農(nóng)民住房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在甲方處購買住房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。

1.2房屋權(quán)屬證書編號為：__________，房屋建筑面積為：__________平方米。

1.3房屋位于__________，周邊配套設(shè)施齊全，交通便利。

二、房屋價格及支付方式

2.1乙方同意購買上述房屋，成交價格為人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元，剩余房款__________元于房屋交付前全部付清。

2.3支付方式：乙方可選擇以下一種支付方式：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他合法支付方式。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.3乙方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

4.2乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

4.3雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

5.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為購買房屋的買受人，丙方（以下簡稱“丙方”）為擔(dān)保方，為保證甲乙雙方合同的履行，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。

1.2房屋權(quán)屬證書編號為：__________，房屋建筑面積為：__________平方米。

1.3房屋位于__________，周邊配套設(shè)施齊全，交通便利。

二、房屋價格及支付方式

2.1乙方同意購買上述房屋，成交價格為人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元，剩余房款__________元于房屋交付前全部付清。

2.3支付方式：乙方可選擇以下一種支付方式：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他合法支付方式。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元。

3.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方全部履行付款義務(wù)止。

3.4丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，若乙方未按約定履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付乙方未支付的房款。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

4.3乙方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行付款義務(wù)。

5.2甲方有權(quán)在乙方未按約定履行付款義務(wù)的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，將房屋相關(guān)稅費支付完畢。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，妥善保管房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋。

6.2乙方有權(quán)在房屋交付后，對房屋進行合理使用。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋存在質(zhì)量問題的情況下，予以修復(fù)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

7.2甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

7.3丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金總額的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋交易的安全性和穩(wěn)定性。甲方作為房屋所有權(quán)人，通過引入擔(dān)保機制，可以在乙方違約的情況下，通過丙方履行擔(dān)保責(zé)任來保障自己的利益。同時，甲方在合同中享有多項權(quán)利，包括要求乙方按時付款、要求乙方支付相關(guān)稅費、要求乙方妥善保管房屋等。這些權(quán)利的設(shè)定旨在保障甲方在房屋交易過程中的主導(dǎo)地位。乙方作為買受人，在享有購買房屋權(quán)利的同時，也需承擔(dān)按時付款、接受房屋交付、妥善保管房屋等義務(wù)。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)著為乙方付款義務(wù)提供擔(dān)保的責(zé)任，一旦乙方違約，丙方需履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進行，維護自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為購買房屋的買受人，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，丁方（以下簡稱“丁方”）為融資方，為保證乙方的購房資金需求，經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。

1.2房屋權(quán)屬證書編號為：__________，房屋建筑面積為：__________平方米。

1.3房屋位于__________，周邊配套設(shè)施齊全，交通便利。

二、房屋價格及支付方式

2.1乙方同意購買上述房屋，成交價格為人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元，剩余房款__________元通過丁方的融資服務(wù)支付。

2.3丁方同意為乙方的購房資金需求提供融資服務(wù)，乙方在丁方的融資額度內(nèi)支付剩余房款。

三、丁方融資責(zé)任

3.1丁方作為融資方，同意為乙方的購房資金需求提供融資服務(wù)。

3.2丁方應(yīng)在乙方支付首付款后__________個工作日內(nèi)，將剩余房款人民幣__________元劃入甲方賬戶。

3.3丁方融資期限自本合同簽訂之日起至乙方全部履行付款義務(wù)止。

3.4若乙方在融資期限內(nèi)無法償還融資款項，丁方有權(quán)要求甲方協(xié)助追討。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋。

4.2乙方有權(quán)在房屋交付后，對房屋進行合理使用。

4.3乙方有權(quán)要求丁方按照約定提供融資服務(wù)，確保購房資金的及時到位。

4.4乙方有權(quán)在房屋交付后，根據(jù)房屋實際情況申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。

5.1乙方應(yīng)按本合同約定支付房屋首付款。

5.2乙方應(yīng)按丁方的融資安排支付剩余房款。

5.3乙方應(yīng)按時償還丁方的融資款項，包括本金及利息。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款。

5.2甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房款的情況下，要求丁方履行融資責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，妥善保管房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方交付房屋。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

6.2甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

6.3丁方未按本合同約定提供融資服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為融資款項總額的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同自甲乙丁三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其作為購房者的權(quán)益，確保購房資金的安全和及時到位，以及房屋的順利交付和使用。乙方通過引入丁方作為融資方，可以