房屋無償合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱為“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：_______

聯系方式：固定電話號碼_______，移動電話號碼_______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱為“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：_______

聯系方式：固定電話號碼_______，移動電話號碼_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號的房屋（以下簡稱為“該房屋”），并愿意將該房屋無償提供給乙方使用；同時，乙方愿意承擔該房屋的使用與管理責任，雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協商，就甲方將房屋無償提供給乙方使用事宜，達成以下合同條款：

一、房屋基本情況

該房屋產權清晰，甲方保證對該房屋擁有完整的所有權和處置權。該房屋面積為_______平方米，房屋結構為_______，房屋用途為_______。

二、合作背景與前提條件

1.甲方因業(yè)務發(fā)展需要，需將閑置的該房屋無償提供給乙方使用，以提高資源利用效率。

2.乙方具備使用該房屋的相關資質和條件，愿意承擔該房屋的使用與管理責任。

3.雙方同意在合同期限內，按照本合同約定，履行各自的權利與義務。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協議。

四、雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方保證該房屋的產權清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。

（2）甲方應在合同生效之日起_______日內，將該房屋交付給乙方使用。

（3）甲方應在合同期限內，確保該房屋的設施設備正常運行，并承擔相應的維修保養(yǎng)責任。

（4）甲方有權對乙方使用該房屋的情況進行監(jiān)督和檢查，以確保乙方按照約定用途使用該房屋。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方有權在合同期限內無償使用該房屋，并按照約定用途合理使用。

（2）乙方應按照國家相關法律法規(guī)和甲方的要求，合理使用該房屋，確保房屋安全、衛(wèi)生、整潔。

（3）乙方應承擔該房屋的使用與管理責任，如因乙方原因導致房屋損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

（4）合同期滿或提前解除合同時，乙方應將房屋恢復原狀，并按照甲方的要求辦理房屋交接手續(xù)。

五、價格與支付條件

本合同項下，甲方將房屋無償提供給乙方使用，乙方無需支付租金。

六、履行期限

雙方應按照本合同約定的期限，全面履行各自的義務。

七、違約責任

1.如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

2.如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

八、不可抗力

因不可抗力導致一方無法履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明文件。雙方根據具體情況，協商解決。

九、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

簽署：

甲方（蓋章）：_________有限公司

乙方（蓋章）：_________有限公司

法定代表人/負責人：_______

法定代表人/負責人：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

（以下空白）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將自有房屋無償提供給乙方使用，以實現房屋的有效利用。具體內容包括：甲方負責提供具備使用條件的房屋，乙方負責合理使用并承擔房屋的使用與管理責任。合同涉及的具體內容包括房屋交付、使用、維護、監(jiān)督、檢查以及合同期滿后的房屋交接等。

第二條定義

1.該房屋：指甲方擁有所有權并同意無償提供給乙方使用的位于中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號的房屋。

2.合同期限：指甲方與乙方約定的房屋無償使用期限，自合同生效之日起計算。

3.使用與管理責任：指乙方按照約定用途合理使用房屋，并確保房屋安全、衛(wèi)生、整潔的責任。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定用途使用該房屋，確保房屋資源得到合理利用。

（2）甲方有權對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督和檢查，以確保乙方遵守合同約定。

（3）合同期滿或提前解除合同時，甲方有權要求乙方將房屋恢復原狀，并辦理房屋交接手續(xù)。

2.義務：

（1）甲方應保證該房屋的產權清晰，無任何法律糾紛。

（2）甲方應在合同生效之日起_______日內，將該房屋交付給乙方使用。

（3）甲方應承擔該房屋設施設備的維修保養(yǎng)責任，確保房屋正常使用。

（4）甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保合同的合法有效。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權在合同期限內無償使用該房屋，并按照約定用途合理使用。

（2）乙方有權要求甲方提供房屋正常使用所需的設施設備，并承擔相應的維修保養(yǎng)責任。

（3）合同期滿或提前解除合同時，乙方有權要求甲方按照約定辦理房屋交接手續(xù)。

2.義務：

（1）乙方應按照約定用途合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

（2）乙方應承擔房屋的使用與管理責任，確保房屋安全、衛(wèi)生、整潔。

（3）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用該房屋從事違法活動。

（4）合同期滿或提前解除合同時，乙方應將房屋恢復原狀，并辦理房屋交接手續(xù)。

第四條價格與支付條件

根據本合同約定，甲方將房屋無償提供給乙方使用，乙方無需支付租金。合同期限內，雙方無需就房屋使用涉及的費用進行支付與結算。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。

2.甲方應在合同生效之日起_______日內，將該房屋交付給乙方使用。

3.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協議。

4.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應按照約定解決，不得影響合同期限的履行。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為合同約定的房屋市場租金的_______%。

2.甲方違反合同約定，擅自收回房屋或干涉乙方正常使用房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付相應的賠償金。

3.甲方未按約定承擔房屋維修保養(yǎng)責任，導致乙方無法正常使用房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為合同約定的房屋市場租金的_______%。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定用途使用房屋，甲方有權要求乙方立即糾正，并支付違約金，違約金金額為合同約定的房屋市場租金的_______%。

2.乙方未按約定承擔房屋的使用與管理責任，導致房屋損壞，乙方應承擔相應的維修費用，并支付違約金，違約金金額為合同約定的房屋市場租金的_______%。

3.乙方在合同期限內擅自轉租、轉借或以其他方式讓第三方使用房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同約定的房屋市場租金的_______%作為違約金。

4.合同期滿或提前解除合同時，乙方未按約定將房屋恢復原狀或辦理房屋交接手續(xù)，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為合同約定的房屋市場租金的_______%。

雙方同意，違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權要求違約方支付賠償金，賠償金金額為實際損失與違約金之差。同時，雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保合同的合法有效履行。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責任免除：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明文件。根據不可抗力對合同履行的影響程度，雙方協商決定以下處理方式：

（1）部分或全部免除受影響方的合同責任；

（2）延長合同履行期限；

（3）其他雙方認為合適的處理方式。

受影響方在不可抗力事件消除后，應立即恢復合同履行。因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交至甲方所在地仲裁委員會進行仲裁。

3.若雙方未在仲裁協議中約定仲裁委員會，或仲裁協議無效，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

在爭議解決期間，雙方應采取措施，防止損失擴大。爭議解決結果對雙方具有法律約束力。雙方應承擔各自在爭議解決過程中的費用，除非另有約定或法律規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或雙方確認的其它方式送達對方指定的地址。通知自發(fā)送之日起視為已送達。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后生效。任何口頭或非書面形式的變更均無效。

3.終止條件：在以下情況下，合同可提前終止：

（1）雙方協商一致，書面同意終止合同；

（2）合同期限屆滿，雙方未續(xù)約；

（3）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；

（4）一方嚴重違約，無法實現合同目的，另一方有權解除合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關事宜，包括但不限于房屋交接、費用結算