(qū)域的清潔標(biāo)準(zhǔn)要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求提供服務(wù)，并確保清潔質(zhì)量。4.3檢查與評(píng)定甲方有權(quán)對(duì)乙方的清潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算乙方向甲方提供的清潔服務(wù)費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定的單價(jià)和實(shí)際服務(wù)面積計(jì)算。5.2支付方式甲方按月向乙方支付清潔服務(wù)費(fèi)用，支付方式為轉(zhuǎn)賬支付。5.3費(fèi)用調(diào)整如因市場(chǎng)行情變化等原因，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第六條合同期限6.1起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止日期本合同有效期為一年，自起始日期起計(jì)算。合同到期后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約。6.3續(xù)約條款雙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)約事宜，如需續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的合同。第七條違約責(zé)任7.1物業(yè)公司的違約如乙方未按照約定提供清潔服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金。7.2客戶的違約如甲方未按照約定時(shí)間支付清潔服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與終止9.1變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2終止條件合同終止的條件如下：1）雙方協(xié)商一致解除合同；2）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)約；3）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；4）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。9.3終止后的權(quán)利與義務(wù)合同終止后，乙方應(yīng)立即停止提供清潔服務(wù)，并按照甲方要求處理未結(jié)清的事宜。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2泄露后果如一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，其余條款繼續(xù)有效。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。12.2公共事件如發(fā)生公共衛(wèi)生事件、自然災(zāi)害等影響合同履行的公共事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。12.3附則本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1服務(wù)項(xiàng)目清單13.2費(fèi)用預(yù)算表13.3清潔標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)13.4乙方員工身份證明及相關(guān)資質(zhì)文件13.5其他與合同履行相關(guān)的文件第十四條簽字蓋章14.1雙方簽字雙方代表在本合同上簽字后，本合同即刻生效。14.2蓋章雙方代表簽字后，需加蓋公司公章，以證明合同效力。14.3合同生效日本合同自簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與說明1.1第三方本合同所述第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等，在合同履行過程中介入并提供服務(wù)的非合同方。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件當(dāng)甲乙方在合同履行過程中，因特定原因需要第三方介入時(shí)，包括但不限于：技術(shù)支持、專業(yè)評(píng)估、保險(xiǎn)理賠等，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的第三方及理由。2.2介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方同意，雙方應(yīng)在收到第三方介入通知后七個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商一致，確定第三方的介入方式、職責(zé)及權(quán)利等。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何與合同履行相關(guān)的信息。第四條第三方服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙方按照約定承擔(dān)，具體費(fèi)用及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。4.2費(fèi)用支付甲乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，支付方式為轉(zhuǎn)賬支付。第五條第三方服務(wù)質(zhì)量控制5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合甲乙雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如無(wú)約定，應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量監(jiān)督甲乙方均有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲乙方有權(quán)要求第三方立即整改。第六條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作6.1溝通渠道第三方與甲乙方的溝通應(yīng)通過雙方指定的代表人進(jìn)行，確保信息傳遞的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。6.2協(xié)作要求第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙方的規(guī)章制度，配合甲乙方的管理工作。第七條第三方責(zé)任限額7.1責(zé)任限制第三方對(duì)因提供服務(wù)產(chǎn)生的任何損害賠償責(zé)任，其限額不得超過甲乙雙方與第三方協(xié)商確定的金額。7.2責(zé)任保險(xiǎn)第三方應(yīng)根據(jù)自己的服務(wù)特點(diǎn)，購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以確保在提供服務(wù)過程中發(fā)生意外時(shí)，有足夠的經(jīng)濟(jì)保障。第八條第三方退出8.1退出條件8.2退出程序第三方退出需經(jīng)甲乙方同意，雙方應(yīng)在收到退出通知后七個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商一致，確定退出的具體事宜，包括服務(wù)交接、費(fèi)用結(jié)算等。第九條第三方評(píng)價(jià)與反饋9.1評(píng)價(jià)方式甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)價(jià)，并通過書面形式向第三方提供反饋。9.2改進(jìn)措施第三方應(yīng)根據(jù)甲乙方的評(píng)價(jià)反饋，及時(shí)調(diào)整和改進(jìn)服務(wù)，以提高服務(wù)質(zhì)量。第十條違約責(zé)任10.1第三方違約如第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲乙方有權(quán)要求第三方立即整改，并有權(quán)要求第三方支付違約金。10.2甲乙方違約如甲乙方未按照約定時(shí)間支付第三方服務(wù)費(fèi)用，第三方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲乙方支付違約金。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，其余條款繼續(xù)有效。第十二條其他條款12.1不可抗力如本合同的任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。12.2公共事件如發(fā)生公共衛(wèi)生事件、自然災(zāi)害等影響合同履行的公共事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。12.3附則本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1第三方服務(wù)項(xiàng)目清單13.2第三方費(fèi)用預(yù)算表13.3第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)13.4第三方責(zé)任保險(xiǎn)單據(jù)13.5其他與合同履行相關(guān)的文件第十四條簽字蓋章14.1雙方簽字雙方代表在本合同上簽字后，本合同即刻生效。14.2蓋章雙方代表簽字后，需加蓋公司公章，以證明合同效力。14.3合同生效日本合同自簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的清潔服務(wù)項(xiàng)目，包括日常清潔、定期深度清潔、特殊項(xiàng)目清潔等，以及每項(xiàng)服務(wù)的具體內(nèi)容和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。附件2：費(fèi)用預(yù)算表詳細(xì)列出清潔服務(wù)的費(fèi)用計(jì)算方式，包括各項(xiàng)服務(wù)的單價(jià)、服務(wù)面積、服務(wù)周期等，以及費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。附件3：清潔標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)提供清潔服務(wù)的詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)，包括一般清潔標(biāo)準(zhǔn)、特殊區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)等，以及清潔過程中的操作指南和注意事項(xiàng)。附件4：乙方員工身份證明及相關(guān)資質(zhì)文件提供乙方員工的身份證復(fù)印件、工作證、職業(yè)資格證書等相關(guān)文件，以證明乙方員工的身份和資質(zhì)。附件5：第三方服務(wù)項(xiàng)目清單如涉及第三方服務(wù)，詳細(xì)列出第三方的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。附件6：第三方費(fèi)用預(yù)算表如涉及第三方服務(wù)，詳細(xì)列出第三方的服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式、支付方式和時(shí)間。附件7：第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)如涉及第三方服務(wù)，提供第三方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)，包括服務(wù)質(zhì)量、操作流程等詳細(xì)要求。附件8：第三方責(zé)任保險(xiǎn)單據(jù)如涉及第三方服務(wù)，提供第三方的責(zé)任保險(xiǎn)單據(jù)，以證明第三方有足夠的經(jīng)濟(jì)保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1）乙方未按照約定提供清潔服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2）甲方未按照約定時(shí)間支付清潔服務(wù)費(fèi)用。3）第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）乙方違約乙方未按照約定提供清潔服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金。示例：乙方未能按照約定提供日常清潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在兩個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)上，并可要求乙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用20%的違約金。2）甲方違約甲方未按照約定時(shí)間支付清潔服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。示例：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付清潔服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用10%的違約金。3）第三方違約第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲乙方均有權(quán)要求第三方立即整改，并有權(quán)要求第三方支付違約金。示例：第三方未能按照約定提供檢測(cè)服務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方在三個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)上，并可要求第三方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用15%的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1）不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)，受影響的一方應(yīng)