前期電梯使用合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________________的電梯（以下簡稱“該電梯”）的所有權。

二、乙方有意向租賃該電梯進行前期使用，雙方經友好協(xié)商，就乙方租賃該電梯事宜達成如下協(xié)議：

第一條電梯租賃期限

1.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

1.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第二條電梯租賃費用

2.1乙方應按照本合同約定的租賃期限支付電梯租賃費用。

2.2電梯租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.3乙方應于每月____日前向甲方支付當月租賃費用。

2.4甲方有權根據(jù)市場行情調整租賃費用，但調整幅度不得超過____%。

第三條電梯使用及維護

3.1乙方在租賃期間應妥善使用該電梯，不得擅自改動電梯的結構和功能。

3.2乙方應負責電梯的日常維護保養(yǎng)，確保電梯的正常運行。

3.3乙方應定期對電梯進行檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應及時通知甲方，并采取必要措施消除隱患。

3.4乙方在電梯使用過程中，如因自身原因造成電梯損壞，應負責賠償。

第四條電梯維修及更換

4.1電梯維修及更換費用按照實際發(fā)生費用由乙方承擔。

4.2甲方在收到乙方維修申請后，應及時安排維修人員對電梯進行維修。

4.3甲方在收到乙方更換申請后，應及時安排更換電梯部件。

第五條違約責任

5.1甲方有義務按照本合同約定向乙方提供符合安全、合格的電梯。

5.2乙方有義務按照本合同約定支付租賃費用，并妥善使用和維護電梯。

5.3若甲方未按照本合同約定向乙方提供符合安全、合格的電梯，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

5.4若乙方未按照本合同約定支付租賃費用或擅自改動電梯，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.電梯使用說明

2.電梯維修保養(yǎng)記錄

3.電梯安全檢查報告

4.電梯更換部件清單

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________________的電梯（以下簡稱“該電梯”）的所有權。

二、丙方作為專業(yè)的電梯維修保養(yǎng)服務提供方，愿意為甲方提供電梯的維修保養(yǎng)服務。

三、乙方有意向租賃該電梯進行前期使用，雙方經友好協(xié)商，就乙方租賃該電梯事宜達成如下協(xié)議：

第一條電梯租賃期限

1.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

1.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第二條電梯租賃費用

2.1乙方應按照本合同約定的租賃期限支付電梯租賃費用。

2.2電梯租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.3乙方應于每月____日前向甲方支付當月租賃費用。

2.4甲方有權根據(jù)市場行情調整租賃費用，但調整幅度不得超過____%。

第三條電梯使用及維護

3.1乙方在租賃期間應妥善使用該電梯，不得擅自改動電梯的結構和功能。

3.2乙方應負責電梯的日常維護保養(yǎng)，確保電梯的正常運行。

3.3乙方應定期對電梯進行檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應及時通知甲方，并采取必要措施消除隱患。

3.4乙方在電梯使用過程中，如因自身原因造成電梯損壞，應負責賠償。

3.5甲方委托丙方為該電梯提供維修保養(yǎng)服務，丙方應按照甲方要求，確保電梯的運行安全。

第四條丙方責任及權利

4.1丙方應按照甲方要求，提供專業(yè)、及時的電梯維修保養(yǎng)服務。

4.2丙方有權進入電梯現(xiàn)場進行維修保養(yǎng)工作，乙方應提供必要的便利條件。

4.3丙方在維修保養(yǎng)過程中，如發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患，應及時通知甲方，并采取必要的措施。

4.4丙方有權拒絕乙方提出的違反電梯安全規(guī)定的維修保養(yǎng)要求。

第五條電梯維修及更換

5.1電梯維修及更換費用按照實際發(fā)生費用由乙方承擔。

5.2甲方有權要求丙方對電梯進行定期檢查，檢查費用由甲方承擔。

5.3丙方在維修保養(yǎng)過程中，如發(fā)現(xiàn)電梯需要更換部件，應及時通知甲方，更換費用由甲方承擔。

第六條違約責任

6.1乙方未按時支付租賃費用，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。

6.2乙方擅自改動電梯結構或功能，導致電梯損壞，應承擔全部賠償責任。

6.3丙方未按照約定提供維修保養(yǎng)服務，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.電梯使用說明

2.電梯維修保養(yǎng)記錄

3.電梯安全檢查報告

4.電梯更換部件清單

5.丙方維修保養(yǎng)服務協(xié)議

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的電梯維修保養(yǎng)服務，確保電梯的安全運行，同時降低甲方的維護成本。甲方作為合同主導方，通過明確丙方的責任和義務，保障了自身的權益。乙方作為租賃方，在租賃期間應遵守合同約定，妥善使用和維護電梯，避免因自身原因導致的電梯損壞。本合同的簽訂，旨在明確各方的權利和義務，確保電梯租賃關系的穩(wěn)定運行。

甲方權益主導的目的和意義：

1.保障甲方作為電梯所有權人的權益，確保電梯的正常運行和維修保養(yǎng)。

2.通過明確丙方的責任，降低甲方的維護成本，提高經濟效益。

3.通過乙方的租賃使用，實現(xiàn)電梯資源的合理利用，增加甲方收入。

4.通過合同條款的約定，確保甲方的權益不受侵害，維護甲方在合同關系中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“該房產”），其中包含一臺電梯（以下簡稱“該電梯”）。

二、乙方有意向租賃該房產進行商業(yè)運營，乙方認為電梯的維修保養(yǎng)服務對商業(yè)運營至關重要。

三、丙方作為專業(yè)的電梯維修保養(yǎng)服務提供方，愿意為乙方提供電梯的維修保養(yǎng)服務。

雙方經友好協(xié)商，就乙方租賃該房產及電梯使用事宜達成如下協(xié)議：

第一條電梯租賃期限

1.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

1.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第二條電梯維修保養(yǎng)服務

2.1乙方委托丙方為該電梯提供維修保養(yǎng)服務，丙方應按照乙方要求，提供專業(yè)、及時的維修保養(yǎng)服務。

2.2丙方應確保電梯在租賃期間始終保持良好的運行狀態(tài)，符合國家相關安全標準。

第三條電梯使用費用

3.1電梯維修保養(yǎng)服務費用為人民幣____元/年，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每年____日前向丙方支付當年度的維修保養(yǎng)費用。

第四條乙方的權利

4.1乙方有權要求丙方按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務，并確保服務質量。

4.2乙方有權對丙方的維修保養(yǎng)工作進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方存在服務質量問題，乙方有權要求丙方整改。

4.3乙方有權在合同期滿或合同解除時，要求丙方提供電梯的維修保養(yǎng)記錄和狀態(tài)報告。

第五條甲方的義務

5.1甲方應保證該房產及電梯的產權清晰，無任何權屬糾紛。

5.2甲方應確保乙方在租賃期間能夠正常使用該電梯。

5.3甲方應協(xié)助乙方與丙方溝通，解決電梯使用過程中出現(xiàn)的問題。

第六條甲方的違約責任

6.1甲方如未按時交付房產，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。

6.2甲方如提供虛假房產信息或隱瞞房產瑕疵，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

6.3甲方如違反合同約定，妨礙乙方正常使用電梯，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.電梯使用說明

2.電梯維修保養(yǎng)記錄

3.電梯安全檢查報告

4.電梯更換部件清單

5.丙方維修保養(yǎng)服務協(xié)議

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃期間能夠享受到高質量的電梯維修保養(yǎng)服務，保障商業(yè)運營的順暢。

2.通過對丙方的服務質量進行監(jiān)督，提