開(kāi)廠投資合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX工業(yè)發(fā)展有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY投資管理有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

甲方是一家專注于制造業(yè)投資的企業(yè)，具備豐富的市場(chǎng)資源與經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)。乙方是一家專業(yè)的投資管理公司，具有多年投資成功案例和豐富的投資管理經(jīng)驗(yàn)。鑒于甲方擬在XX地區(qū)投資設(shè)立新廠，拓展業(yè)務(wù)，乙方愿意為甲方提供投資及管理服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、合作背景與前提條件

1.甲方擬在XX地區(qū)投資設(shè)立新廠，以提高生產(chǎn)能力和市場(chǎng)份額，滿足市場(chǎng)需求。

2.乙方具備投資管理經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供投資及管理服務(wù)，以確保甲方新廠項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

3.雙方同意按照本合同約定，共同出資、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共享收益，共同推進(jìn)新廠項(xiàng)目的建設(shè)與發(fā)展。

二、合作目標(biāo)

1.甲方目標(biāo)：通過(guò)乙方的投資及管理服務(wù)，實(shí)現(xiàn)新廠項(xiàng)目的順利建設(shè)、投產(chǎn)和運(yùn)營(yíng)，提高甲方在市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力和盈利能力。

2.乙方目標(biāo)：通過(guò)為新廠項(xiàng)目提供投資及管理服務(wù)，獲取投資回報(bào)，實(shí)現(xiàn)甲方與乙方的互利共贏。

三、合作期限

本合同自雙方簽署之日起生效，合作期限為叁年，自新廠項(xiàng)目投產(chǎn)之日起計(jì)算。

四、合作范圍

乙方為新廠項(xiàng)目提供以下投資及管理服務(wù)：

1.為新廠項(xiàng)目提供投資資金。

2.協(xié)助甲方進(jìn)行新廠項(xiàng)目的選址、規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)。

3.為新廠項(xiàng)目提供人力資源、財(cái)務(wù)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等方面的支持。

4.協(xié)助甲方建立健全新廠項(xiàng)目的管理體系，提高生產(chǎn)效率。

五、雙方的權(quán)利與義務(wù)

具體權(quán)利與義務(wù)詳見(jiàn)本合同后續(xù)條款。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方通過(guò)乙方的投資及管理服務(wù)，實(shí)現(xiàn)新廠項(xiàng)目的順利建設(shè)、投產(chǎn)和運(yùn)營(yíng)，提升甲方在相關(guān)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力和盈利能力。具體涉及的內(nèi)容包括但不限于：投資資金的提供、項(xiàng)目選址與規(guī)劃、人力資源與財(cái)務(wù)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、管理體系建立等與新廠項(xiàng)目相關(guān)的各個(gè)方面。

第二條定義

1.新廠項(xiàng)目：指甲方在XX地區(qū)投資建設(shè)的生產(chǎn)設(shè)施及相關(guān)配套設(shè)施。

2.投資資金：指甲方和乙方根據(jù)本合同約定共同出資用于新廠項(xiàng)目建設(shè)的資金。

3.項(xiàng)目投產(chǎn)：指甲方新廠項(xiàng)目完成建設(shè)并正式投入生產(chǎn)。

4.合作期限：指甲方與乙方在本合同項(xiàng)下的合作時(shí)間，自新廠項(xiàng)目投產(chǎn)之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定使用乙方提供的投資資金，并負(fù)責(zé)新廠項(xiàng)目的日常經(jīng)營(yíng)管理。

2.甲方應(yīng)確保新廠項(xiàng)目的建設(shè)、投產(chǎn)和運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

3.甲方應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)新廠項(xiàng)目的進(jìn)展情況，并按照乙方要求提供相關(guān)資料。

4.甲方應(yīng)保證乙方在新廠項(xiàng)目中的投資安全，按約定向乙方支付投資回報(bào)。

5.甲方在合作期限內(nèi)不得單獨(dú)或與他人合作開(kāi)展與本合同相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定向甲方提供投資資金，并對(duì)新廠項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成新廠項(xiàng)目的選址、規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)，提供必要的技術(shù)和管理支持。

3.乙方應(yīng)為新廠項(xiàng)目提供人力資源、財(cái)務(wù)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等方面的支持，協(xié)助甲方提高生產(chǎn)效率。

4.乙方有權(quán)按照合同約定收取投資回報(bào)，并分享新廠項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)收益。

5.乙方應(yīng)在合作期限內(nèi)保持與甲方的良好溝通，及時(shí)解決新廠項(xiàng)目中出現(xiàn)的問(wèn)題。

6.乙方應(yīng)確保其提供的信息、技術(shù)和管理支持符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則，共同推進(jìn)新廠項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)合同目的。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方為新廠項(xiàng)目提供的投資資金總額為人民幣XX萬(wàn)元，具體支付方式如下：

a)首期投資款：人民幣XX萬(wàn)元，自本合同生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付；

b)二期投資款：人民幣XX萬(wàn)元，于新廠項(xiàng)目主體工程完成并驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)支付。

2.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付投資回報(bào)，投資回報(bào)率為年化X%，按季度支付。

3.投資回報(bào)的支付時(shí)間為每季度末月的最后一個(gè)工作日，由甲方按乙方指定的賬戶進(jìn)行支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，合作期限為叁年，自新廠項(xiàng)目投產(chǎn)之日起計(jì)算。

2.以下為合同履行過(guò)程中的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a)新廠項(xiàng)目選址、規(guī)劃、設(shè)計(jì)完成時(shí)間：合同生效后六個(gè)月內(nèi)；

b)新廠項(xiàng)目主體工程完成時(shí)間：合同生效后十二個(gè)月內(nèi)；

c)新廠項(xiàng)目投產(chǎn)時(shí)間：合同生效后十八個(gè)月內(nèi)。

3.如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致履行期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同約定支付投資回報(bào)的，應(yīng)向乙方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方法為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。

2.甲方違反本合同約定，擅自與其他方合作開(kāi)展與本合同相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為乙方投資總額的X%。

3.乙方未按照本合同約定支付投資資金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方法為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。

4.乙方違反本合同約定，未履行或未完全履行投資及管理服務(wù)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為乙方投資總額的X%。

5.如雙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或提前終止的，守約方有權(quán)要求違約方支付賠償金，賠償金金額為違約方投資總額的X%。

6.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

7.雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪災(zāi)、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。同時(shí)，受影響的一方應(yīng)盡快提供有權(quán)機(jī)構(gòu)出具的不可抗力證明。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，受影響的一方在滿足以下條件時(shí)，可部分或全部免除責(zé)任：

a)及時(shí)通知對(duì)方；

b)提供不可抗力證明；

c)不能合理預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況；

d)受影響一方在不可抗力事件發(fā)生后積極采取補(bǔ)救措施。

4.受不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在訴訟過(guò)程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉及爭(zhēng)議的部分，除非爭(zhēng)議事項(xiàng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等因解決爭(zhēng)議所產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.雙方同意，在爭(zhēng)議解決期間，本合同其他條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對(duì)方。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致；

b)合同履行完畢；

c)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d)對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行終止后的相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付款項(xiàng)、歸還投資、賠償損失等。

5.本合同的終止不影響雙方在終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a)新廠項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)