借貸房屋抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同當事人：

甲方（借款人）：

姓名：__________________

身份證號碼：__________________

住址：__________________

乙方（出借人）：

姓名：__________________

身份證號碼：__________________

住址：__________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________________），甲方以其名下位于__________________的房屋（以下簡稱抵押房屋）作為抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________________）。

2.甲方借款用途為__________________。

二、借款期限及還款方式

1.本合同借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.甲方應于每月__________日向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________________）的借款本息。

三、抵押房屋信息

1.抵押房屋位于__________________，房產(chǎn)證號為__________________。

2.抵押房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權類型為__________________。

四、抵押物的保管及處置

1.乙方有權在借款期限屆滿前，隨時對抵押房屋進行實地查驗。

2.抵押期間，甲方不得擅自處置、出租或轉(zhuǎn)讓抵押房屋。

3.如甲方未按約定償還借款，乙方有權依法處置抵押房屋，所得款項優(yōu)先用于償還借款本金及利息。

五、違約責任

1.甲方如未按約定償還借款，應向乙方支付逾期利息，逾期利息為每日萬分之__________。

2.乙方如未按約定提供借款，應向甲方支付違約金，違約金為借款總額的__________%。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.房產(chǎn)證復印件；

4.其他相關文件。

甲方（簽字或蓋章）：__________________

乙方（簽字或蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（借款人）：

姓名：__________________

身份證號碼：__________________

住址：__________________

乙方（出借人）：

姓名：__________________

身份證號碼：__________________

住址：__________________

丙方（擔保人）：

姓名：__________________

身份證號碼：__________________

住址：__________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________________），甲方以其名下位于__________________的房屋（以下簡稱抵押房屋）作為抵押物，丙方同意為甲方的債務提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________________）。

2.甲方借款用途為__________________。

二、借款期限及還款方式

1.本合同借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.甲方應于每月__________日向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________________）的借款本息。

三、抵押房屋信息

1.抵押房屋位于__________________，房產(chǎn)證號為__________________。

2.抵押房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權類型為__________________。

四、丙方的擔保責任

1.丙方對本合同項下的借款提供全額擔保。

2.如甲方未按約定償還借款，丙方應在接到乙方書面通知之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付全部借款本金及利息。

五、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方按照約定的借款期限和還款方式提供借款。

2.甲方有權要求乙方在借款期限內(nèi)不得擅自改變借款用途。

3.甲方有權要求丙方在借款期限內(nèi)履行擔保責任。

六、甲方的義務

1.甲方應按約定向乙方支付借款本金及利息。

2.甲方應妥善保管抵押房屋，不得擅自處置、出租或轉(zhuǎn)讓。

3.甲方應遵守合同約定的其他義務。

七、乙方的義務

1.乙方應按照約定的時間、數(shù)額和方式向甲方提供借款。

2.乙方應妥善保管抵押房屋，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。

3.乙方應遵守合同約定的其他義務。

八、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按約定提供借款，應向甲方支付違約金，違約金為借款總額的__________%。

2.如乙方擅自改變借款用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

3.如乙方違反合同約定，導致抵押房屋受損，乙方應承擔賠償責任。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保人介入本合同，旨在保障甲方的借款權益，確保甲方能夠按時償還借款。丙方的擔保責任為甲方提供了額外的安全保障，有利于甲方在借款期限內(nèi)安心使用資金。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為借款人，在合同中處于主導地位，享有借款的權利，同時也承擔相應的義務。甲方的主導地位有利于保障其資金周轉(zhuǎn)的順利進行，同時也能確保甲方在借款期限內(nèi)能夠獲得合理的利率和還款期限。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方身份證復印件；

4.房產(chǎn)證復印件；

5.其他相關文件。

甲方（簽字或蓋章）：__________________

乙方（簽字或蓋章）：__________________

丙方（簽字或蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出借人）：

姓名：__________________

身份證號碼：__________________

住址：__________________

乙方（借款人）：

姓名：__________________

身份證號碼：__________________

住址：__________________

丙方（擔保人）：

姓名：__________________

身份證號碼：__________________

住址：__________________

鑒于甲方擬向乙方提供借款人民幣__________元整（大寫：__________________），乙方以其名下位于__________________的房屋（以下簡稱抵押房屋）作為抵押物，丙方同意為乙方的債務提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________________）。

2.乙方借款用途為__________________。

二、借款期限及還款方式

1.本合同借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.乙方應于每月__________日向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________________）的借款本息。

三、抵押房屋信息

1.抵押房屋位于__________________，房產(chǎn)證號為__________________。

2.抵押房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權類型為__________________。

四、丙方的擔保責任

1.丙方對本合同項下的借款提供全額擔保。

2.如乙方未按約定償還借款，丙方應在接到甲方書面通知之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部借款本金及利息。

五、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方按照約定的借款期限和還款方式提供借款。

2.乙方有權要求甲方在借款期限內(nèi)不得擅自改變借款用途。

3.乙方有權要求丙方在借款期限內(nèi)履行擔保責任。

六、乙方的義務

1.乙方應按約定向甲方支付借款本金及利息。

2.乙方應妥善保管抵押房屋，不得擅自處置、出租或轉(zhuǎn)讓。

3.乙方應遵守合同約定的其他義務。

七、甲方的義務

1.甲方向乙方提供借款，并按照約定的期限和數(shù)額支付。

2.甲方應妥善保管抵押房屋，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。

3.甲方應遵守合同約定的其他義務。

八、甲方的權利

1.甲方可要求乙方在借款期限內(nèi)不得擅自改變借款用途。

2.甲方可要求乙方在借款期限內(nèi)不得擅自處置、出租或轉(zhuǎn)讓抵押房屋。

3.甲方可要求丙方在借款期限內(nèi)履行擔保責任。

九、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定提供借款，應向乙方支付違約金，違約金為借款總額的__________%。

2.如甲方擅自改變借款用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

3.如甲方違反合同約定，導致抵押房屋受損，甲方應承擔賠償責任。

十、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十二、乙方為主導的目的和意義

乙方作為借款人，在合同中處于主導地位，享有獲得借款的權利，同時也承擔相應的義務。乙方的主導地位有利于確保其資金需求得到滿足，同時也能保障乙方的借款權益。

十三、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方在本合同中雖然仍承擔出借人的角色，但由于乙方處于主導地位，甲方