農村房屋開發(fā)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________________________的農村房屋土地使用權及房屋所有權。

二、乙方有意開發(fā)該農村房屋，并與甲方達成合作意向。

三、為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方位于__________________________的農村房屋土地使用權及房屋所有權。

二、開發(fā)內容

2.1乙方負責對甲方農村房屋進行開發(fā)，包括但不限于：房屋拆除、土地平整、基礎設施配套等。

2.2開發(fā)后的土地用途為____________________________。

三、開發(fā)期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，開發(fā)期限為____________________________。

四、開發(fā)費用及支付方式

4.1乙方應按照本合同約定支付開發(fā)費用，具體費用如下：

（一）土地平整費用：____________________________元；

（二）房屋拆除費用：____________________________元；

（三）基礎設施配套費用：____________________________元；

（四）其他費用：____________________________元。

4.2乙方應按照以下方式支付開發(fā)費用：

（一）甲方將土地使用權及房屋所有權過戶至乙方名下后，乙方一次性支付全部開發(fā)費用；

（二）如開發(fā)過程中產生其他費用，乙方應于產生費用之日起30日內支付。

五、權利義務

5.1甲方權利義務：

（一）保證農村房屋土地使用權及房屋所有權合法、有效；

（二）協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保開發(fā)順利進行；

（三）對乙方在開發(fā)過程中造成的損失，甲方應承擔相應的責任。

5.2乙方權利義務：

（一）按照本合同約定進行開發(fā)，確保開發(fā)質量；

（二）按時支付開發(fā)費用；

（三）對開發(fā)過程中產生的損失，乙方應承擔相應的責任。

六、違約責任

6.1如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔以下違約責任：

（一）賠償乙方因甲方違約而遭受的損失；

（二）終止本合同，甲方應退還乙方已支付的款項。

6.2如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔以下違約責任：

（一）賠償甲方因乙方違約而遭受的損失；

（二）終止本合同，乙方應退還甲方已支付的款項。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同附件

8.1本合同附件如下：

（一）甲方農村房屋土地使用權及房屋所有權證書；

（二）乙方營業(yè)執(zhí)照；

（三）雙方簽字（或蓋章）的確認書。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：_______________________

乙方（簽字/蓋章）：_______________________

簽訂日期：____________________________

附件：

（一）甲方農村房屋土地使用權及房屋所有權證書；

（二）乙方營業(yè)執(zhí)照；

（三）雙方簽字（或蓋章）的確認書。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________________________的農村房屋土地使用權及房屋所有權。

二、乙方有意開發(fā)該農村房屋，并與甲方達成合作意向。

三、丙方作為項目監(jiān)管方，對開發(fā)過程進行監(jiān)督和管理，確保項目順利進行。

四、為明確三方權利、義務和責任，經三方協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方位于__________________________的農村房屋土地使用權及房屋所有權。

二、開發(fā)內容

2.1乙方負責對甲方農村房屋進行開發(fā)，包括但不限于：房屋拆除、土地平整、基礎設施配套等。

2.2開發(fā)后的土地用途為____________________________。

三、丙方職責

3.1丙方負責對開發(fā)項目的全過程進行監(jiān)督和管理，包括但不限于：

（一）審核乙方提交的施工方案、進度報告等；

（二）監(jiān)督乙方履行合同約定的義務；

（三）協(xié)調解決開發(fā)過程中出現(xiàn)的糾紛；

（四）確保項目符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

四、開發(fā)期限

4.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，開發(fā)期限為____________________________。

