學生宿舍租賃協(xié)議-租房合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）基于平等、自愿、誠實信用的原則，雙方就乙方在甲方提供的學生宿舍內租住事宜達成如下協(xié)議，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為甲方提供的學生宿舍，具體地址為：_________。2.宿舍的具體情況包括：房間面積、家具配置及其他設施等，詳見附件清單。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租期屆滿，若甲方與乙方均無異議，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同或另行簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同總租金為_________元（大寫：_________元整），租金按學期/學年支付。2.乙方應在每個租賃期開始前按照以下時間節(jié)點向甲方支付租金：第一期租金應于____年____月____日前支付；第二期租金應于____年____月____日前支付。3.甲方在收到租金后，應向乙方提供相應的收據(jù)或發(fā)票。第五條押金1.乙方在簽訂合同時需向甲方支付押金_________元（大寫：_________元整）。2.押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應在____日內無息退還。第六條房屋使用要求1.乙方應合理使用宿舍及其附屬設施，保持室內環(huán)境整潔。2.乙方不得私自改動宿舍結構或拆除、增設家具及設施。3.乙方應遵守宿舍管理規(guī)定，不得在宿舍內進行違法活動或影響他人正常生活。第七條雙方權利和義務1.甲方的權利與義務：按合同約定提供符合條件的宿舍；向乙方提供必要的物業(yè)管理服務；及時處理乙方在租住期間提出的合理要求。2.乙方的權利與義務：按合同約定及時支付租金；有權享受宿舍的使用權和相關服務；租住期間如有損壞，需及時通知甲方，并承擔相應的修復責任。第八條違約責任1.若一方未履行合同義務，應向另一方支付違約金：_________元。2.若因違約導致對方經濟損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.乙方如未按時支付租金，甲方有權收取滯納金，滯納金按未支付金額的____%計算。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在以下情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；乙方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行；因不可抗力因素導致合同無法履行。2.合同終止后，雙方應按實際履行情況結清款項。第十一條補充條款1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商確定，并以書面形式補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條特別約定1.乙方在入住時應對宿舍內部設施進行檢查，并在____日內向甲方反饋存在的問題。2.甲方應在____日內對乙方提出的合理問題進行整改。3.乙方在租賃期間如需提前退房，需提前____日書面通知甲方，并支付相應的違約金。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點