公證處房屋公證合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX公證處

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方為XX房地產開發(fā)有限公司，擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房產，并有意將其出售/出租；乙方為XX公證處，具備專業(yè)的公證服務能力，為保障甲乙雙方在房產交易過程中的合法權益，確保交易安全、便捷、合規(guī)，現甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方對本次房產交易進行公證的事宜，達成以下協(xié)議：

一、甲方權利與義務

1.甲方應向乙方提供本次房產交易所需的相關文件和資料，并保證所提供文件和資料的真實性、合法性和有效性。

2.甲方應在合同簽訂后按照約定的時間和金額支付公證費用。

3.甲方應按照約定的時間和條件履行房產交易的相關義務，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、交付房產等。

二、乙方權利與義務

1.乙方負責對甲方提供的房產交易相關文件和資料進行審查，確保其符合公證要求。

2.乙方在收到甲方支付的公證費用后，按照法律規(guī)定和甲方委托，為甲方提供房產公證服務。

3.乙方應確保公證程序的合法性、公正性和及時性，保障甲乙雙方的合法權益。

4.乙方應在公證完成后，將公證書及相關文件及時交付給甲方。

三、價格與支付條件

1.甲方應支付給乙方的公證費用為人民幣XX元。

2.甲方應在合同簽訂之日起3個工作日內，將公證費用支付至乙方指定的賬戶。

四、履行期限

1.甲方應在合同簽訂后15個工作日內向乙方提供完整、真實、合法的房產交易文件和資料。

2.乙方收到甲方提供的文件和資料后，應在15個工作日內完成公證程序。

五、違約責任

1.如甲方未按照約定支付公證費用，乙方有權拒絕提供公證服務，并要求甲方支付違約金。

2.如甲方提供的房產交易文件和資料存在虛假、不實情況，導致公證無法進行或產生其他后果，甲方應承擔相應責任。

3.如乙方未按照約定完成公證程序，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應責任。

六、不可抗力

1.因不可抗力事件導致一方無法履行或部分履行本合同，該方應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明。

2.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件消除后繼續(xù)履行合同。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

九、附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）甲方提供的房產交易文件和資料清單；

（2）乙方提供的公證服務流程及收費標準。

2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

十、簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：（蓋章）

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方擁有的房產交易過程合法、合規(guī)，通過乙方的專業(yè)公證服務，保障交易雙方的合法權益。具體內容包括但不限于：甲方委托乙方對房產交易合同進行公證，乙方負責審查交易文件和資料的真實性、合法性和有效性，并出具公證書，協(xié)助甲方順利完成房產交易。

第二條定義

1.房產交易：指甲方將其擁有的房產出售/出租給第三方的過程。

2.公證服務：指乙方根據法律規(guī)定，對甲方提供的房產交易相關文件和資料進行審查，確認其真實性、合法性和有效性，并向甲方出具公證書的行為。

3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政策變動等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方權利與義務

1.甲方有權按照合同約定要求乙方提供房產公證服務。

2.甲方應如實向乙方提供房產交易的相關文件和資料，并保證其真實性、合法性和有效性。

3.甲方應在合同約定的時間內支付公證費用。

4.甲方有權在乙方完成公證服務后，要求乙方提供公證書及相關文件。

5.甲方應遵守合同約定，履行房產交易過程中的相關義務。

二、乙方權利與義務

1.乙方有權在收到甲方支付的公證費用后，按照約定提供房產公證服務。

2.乙方應對甲方提供的房產交易文件和資料進行審查，確保其符合公證要求。

3.乙方應在合同約定的時間內完成公證程序，并向甲方出具公證書。

4.乙方應確保公證服務的合法性、公正性，保護甲乙雙方的合法權益。

5.乙方有權要求甲方支付因甲方原因導致公證程序延期或無法完成的違約金。

6.乙方應在公證書出具后，按照約定將公證書及相關文件交付給甲方。

7.乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保公證服務的合規(guī)性。

第四條價格與支付條件

1.甲方應向乙方支付的公證費用為人民幣XX元（大寫：XX圓整）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式將公證費用支付至乙方指定的以下賬戶：

賬戶名稱：XX公證處

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

開戶行：XX銀行XX分行

3.支付時間：甲方應在合同簽訂之日起3個工作日內完成支付。

4.若甲方未按約定時間支付公證費用，乙方有權拒絕提供公證服務，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.甲方應在合同生效后15個工作日內向乙方提供完整、真實、合法的房產交易文件和資料。

3.乙方應在收到甲方提供的文件和資料后15個工作日內完成公證程序，并向甲方出具公證書。

4.若因不可抗力或其他合理原因導致履行期限延期，雙方應協(xié)商確定新的履行期限。

第六條違約責任

一、甲方違約責任

1.如甲方未按照約定支付公證費用，乙方有權拒絕提供公證服務，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金金額為未支付公證費用的XX%。

2.如甲方提供的房產交易文件和資料存在虛假、不實情況，導致公證無法進行或產生其他后果，甲方應承擔相應責任，并向乙方支付違約金，違約金金額為公證費用的XX%。

3.如甲方未按合同約定履行房產交易相關義務，導致乙方或第三方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。

二、乙方違約責任

1.如乙方未按照約定完成公證程序，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應責任，并向甲方支付違約金，違約金金額為公證費用的XX%。

2.如乙方在提供公證服務過程中，因過錯導致公證結果錯誤，給甲方或第三方造成損失，乙方應承擔賠償責任。

3.如乙方泄露甲方提供的房產交易文件和資料，給甲方造成損失，乙方應承擔相應責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件消除后盡快恢復履行合同。

4.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方不承擔遲延履行或無法履行合同的違約責任，且合同履行期限相應順延。

5.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行，雙方可協(xié)商終止合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先采取友好協(xié)商的方式解決。

2.若協(xié)商無果，雙方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

3.若調解仍無法解決爭議，雙方同意提交XX仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.若雙方未選擇仲裁方式解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

6.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意或其他通訊，應以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式送達的，送達日期以郵戳或快遞簽收日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

3.終止條件：若出現以下情況，一方有權書面通知另一方終止本合同：

（1）雙方協(xié)商一致；

（2）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行；

（3）對方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關事宜，包括但不限于歸還文件、支付款項等。

第十條附則

1.本合同附件