冷庫(kù)庫(kù)房長(zhǎng)期租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的冷庫(kù)庫(kù)房，乙方有意租賃該冷庫(kù)庫(kù)房用于____________________，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物：位于____________________的冷庫(kù)庫(kù)房，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

2.租賃物面積：____________________平方米。

3.租賃物用途：乙方租賃租賃物用于____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__月__日。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，租賃期限自動(dòng)續(xù)約__年。

三、租金及支付方式

1.租金：租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)___________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用與維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或功能。

2.乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.租賃期滿后，租賃物應(yīng)完好無(wú)損地交還甲方。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）若甲方未按約定收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金及違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

（2）若乙方擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或功能，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀描述及照片

（2）租賃物配套設(shè)施清單

（3）租金支付憑證

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件一：租賃物現(xiàn)狀描述及照片

附件二：租賃物配套設(shè)施清單

附件三：租金支付憑證

附件四：其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的冷庫(kù)庫(kù)房，乙方有意租賃該冷庫(kù)庫(kù)房用于____________________，為保障甲方的權(quán)益，第三方同意提供擔(dān)保，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物：位于____________________的冷庫(kù)庫(kù)房，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

2.租賃物面積：____________________平方米。

3.租賃物用途：乙方租賃租賃物用于____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__月__日。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，租賃期限自動(dòng)續(xù)約__年。

三、租金及支付方式

1.租金：租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)___________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方同意為乙方的租金支付提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

2.若乙方未按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)在收到甲方通知后__日內(nèi)代為支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

五、租賃物的使用與維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或功能。

2.乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.租賃期滿后，租賃物應(yīng)完好無(wú)損地交還甲方。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有對(duì)租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃協(xié)議條款。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供租賃物的使用報(bào)告，乙方應(yīng)予以配合。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，除應(yīng)支付逾期租金外，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額__%的違約金。

2.乙方如擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或功能，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和違約責(zé)任。

3.乙方如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分，否則甲方有權(quán)解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

第三方作為擔(dān)保方，介入本合同的主要目的是為甲方提供租金支付保障，確保甲方權(quán)益不受損害。通過(guò)第三方的擔(dān)保，甲方可以降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃收益的穩(wěn)定性。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款和違約責(zé)任，保障自身權(quán)益，確保租賃物的合理使用和租金的及時(shí)收回。甲方的主導(dǎo)作用有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)租賃關(guān)系的健康發(fā)展。

附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀描述及照片

（2）租賃物配套設(shè)施清單

（3）租金支付憑證

（4）第三方擔(dān)保協(xié)議

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，乙方有意租賃該倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用于儲(chǔ)存貨物，為保障乙方的權(quán)益，第三方同意提供擔(dān)保，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施

1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：位于____________________的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，以下簡(jiǎn)稱“倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施”。

2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積：____________________平方米。

3.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用途：乙方租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用于儲(chǔ)存貨物，包括____________________等。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__月__日。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，租賃期限自動(dòng)續(xù)約__年。

三、租金及支付方式

1.租金：租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)___________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方同意為乙方的租金支付提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

2.若乙方未按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)在收到甲方通知后__日內(nèi)代為支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)，甲方不得擅自干涉乙方正常作業(yè)。

2.乙方有權(quán)要求甲方保持倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的完好狀態(tài)，如設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修或更換。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的維護(hù)記錄和設(shè)施狀況報(bào)告。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方如未按約定提供符合使用標(biāo)準(zhǔn)的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

2.甲方如未按時(shí)收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金及違約金。

3.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。乙方通過(guò)設(shè)定明確的租賃條款和權(quán)益保障措施，確保自身在租賃過(guò)程中的利益得到充分保障。乙方的主導(dǎo)作用有助于維護(hù)其合法權(quán)益，確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用效率和貨物儲(chǔ)存的安全性。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為出租方，在本合同中其主導(dǎo)地位相對(duì)弱化。甲方的主要責(zé)任在于提供符合約定的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，并確保乙方在租賃期間的正常使用。甲方的主導(dǎo)目的在于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和自身的合法權(quán)益