協(xié)議施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××科技有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0571-×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：×××建筑工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0571-×××××××××

合同簡介：

甲方為一家致力于科技創(chuàng)新的企業(yè)，因業(yè)務發(fā)展需要，擬在××省××市××區(qū)新建一棟研發(fā)樓。為實現(xiàn)該項目的順利進行，甲方特委托乙方作為施工方，承擔該研發(fā)樓的建設工程。雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就合同條款達成一致，特訂立本協(xié)議施工合同。

本合同旨在明確雙方在研發(fā)樓建設過程中的權利、義務和責任，確保工程按照約定的時間、質量和成本完成。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同，共同遵守以下條款。

本合同的簽訂，旨在確保甲乙雙方在合作過程中權益的平衡，為工程建設的順利完成提供法律保障。雙方應密切配合，共同努力，按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保工程建設質量，實現(xiàn)雙方共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方承擔研發(fā)樓建設工程的相關事宜，確保工程按照約定的質量、進度和投資預算完成。具體內容包括：研發(fā)樓的設計、施工、材料設備采購、工程監(jiān)理、驗收、保修等與工程建設相關的一切事宜。

第二條定義

1.工程項目：指甲方委托乙方建設的研發(fā)樓項目。

2.施工范圍：包括研發(fā)樓的基礎、主體、裝修、安裝等工程內容。

3.工程質量：符合國家及地方相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術規(guī)范的要求。

4.竣工驗收：指甲方對乙方完成的工程項目進行的質量、安全、功能等方面的驗收。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權對乙方的施工進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督和管理。

（2）甲方應按合同約定及時支付工程款項。

（3）甲方負責提供施工所需的場地、水、電等基礎設施。

（4）甲方應協(xié)助乙方辦理施工所需的相關手續(xù)。

（5）甲方有權對乙方提交的工程設計、施工方案等進行審查。

（6）甲方應在工程竣工驗收合格后，按照約定時間辦理工程結算。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權按照合同約定收取工程款項。

（2）乙方應按照合同約定的時間、質量、投資預算完成工程建設。

（3）乙方負責編制工程設計和施工方案，并報甲方審查。

（4）乙方負責采購符合國家標準的材料、設備，并保證其質量。

（5）乙方應嚴格按照工程設計、施工方案和施工圖紙進行施工。

（6）乙方負責工程的安全管理，確保施工過程中人員安全、環(huán)境保護。

（7）乙方應在工程竣工驗收合格后，及時向甲方提交工程結算報告。

（8）乙方應履行工程保修義務，確保工程在使用過程中的正常維護和保養(yǎng)。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商確定，本研發(fā)樓建設工程合同總價為人民幣×××萬元。支付方式如下：

1.甲方應按照工程進度，分階段向乙方支付工程款項。

2.甲方支付工程預付款，預付款為合同總價的30%，即人民幣×××萬元，于合同簽訂后7個工作日內支付。

3.工程進度達到50%時，甲方支付合同總價的30%，即人民幣×××萬元。

4.工程進度達到80%時，甲方支付合同總價的20%，即人民幣×××萬元。

5.工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的10%，即人民幣×××萬元。

6.剩余的10%作為質保金，質保期滿且無質量問題后，甲方支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程保修期滿止。

2.乙方應自合同生效之日起，按照約定的施工進度計劃施工。

3.工程項目應于合同生效后×個月內完成主體結構封頂，×個月內完成裝修及安裝工程，×個月內完成竣工驗收。

4.乙方應在工程竣工驗收合格后，按照約定提交工程結算報告。

5.甲方應在收到工程結算報告后×個月內完成結算審核，并支付剩余款項。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時間支付工程款項，應向乙方支付遲延支付金額的×%作為違約金。

（2）若甲方無故拖延工程進度，導致工程延期，應賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

（3）若甲方未履行合同約定的協(xié)助義務，導致工程無法順利進行，應承擔相應責任。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定時間、質量完成工程，應向甲方支付遲延完工金額的×%作為違約金。

（2）若乙方施工過程中發(fā)生安全事故，導致人員傷亡或財產(chǎn)損失，應承擔相應責任。

（3）若乙方提供的材料、設備不符合國家標準，應立即更換，并承擔因此產(chǎn)生的費用。

（4）若乙方在工程保修期內，未履行保修義務，應承擔維修費用及甲方因此產(chǎn)生的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指在合同履行期間發(fā)生的不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、政策變動等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并采取適當措施減少損失。同時，受影響的一方應向對方提供相關證明文件。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任。受影響的一方應盡快通知對方，并在不可抗力事件消除后，雙方協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或采取其他措施。

4.若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過×個月，雙方均有權終止合同。此時，雙方應根據(jù)已履行部分和未履行部分的情況，協(xié)商確定相應的責任和賠償。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交×××仲裁委員會進行仲裁。

3.在仲裁期間，雙方應繼續(xù)履行合同，除非仲裁庭另有決定。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方各自承擔自己的律師費和差旅費。

6.雙方同意，在爭議解決過程中，應嚴格保密，不得泄露與爭議有關的商業(yè)秘密和相關信息。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方指定的地址。如地址有變更，應在變更后3個工作日內通知對方。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同條款，應提出書面變更申請。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：若一方嚴重違反合同條款，導致合同無法履行，另一方有權終止合同。此外，雙方均可根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和合同的約定終止合同。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定處理已履行部分和未履行部分的事宜，包括但不限于結算、賠償?shù)取?/p>

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于工程設計圖紙、施工方案