單位住房租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的住房一套，面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)將該住房出租給乙方居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租位于__________市__________區(qū)__________路的住房一套，房屋編號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于：__________。

1.3租賃物使用年限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金__________元，租金總額為__________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)采取__________方式支付租金，具體支付時間、地點及方式由雙方另行約定。

三、租賃物使用

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改房屋內(nèi)部設(shè)施。

3.2乙方在租賃期間，應(yīng)愛護房屋及設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

3.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

四、押金及違約責(zé)任

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金__________元。租賃期滿后，甲方應(yīng)無息退還押金。

4.2甲方在租賃期間，如因乙方違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

五、合同解除及終止

5.1在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除本合同。

5.2乙方在租賃期間，如有下列情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，未按期支付租金的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成房屋及設(shè)施損壞的；

（4）乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人的。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的住房一套，面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，丙方愿意為乙方支付租金提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租位于__________市__________區(qū)__________路的住房一套，房屋編號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于：__________。

1.3租賃物使用年限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金__________元，租金總額為__________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)采取__________方式支付租金，具體支付時間、地點及方式由雙方另行約定。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2乙方未按約定支付租金的，丙方應(yīng)在甲方提出要求后，在__________個工作日內(nèi)向甲方支付乙方應(yīng)支付的租金。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改房屋內(nèi)部設(shè)施。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)愛護房屋及設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)隨時檢查租賃物的使用情況，確保乙方按照約定使用租賃物。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明乙方有穩(wěn)定收入和支付租金的能力。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4乙方在租賃期間，如發(fā)生任何侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

7.3乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、合同解除及終止

8.1在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除本合同。

8.2甲方在乙方違約時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在為甲方提供租金支付保障，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過明確自身權(quán)利和責(zé)任，確保租賃過程順利進行，保障自身利益最大化。同時，通過增加乙方違約及限制條款，降低租賃風(fēng)險，維護甲方合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的住房一套，面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，丙方愿意為乙方提供租金支付擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租位于__________市__________區(qū)__________路的住房一套，房屋編號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于：__________。

1.3租賃物使用年限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金__________元，租金總額為__________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)采取__________方式支付租金，具體支付時間、地點及方式由雙方另行約定。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2乙方未按約定支付租金的，丙方應(yīng)在甲方提出要求后，在__________個工作日內(nèi)向甲方支付乙方應(yīng)支付的租金。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的居住安全和適宜居住條件。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)自身需要，對房屋內(nèi)部進行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

4.3乙方有權(quán)在合同到期前一個月提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)予以考慮并協(xié)商續(xù)租事宜。

五、甲方的責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間保持適宜居住狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)。

5.2甲方不得無故干擾乙方的正常居住，不得擅自進入乙方租賃的房屋。

5.3甲方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時修復(fù)房屋損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2甲方未經(jīng)乙方同意擅自進入乙方租賃的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方未提前一個月通知乙方解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

七、合同解除及終止

7.1在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除本合同。

7.2乙方在租賃期間，如有正當(dāng)理由，可提前三十天書面通知甲方解除合同。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決