五、開發(fā)費用及支付方式

5.1乙方應按照本合同約定支付開發(fā)費用，具體費用如下：

（一）土地平整費用：____________________________元；

（二）房屋拆除費用：____________________________元；

（三）基礎設施配套費用：____________________________元；

（四）其他費用：____________________________元。

5.2乙方應按照以下方式支付開發(fā)費用：

（一）甲方將土地使用權及房屋所有權過戶至乙方名下后，乙方一次性支付全部開發(fā)費用；

（二）如開發(fā)過程中產生其他費用，乙方應于產生費用之日起30日內支付。

六、甲方權利義務

6.1甲方權利：

（一）甲方有權要求乙方按照合同約定進行開發(fā)，確保項目質量和進度；

（二）甲方有權要求丙方履行監(jiān)督和管理職責，確保項目合法合規(guī)；

（三）甲方有權要求乙方在項目完成后，將開發(fā)后的土地及房屋過戶至甲方名下。

6.2甲方義務：

（一）甲方應配合乙方和丙方進行項目開發(fā)；

（二）甲方應按照合同約定支付開發(fā)費用；

（三）甲方應承擔因自身原因導致的損失。

七、乙方權利義務

7.1乙方權利：

（一）乙方有權要求甲方按照合同約定提供土地使用權及房屋所有權；

（二）乙方有權要求丙方提供必要的協(xié)助和支持。

7.2乙方義務：

（一）乙方應按照合同約定進行開發(fā)，確保項目質量和進度；

（二）乙方應按時支付開發(fā)費用；

（三）乙方應承擔因自身原因導致的損失。

八、丙方權利義務

8.1丙方權利：

（一）丙方有權要求乙方和甲方按照合同約定履行各自義務；

（二）丙方有權要求乙方提供必要的資料和報告。

8.2丙方義務：

（一）丙方應履行監(jiān)督和管理職責，確保項目合法合規(guī)；

（二）丙方應協(xié)調解決開發(fā)過程中出現(xiàn)的糾紛；

（三）丙方應承擔因自身原因導致的損失。

九、違約責任

9.1乙方違約責任：

（一）乙方未按時支付開發(fā)費用，應向甲方支付違約金____________________________元；

（二）乙方未按合同約定進行開發(fā)，導致項目延期，應向甲方支付違約金____________________________元；

（三）乙方違反合同約定，造成甲方損失，應承擔賠償責任。

9.2甲方違約責任：

（一）甲方未按時提供土地使用權及房屋所有權，應向乙方支付違約金____________________________元；

（二）甲方違反合同約定，導致項目延期，應向乙方支付違約金____________________________元；

（三）甲方違反合同約定，造成乙方損失，應承擔賠償責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同附件

11.1本合同附件如下：

（一）甲方農村房屋土地使用權及房屋所有權證書；

（二）乙方營業(yè)執(zhí)照；

（三）丙方營業(yè)執(zhí)照；

（四）雙方簽字（或蓋章）的確認書。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：_______________________

乙方（簽字/蓋章）：_______________________

丙方（簽字/蓋章）：_______________________

簽訂日期：____________________________

第三方丙方的介入，旨在確保項目開發(fā)的合規(guī)性和質量，同時為甲方提供了額外的安全保障。甲方作為權益主導方，通過增加權利條款和多種利益條款，保障了自身的權益，同時也對乙方設置了嚴格的違約及限制條款，以確保項目按照約定進行。甲方的主導目的和意義在于，通過合同約束各方的行為，確保項目順利實施，實現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________________________的工業(yè)用地土地使用權及地上建筑物所有權。

二、乙方有意租賃該工業(yè)用地及地上建筑物進行生產經營，并與甲方達成合作意向。

三、丙方作為項目評估及咨詢服務機構，為乙方的租賃決策提供專業(yè)意見。

四、為明確三方權利、義務和責任，經三方協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方位于__________________________的工業(yè)用地土地使用權及地上建筑物所有權。

二、租賃內容

2.1乙方租賃甲方工業(yè)用地及地上建筑物，用于____________________________。

三、丙方職責

3.1丙方負責對租賃項目進行評估，包括但不限于：

（一）評估土地及建筑物的市場價值；

（二）分析租賃區(qū)域的市場潛力；

（三）提供租賃合同的談判建議。

四、租賃期限

4.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____________________________。

五、租賃費用及支付方式

5.1乙方應按照本合同約定支付租賃費用，具體費用如下：

（一）土地租賃費用：____________________________元/年；

（二）建筑物租賃費用：____________________________元/年；

（三）其他費用：____________________________元。

5.2乙方應按照以下方式支付租賃費用：

（一）租賃合同簽訂后，乙方支付首期租金____________________________元；

（二）后續(xù)租金按年支付，于每年____________________________日前支付。

六、乙方權利義務

6.1乙方權利：

（一）乙方有權要求甲方按照合同約定交付土地及建筑物；

（二）乙方有權要求丙方提供準確的租賃評估報告；

（三）乙方有權要求甲方在租賃期間維護土地及建筑物的基本設施。

6.2乙方義務：

（一）乙方應按照合同約定支付租賃費用；

（二）乙方應合理使用土地及建筑物，不得從事違法活動；

（三）乙方應承擔因自身原因導致的損失。

七、甲方權利義務

7.1甲方權利：

（一）甲方有權要求乙方按照合同約定使用土地及建筑物；

（二）甲方有權要求乙方在租賃期間保持土地及建筑物的良好狀態(tài)；

（三）甲方有權要求乙方在租賃期滿后，按合同約定返還土地及建筑物。

7.2甲方義務：

（一）甲方應按照合同約定交付土地及建筑物；

（二）甲方應保證土地及建筑物的合法使用；

（三）甲方應承擔因自身原因導致的損失。

八、丙方權利義務

8.1丙方權利：

（一）丙方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和報告；

（二）丙方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務。

8.2丙方義務：

（一）丙方應提供準確的租賃評估報告；

（二）丙方應按照合同約定履行咨詢服務職責；

（三）丙方應承擔因自身原因導致的損失。

九、違約責任

9.1甲方違約責任：

（一）甲方未按時交付土地及建筑物，應向乙方支付違約金____________________________元；

（二）