北京房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：_______

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

法定代表人：_______

身份證號碼：_______

乙方（買受方）：_______

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

法定代表人：_______

身份證號碼：_______

鑒于甲方擁有位于_______的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方愿意將房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為明確雙方的權利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_______

2.房屋所有權證號：_______

3.房屋結構：_______

4.房屋建筑面積：_______平方米

5.房屋用途：_______

6.房屋權屬：甲方為房屋所有權人，具有完全處分權。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.支付方式：

（1）甲方應于本合同簽訂之日起_______日內，將房屋所有權證及相關權屬證明文件交付乙方；

（2）乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付房屋買賣價格人民幣_______元整；

（3）支付方式：_______（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應于本合同簽訂之日起_______日內，將房屋交付乙方。

2.乙方在收到房屋后_______日內，對房屋進行驗收，如有問題，應及時通知甲方。

3.甲方應保證房屋無任何權利瑕疵，若因房屋權利瑕疵導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的法律責任。

四、稅費承擔

1.房屋買賣過程中產生的稅費，除法律規(guī)定由乙方承擔的外，其余稅費由甲乙雙方按照法律規(guī)定各自承擔。

2.甲方應于本合同簽訂之日起_______日內，向乙方提供房屋買賣所需的相關稅費證明。

五、違約責任

1.甲方未按本合同約定的時間、地點交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為_______元/日，自逾期之日起至房屋實際交付之日止。

2.乙方未按本合同約定的時間、地點支付房屋買賣價格的，應向甲方支付違約金，違約金為_______元/日，自逾期之日起至實際支付之日止。

3.若因甲方原因導致房屋權屬出現(xiàn)瑕疵，甲方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方另有約定的，本合同終止。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證

2.相關權屬證明文件

3.稅費證明

4.其他相關文件

甲方（出賣方）：________________

乙方（買受方）：________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：_______

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

法定代表人：_______

身份證號碼：_______

乙方（買受方）：_______

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

法定代表人：_______

身份證號碼：_______

丙方（擔保方）：_______

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

法定代表人：_______

身份證號碼：_______

鑒于甲方擁有位于_______的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方愿意將房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為保障甲方的權益，丙方同意為乙方的支付義務提供擔保。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_______

2.房屋所有權證號：_______

3.房屋結構：_______

4.房屋建筑面積：_______平方米

5.房屋用途：_______

6.房屋權屬：甲方為房屋所有權人，具有完全處分權。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.支付方式：

（1）乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，向丙方支付房屋定金人民幣_______元整；

（2）乙方應在房屋交付前_______日內，向丙方支付房屋剩余款項人民幣_______元整；

（3）支付方式：_______（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同中乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起_______日內，向乙方支付房屋剩余款項。

3.若乙方未按約定支付房屋剩余款項，丙方應在收到甲方通知后_______日內，向甲方支付房屋剩余款項。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應于本合同簽訂之日起_______日內，將房屋交付乙方。

2.乙方在收到房屋后_______日內，對房屋進行驗收，如有問題，應及時通知甲方。

3.甲方應保證房屋無任何權利瑕疵，若因房屋權利瑕疵導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的法律責任。

五、稅費承擔

1.房屋買賣過程中產生的稅費，除法律規(guī)定由乙方承擔的外，其余稅費由甲乙雙方按照法律規(guī)定各自承擔。

2.甲方應于本合同簽訂之日起_______日內，向乙方提供房屋買賣所需的相關稅費證明。

六、違約責任

1.乙方未按本合同約定的時間、地點支付房屋定金或剩余款項的，應向甲方支付違約金，違約金為_______元/日，自逾期之日起至實際支付之日止。

2.若丙方未履行擔保責任，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方及丙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方另有約定的，本合同終止。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式_______份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證

2.相關權屬證明文件

3.稅費證明

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了額外的保障，確保了乙方的支付能力，降低了甲方在交易過程中可能面臨的風險。

甲方權益主導的目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，通過增加甲方的權利條款和利益條款，確保甲方在交易中的權益得到充分保障，降低交易風險，保障交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：_______

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

法定代表人：_______

身份證號碼：_______

乙方（買受方）：_______

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

法定代表人：_______

身份證號碼：_______

丙方（融資方）：_______

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

法定代表人：_______

身份證號碼：_______

鑒于甲方擁有位于_______的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方愿意將房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為保障乙方的購房資金，丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_______

2.房屋所有權證號：_______

3.房屋結構：_______

4.房屋建筑面積：_______平方米

5.房屋用途：_______

6.房屋權屬：甲方為房屋所有權人，具有完全處分權。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.支付方式：

（1）丙方應于本合同簽訂之日起_______日內，向乙方提供購房資金人民幣_______元整；

（2）乙方應在房屋交付前_______日內，向甲方支付房屋首付款人民幣_______元整；

（3）支付方式：_______（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。

三、丙方融資責任

1.丙方應確保乙方按照合同約定獲得購房資金，并在乙方需要時提供必要的融資服務。

2.丙方應在本合同簽訂之日起_______日內，向乙方支付購房資金。

3.若丙方未能按照約定提供融資服務，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應于本合同簽訂之日起_______日內，將房屋交付乙方。

2.乙方在收到房屋后_______日內，對房屋進行驗收，如有問題，應及時通知甲方。

3.甲方應保證房屋無任何權利瑕疵，若因房屋權利瑕疵導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的法律責任。

五、稅費承擔

1.房屋買賣過程中產生的稅費，除法律規(guī)定由乙方承擔的外，其余稅費由甲乙雙方按照法律規(guī)定各自承擔。

2.甲方應于本合同簽訂之日起_______日內，向乙方提供房屋買賣所需的相關稅費證明。

六、違約責任

1.甲方未按本合同約定的時間、地點交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為_______元/日，自逾期之日起至房屋實際交付之日止。

2.若甲方提供的房屋存在權利瑕疵，甲方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方及丙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方另有約定的，本合同終止。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式_______份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證

2.