中介正規(guī)賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1甲方同意將其擁有的標的房產(chǎn)出售給乙方。

1.2標的房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《標的房產(chǎn)詳細信息》。

二、買賣價格

2.1本合同標的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部房款給甲方。

三、付款方式

3.1乙方支付房款的方式為：__________

3.2甲方應(yīng)于乙方支付房款后__________日內(nèi)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

四、交付與過戶

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在接收標的房產(chǎn)后__________日內(nèi)，應(yīng)配合甲方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、稅費承擔(dān)

5.1標的房產(chǎn)的買賣過程中產(chǎn)生的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由甲乙雙方按照下列方式承擔(dān)：

5.1.1交易稅費：__________

5.1.2其他稅費：__________

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.3若一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、標的房產(chǎn)詳細信息

二、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

三、甲方身份證復(fù)印件

四、乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

甲方代理人：__________乙方代理人：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為中介方，為促成雙方交易，三方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1甲方同意將其擁有的標的房產(chǎn)出售給乙方。

1.2標的房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《標的房產(chǎn)詳細信息》。

二、中介服務(wù)

2.1丙方作為中介方，負責(zé)促成甲乙雙方達成標的房產(chǎn)的買賣協(xié)議，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

2.2丙方的中介服務(wù)費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整），由乙方在簽訂本合同后__________日內(nèi)支付給丙方。

2.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方在交易過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房產(chǎn)證明文件、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。

三、買賣價格

3.1本合同標的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部房款給甲方。

四、付款方式

4.1乙方支付房款的方式為：__________

4.2甲方應(yīng)于乙方支付房款后__________日內(nèi)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

五、交付與過戶

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給乙方。

5.2乙方在接收標的房產(chǎn)后__________日內(nèi)，應(yīng)配合甲方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

六、稅費承擔(dān)

6.1標的房產(chǎn)的買賣過程中產(chǎn)生的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由甲乙雙方按照下列方式承擔(dān)：

6.1.1交易稅費：__________

6.1.2其他稅費：__________

七、甲方的權(quán)益與責(zé)任

7.1甲方享有以下權(quán)益：

7.1.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付全部房款。

7.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

7.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

7.2.1甲方應(yīng)確保標的房產(chǎn)的權(quán)利清晰、無瑕疵，并承擔(dān)相應(yīng)的法律風(fēng)險。

7.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保交易順利進行。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

8.2乙方在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，如發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3乙方在交易過程中，不得以任何方式泄露標的房產(chǎn)的相關(guān)信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、標的房產(chǎn)詳細信息

二、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

三、甲方身份證復(fù)印件

四、乙方身份證復(fù)印件

五、丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

甲方代理人：__________乙方代理人：__________

丙方代理人：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，一方面保證了交易的公正性和合法性，另一方面也為甲乙雙方提供了專業(yè)的服務(wù)，降低了交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過增加自身的權(quán)益條款和利益條款，保障了甲方的合法權(quán)益，同時也確保了交易的安全性和順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），丙方愿意為乙方的購房資金提供擔(dān)保，確保交易順利進行，三方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1甲方同意將其擁有的標的房產(chǎn)出售給乙方。

1.2標的房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《標的房產(chǎn)詳細信息》。

二、擔(dān)保服務(wù)

2.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購房資金提供擔(dān)保，確保乙方能夠按照合同約定支付房款。

2.2丙方的擔(dān)保費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整），由乙方在簽訂本合同后__________日內(nèi)支付給丙方。

2.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方在交易過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房產(chǎn)證明文件、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。

三、買賣價格

3.1本合同標的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部房款給甲方。

四、付款方式

4.1乙方支付房款的方式為：__________

4.2甲方應(yīng)于乙方支付房款后__________日內(nèi)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

五、交付與過戶

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給乙方。

5.2乙方在接收標的房產(chǎn)后__________日內(nèi)，應(yīng)配合甲方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

六、擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方在乙方未按時支付房款的情況下，應(yīng)根據(jù)本合同的約定，在__________日內(nèi)代為支付剩余房款。

6.2丙方代為支付房款后，有權(quán)向乙方追償。

七、乙方的權(quán)益與責(zé)任

7.1乙方享有以下權(quán)益：

7.1.1乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付標的房產(chǎn)。

7.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

7.1.3乙方在甲方違約時，有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，不得拖延或拒絕支付。

7.2.2乙方應(yīng)配合甲方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保交易順利進行。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

8.2甲方在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，如發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3甲方在交易過程中，不得以任何方式影響乙方的購房權(quán)益。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、標的房產(chǎn)詳細信息

二、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

三、甲方身份證復(fù)印件

四、乙方身份證復(fù)印件

五、丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

甲方代理人：__________乙方代理人：__________

丙方代理人：_________