北京租房合同模板簡易第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

鑒于甲方愿意將位于（房屋地址）的房屋（房屋面積）出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：（房屋地址）

1.2房屋面積：（房屋面積）

1.3房屋類型：（房屋類型）

1.4房屋裝修情況：（房屋裝修情況）

1.5房屋配套設施：（房屋配套設施）

二、租賃期限

2.1租賃期限自（租賃起始日期）起至（租賃結(jié)束日期）止，共計（租賃期限）年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（租金金額）元/月，共計人民幣（租金總額）元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月（支付日期）前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方有權(quán)在乙方拖欠租金的情況下，要求乙方立即支付拖欠的租金及滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（押金金額）元。

4.2在租賃期滿或乙方提前解除合同時，若房屋及配套設施無損壞，甲方應將押金全額退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方在使用過程中，如房屋及配套設施發(fā)生損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后（維修期限）內(nèi)進行維修。

六、違約責任

6.1甲方有下列情形之一的，應向乙方支付違約金：（違約情形）

6.2乙方有下列情形之一的，應向甲方支付違約金：（違約情形）

6.3如一方違反本合同，導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應責任。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋所有權(quán)證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

丙方（第三方服務提供方）：

名稱：（丙方名稱）

法定代表人：（丙方法定代表人）

住所：（丙方住所）

鑒于甲方擁有位于（房屋地址）的房屋（房屋面積）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；同時，丙方作為專業(yè)第三方服務提供方，同意提供相關配套服務。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：（房屋地址）

1.2房屋面積：（房屋面積）

1.3房屋類型：（房屋類型）

1.4房屋裝修情況：（房屋裝修情況）

1.5房屋配套設施：（房屋配套設施）

二、租賃期限

2.1租賃期限自（租賃起始日期）起至（租賃結(jié)束日期）止，共計（租賃期限）年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（租金金額）元/月，共計人民幣（租金總額）元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月（支付日期）前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方有權(quán)在乙方拖欠租金的情況下，要求乙方立即支付拖欠的租金及滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（押金金額）元。

4.2在租賃期滿或乙方提前解除合同時，若房屋及配套設施無損壞，甲方應將押金全額退還乙方。

五、甲方權(quán)益及責任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，保持房屋及配套設施的完好狀態(tài)。

5.3甲方有權(quán)對乙方進行必要的房屋及配套設施的檢查和維護。

5.4甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔違約責任。

六、乙方權(quán)益及責任

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，享有房屋及配套設施的使用權(quán)。

6.2乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

6.3乙方應妥善使用房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.4乙方應愛護房屋及配套設施，如因乙方原因造成損壞，應承擔修復或賠償責任。

七、丙方責權(quán)利

7.1丙方應按照合同約定，為乙方提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的配套服務。

7.2丙方有權(quán)要求乙方支付相關服務費用。

7.3丙方有權(quán)對乙方使用房屋及配套設施的情況進行監(jiān)督。

7.4丙方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔違約責任。

八、違約責任

8.1乙方有下列情形之一的，應向甲方支付違約金：（違約情形）

8.2丙方有下列情形之一的，應向甲方支付違約金：（違約情形）

8.3如一方違反本合同，導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方丙方，旨在為乙方提供更專業(yè)、更便捷的服務，保障甲方的權(quán)益，確保租賃關系的穩(wěn)定性和安全性。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在本次租賃關系中處于主導地位。甲方主導本次租賃的目的在于：

1.確保房屋及配套設施的完好狀態(tài)，降低維修成本。

2.通過引入專業(yè)第三方服務，提高租賃服務質(zhì)量。

3.維護甲方權(quán)益，確保租金按時收取。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方服務提供方）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（房屋所有者）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

丙方（房屋管理服務公司）：

名稱：（丙方名稱）

法定代表人：（丙方法定代表人）

住所：（丙方住所）

鑒于乙方有意向租賃甲方位于（房屋地址）的房屋（房屋面積），甲方愿意出租，丙方作為專業(yè)的房屋管理服務公司，同意提供房屋的日常管理和維護服務。為明確三方權(quán)利義務，特訂立本合同如下：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：（房屋地址）

1.2房屋面積：（房屋面積）

1.3房屋類型：（房屋類型）

1.4房屋裝修情況：（房屋裝修情況）

1.5房屋配套設施：（房屋配套設施）

二、租賃期限

2.1租賃期限自（租賃起始日期）起至（租賃結(jié)束日期）止，共計（租賃期限）年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（租金金額）元/月，共計人民幣（租金總額）元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月（支付日期）前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方服務內(nèi)容

4.1丙方負責房屋的日常管理，包括但不限于物業(yè)費繳納、公共設施維護、綠化保養(yǎng)等。

4.2丙方負責協(xié)調(diào)解決乙方在租賃期間可能遇到的房屋相關問題和投訴。

4.3丙方應確保房屋及配套設施的安全、清潔和適宜居住。

五、乙方的權(quán)益及責任

5.1乙方有權(quán)在租賃期間享有房屋的占有、使用和收益權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的管理服務，并對服務質(zhì)量進行監(jiān)督。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在房屋維修、裝修等方面提供必要的協(xié)助和支持。

5.4乙方應遵守房屋使用規(guī)則，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

六、丙方的責權(quán)利

6.1丙方有義務為乙方提供安全、舒適的居住環(huán)境。

6.2丙方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督，確保房屋的合理使用。

6.3丙方有權(quán)要求乙方支付相應的服務費用。

七、甲方的權(quán)益及責任

7.1甲方有權(quán)收取乙方按約定支付的租金。

7.2甲方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，要求乙方按照合同約定退還房屋。

7.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔違約責任。

八、甲方的違約及限制條款

8.1若甲方未能按時交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣（違約金金額）元。

8.2若甲方擅自提高租金或單方面解除合同，應向乙方支付賠償金人民幣（賠償金金額）元。

8.3甲方不得干涉丙方的正常服務，不得要求丙方違反合同約定提供服務。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、乙方為主導的目的和意義

乙方作為承租方，在本次租賃關系中處于主導地位。乙方主導本次租賃的目的在于：

1.確保房屋及配套設施的舒適度和安全性，提高生活質(zhì)量。

2.通過專業(yè)第三方服務，減少房屋使用過程中的不便。

3.保障乙方在租賃期間的合法權(quán)益。

十二、甲方為