蛋雞養(yǎng)殖場地租賃協議2024年專用版A版本合同目錄一覽1.租賃場地及用途1.1租賃場地描述1.2租賃場地面積1.3租賃場地用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃條件及責任4.1出租方責任4.2承租方責任4.3場地維修與保養(yǎng)5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同解除后的處理6.違約責任6.1出租方違約6.2承租方違約7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.法律適用8.1合同適用的法律9.其他條款9.1合同的生效條件9.2合同的保密條款9.3合同的繼承與轉讓10.合同的附件10.1附件一：租賃場地示意圖10.2附件二：租賃場地現狀照片10.3附件三：租賃合同續(xù)約申請表11.簽字蓋章頁11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章12.附件說明12.1附件的效力12.2附件的更新與替換13.合同的修訂歷史13.1修訂日期13.2修訂內容14.合同的完整性與保密性14.1合同的完整性14.2合同的保密性第一部分：合同如下：第一條租賃場地及用途1.1租賃場地描述租賃場地位于__________省/市/自治區(qū)/直轄市__________縣/市/區(qū)__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)/街道__________號，占地面積約為__________平方米。場地周圍環(huán)境__________，交通便利，適宜進行蛋雞養(yǎng)殖。1.2租賃場地面積租賃場地面積為__________平方米，具體范圍以附件一《租賃場地示意圖》為準。1.3租賃場地用途承租方租賃該場地用于蛋雞養(yǎng)殖業(yè)務，不得擅自改變場地用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年__________月__________日起至2024年__________月__________日止。2.2租賃結束日期如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前__________個月內向對方提出書面續(xù)約申請。續(xù)約申請經雙方協商一致，并簽訂書面續(xù)約協議后生效。2.3租賃續(xù)約條款續(xù)約次數：__________次；續(xù)約期限：__________年；續(xù)約條件：__________。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場地租金為每平方米每月__________元，總計人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的__________日前支付當月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________；賬號：__________；開戶行：__________。第四條租賃條件及責任4.1出租方責任（1）出租方應保證租賃場地的合法性，確保承租方合法使用租賃場地。（2）出租方應對租賃場地進行必要的維修和保養(yǎng)，確保場地設施正常運行。（3）出租方應承擔租賃場地及相關設施的安全保障責任。4.2承租方責任（1）承租方應按照約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。（2）承租方應按照約定的期限支付租金，否則出租方有權解除本合同。（3）承租方應承擔租賃場地的日常維護和保養(yǎng)責任，確保場地設施的正常使用。4.3場地維修與保養(yǎng)（1）出租方負責場地的整體維修與保養(yǎng)，承擔由此產生的費用。（2）承租方負責場地的日常維修與保養(yǎng)，承擔由此產生的費用。第五條合同變更與解除5.1合同變更條件（1）合同變更應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。（2）合同變更協議應明確變更內容、變更范圍、變更期限等事項。5.2合同解除條件（1）雙方同意解除本合同，并簽訂書面解除協議。（2）解除協議應明確解除原因、解除日期、解除后的處理等事項。5.3合同解除后的處理（1）解除合同后，承租方應按照約定時間遷出租賃場地，并將場地恢復至租賃開始前的狀態(tài)。（2）解除合同后，出租方應退還承租方已支付的租金，扣除已使用期間的租金。第六條違約責任6.1出租方違約出租方未履行本合同約定的義務，導致承租方損失的，應承擔相應的違約責任。6.2承租方違約承租方未按照約定使用租賃場地，未支付租金或違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構本合同爭議的解決機構為合同簽訂地人民法院。第九條法律適用8.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條其他條款9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的保密條款雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。9.3合同的繼承與轉讓本合同的權利和義務不得繼承和轉讓。第十條合同的附件10.1附件一：租賃場地示意圖附件一應詳細標注租賃場地的具體位置、面積、邊界等信息。10.2附件二：租賃場地現狀照片附件二應包含租賃場地的現狀照片，以證明租賃場地的實際狀況。10.3附件三：租賃合同續(xù)約申請表附件三應包含租賃合同續(xù)約申請表的格式，供雙方在需要續(xù)約時使用。第十一條附件說明11.1附件的效力附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2附件的更新與替換附件如有更新或替換，應以書面形式進行，并經雙方確認。第十二條合同的修訂歷史12.1修訂日期本合同的修訂日期為：__________年__________月__________日。12.2修訂內容本次修訂的內容如下：（1）__________；（2）__________；（3）__________。第十三條合同的完整性與保密性13.1合同的完整性本合同及其附件共計__________頁，均為完整合同。13.2合同的保密性雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。第十四條簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章出租方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：簽字：日期：__________年__________月__________日14.2承租方簽字蓋章承租方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：簽字：日期：__________年__________月__________日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地示意圖附件二：租賃場地現狀照片詳細要求和說明：該附件應包含租賃場地的現狀照片，以證明租賃場地的實際狀況，包括土地、建筑物、設施等。附件三：租賃合同續(xù)約申請表詳細要求和說明：該附件應包含租賃合同續(xù)約申請表的格式，供雙方在需要續(xù)約時使用，包括續(xù)約申請的填寫要求、續(xù)約條件的說明等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按照約定提供租賃場地，或者提供的場地與示意圖及照片不符。2.出租方未按照約定履行維修和保養(yǎng)義務，導致場地設施無法正常使用。3.出租方未按照約定時間支付租金，或者支付的租金金額不符合約定。4.承租方未按照約定的用途使用租賃場地，或者擅自改變場地用途。5.承租方未按照約定的期限支付租金，或者未支付租金。6.承租方未按照約定時間遷出租賃場地，或者未將場地恢復至租賃開始前的狀態(tài)。違約責任認定：1.出租方違約行為導致承租方損失的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.承租方違約行為導致出租方損失的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：如果出租方未按照約定提供租賃場地，承租方有權要求出租方履行合同義務，或者要求賠償因未能使用場地而造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場地：指本合同約定的出租方提供給承租方使用的土地、建筑物、設施等。2.租金：指承租方根據本合同約定支付給出租方的場地