停車協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX停車管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX汽車服務(wù)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事停車場投資、建設(shè)、運營管理的公司，擁有豐富的停車資源和管理經(jīng)驗；乙方是一家提供汽車服務(wù)、停車場租賃及運營管理的公司，具備較強的市場拓展和運營能力。雙方為實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租停車場給乙方使用一事，達成以下協(xié)議：

一、甲方同意將位于XX省XX市XX區(qū)XX路的停車場（以下簡稱“該停車場”）出租給乙方，用于乙方提供停車服務(wù)。

二、乙方負責該停車場的日常經(jīng)營管理，包括但不限于停車場設(shè)施的維護、保潔、安保等工作。

三、雙方本著平等、自愿、互利的原則，確保合同的履行能夠?qū)崿F(xiàn)雙方利益的最大化。

四、本合同所涉及的停車場出租、使用、管理等事項，均應(yīng)遵守我國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的該停車場出租給乙方，由乙方負責該停車場的經(jīng)營管理，并向甲方支付租金。具體內(nèi)容包括：

1.甲方向乙方提供該停車場的使用權(quán)，乙方有權(quán)在該停車場上開展停車服務(wù)業(yè)務(wù)。

2.乙方負責該停車場的日常運營管理，包括設(shè)施維護、保潔、安保等工作。

3.雙方共同遵守本合同的約定，確保停車場的正常運營，提高停車服務(wù)質(zhì)量。

第二條定義

1.停車場：指甲方擁有合法使用權(quán)并出租給乙方的位于XX省XX市XX區(qū)XX路的停車場所。

2.租賃期限：指甲方將停車場出租給乙方的期限，自合同簽訂之日起至合同到期日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費用，用于乙方使用甲方停車場的權(quán)利。

4.違約金：指因一方違反本合同約定而應(yīng)向守約方支付的費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

（2）甲方負責提供停車場的基本設(shè)施，包括但不限于停車位、照明、監(jiān)控等。

（3）甲方應(yīng)在合同期內(nèi)保證停車場符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標準，并對停車場設(shè)施進行定期檢查和維護。

（4）甲方有權(quán)對乙方在停車場內(nèi)的經(jīng)營管理進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的約定。

（5）甲方在合同期內(nèi)不得將停車場出租給第三方。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用甲方提供的停車場，并按照約定開展停車服務(wù)業(yè)務(wù)。

（2）乙方負責停車場內(nèi)的日常經(jīng)營管理，確保停車場設(shè)施正常運行，提供良好的停車環(huán)境。

（3）乙方應(yīng)按照本合同約定及時足額支付租金。

（4）乙方有權(quán)在停車場內(nèi)設(shè)立廣告位，但需事先取得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

（5）乙方負責處理停車場內(nèi)的投訴、糾紛等問題，確保甲方利益不受損害。

（6）乙方在合同期內(nèi)應(yīng)遵守國家有關(guān)停車服務(wù)行業(yè)的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

（7）合同期滿或提前終止時，乙方應(yīng)將停車場完好無損地歸還甲方。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。租金標準為XX元/車位/月。

2.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：

戶名：XX停車管理有限公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

開戶行：XX銀行XX分行

3.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日內(nèi)支付當月租金。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收遲延履行金，遲延履行金標準為逾期金額的千分之五。

4.如乙方在合同期內(nèi)提前終止合同，應(yīng)支付甲方相當于一個月租金的違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.在合同有效期內(nèi)，任何一方均有權(quán)提前終止合同，但需提前三個月書面通知對方。

第六條違約責任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

2.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定提供停車場或停車場不符合合同約定標準，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金。

（2）甲方未按約定對停車場設(shè)施進行維護、檢查，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

3.乙方違約情形：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及遲延履行金。

（2）乙方未按約定對停車場進行經(jīng)營管理，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

（3）乙方在停車場內(nèi)從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于三個月租金的違約金。

4.一方違約導(dǎo)致合同解除的，另一方有權(quán)要求違約方賠償因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取積極措施，盡量減輕不可抗力事件造成的影響。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方在不可抗力事件持續(xù)期間，免除履行合同的責任。但受影響方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，及時通知對方，并按照雙方協(xié)商的結(jié)果恢復(fù)履行合同。

4.如不可抗力事件持續(xù)超過三個月，雙方均有權(quán)書面通知對方解除合同。合同解除后，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

6.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等均應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方指定地址。一方變更地址時，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。口頭協(xié)議無效。

3.終止條件：除本合同另有約定外，以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同。

4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按以下原則處理：

（1）乙方應(yīng)將停車場恢復(fù)原狀，并退還甲方。

（2）雙方按照合同約定結(jié)算租金、違約金等費用。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件包括