唐冶租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________。

1.2房屋室內(nèi)設施包括：__________。

1.3房屋外設包括：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應在租賃期滿前__________日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同房屋租金為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，房屋及室內(nèi)設施無損壞、無欠費的情況下，甲方應于__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、房屋及室內(nèi)設施使用

5.1乙方在使用房屋及室內(nèi)設施過程中，應遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及室內(nèi)設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方不得將房屋及室內(nèi)設施出租、轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或用于其他違法用途。

5.3乙方不得損壞房屋及室內(nèi)設施，如有損壞，應負責修復或賠償。

六、物業(yè)管理及費用

6.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

6.2甲方負責房屋及室內(nèi)設施的維修保養(yǎng)，乙方在使用過程中發(fā)生的維修費用由乙方承擔。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定提供房屋及室內(nèi)設施，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

7.3乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：房屋租賃登記備案證明

附件二：房屋設施清單

附件三：水電費繳納明細

附件四：物業(yè)管理費繳納明細

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，同時，為確保租賃期間的物業(yè)管理及房屋維護工作順利進行，特邀請丙方作為物業(yè)管理方參與本合同，共同維護雙方的權(quán)益。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________。

1.2房屋室內(nèi)設施包括：__________。

1.3房屋外設包括：__________。

二、丙方職責

2.1丙方負責房屋及室內(nèi)設施的日常維修保養(yǎng)，確保房屋及設施的正常使用。

2.2丙方負責對乙方進行物業(yè)管理，確保物業(yè)管理工作的正常開展。

2.3丙方負責監(jiān)督乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護物業(yè)管理秩序。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應在租賃期滿前__________日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

四、租金及支付方式

4.1本合同房屋租金為人民幣__________元/月。

4.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、丙方權(quán)益

5.1丙方有權(quán)收取物業(yè)管理費，收費標準為人民幣__________元/月。

5.2丙方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的乙方進行處罰。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)使用房屋及室內(nèi)設施，但不得損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的物業(yè)管理服務。

七、乙方違約責任

7.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

7.2乙方損壞房屋及室內(nèi)設施，應負責修復或賠償。

7.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，丙方有權(quán)對其進行處罰。

八、丙方違約責任

8.1丙方未按時完成房屋及室內(nèi)設施的維修保養(yǎng)，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

8.2丙方未按時收取物業(yè)管理費，應向乙方退還相應費用。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

附件一：房屋租賃登記備案證明

附件二：房屋設施清單

附件三：水電費繳納明細

附件四：物業(yè)管理費繳納明細

第三方介入的意義和目的：通過引入丙方作為物業(yè)管理方，可以確保租賃期間的房屋維護和物業(yè)管理工作的順利進行，降低甲方在物業(yè)管理方面的風險，同時提高租賃質(zhì)量。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，保障了其權(quán)益。甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，確保了房屋及室內(nèi)設施的安全和完整性，同時保證了租金的及時收取，維護了自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（房屋維修保障方）：__________

鑒于甲方愿意出租位于__________的房屋一套給乙方，乙方希望租賃該房屋用于居住，為保障房屋在租賃期間的維修和服務質(zhì)量，特邀請丙方作為房屋維修保障方參與本合同，共同維護乙方的居住權(quán)益。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________。

1.2房屋室內(nèi)設施包括：__________。

1.3房屋外設包括：__________。

二、丙方職責

2.1丙方負責房屋在租賃期間的維修保障工作，確保房屋及室內(nèi)設施的正常使用。

2.2丙方應提供24小時維修服務，確保乙方在緊急情況下能夠及時得到維修服務。

2.3丙方負責定期對房屋進行保養(yǎng)，確保房屋的居住舒適度。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應在租賃期滿前__________日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

四、租金及支付方式

4.1本合同房屋租金為人民幣__________元/月。

4.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有房屋的居住使用權(quán)，甲方不得擅自進入或干擾乙方的正常居住。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供滿意的維修服務，包括但不限于房屋設施故障的修復、定期清潔等。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對房屋進行合理改造。

六、甲方違約責任

6.1甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

6.2甲方違反合同約定，未經(jīng)乙方同意擅自進入房屋，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

七、丙方權(quán)益

7.1丙方有權(quán)根據(jù)維修保養(yǎng)的實際情況，向乙方收取合理的維修費用。

7.2丙方有權(quán)要求乙方遵守居住規(guī)定，不得損壞房屋及室內(nèi)設施。

八、丙方違約責任

8.1丙方未按時完成維修保養(yǎng)工作，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

8.2丙方提供的服務不符合約定，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

附件一：房屋租賃登記備案證明

附件二：房屋設施清單

附件三：水電費繳納明細

附件四：物業(yè)管理費