城市汽車展銷廳2024年租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物及位置3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃物的使用和維護(hù)6.維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任9.提前終止租賃10.租賃期滿后的選擇權(quán)11.爭(zhēng)議解決12.法律適用13.其他條款14.簽署日期和地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.2租賃物及位置1.2.2租賃物的具體面積、布局和設(shè)施等詳見附件一。1.3租賃期限1.3.1租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。1.3.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知出租方，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式2.1租金為每年人民幣X元，共計(jì)人民幣X元。2.2承租方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：城市汽車展銷廳賬號(hào)：X開戶行：X3.租賃物的使用和維護(hù)3.1承租方應(yīng)按照租賃物的原有用途合理使用，不得擅自改變用途。3.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和物業(yè)管理，確保租賃物的安全和正常使用。3.3承租方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.維修責(zé)任4.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。4.2承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修，包括但不限于水電、照明等。4.3因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)規(guī)定，為租賃物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.3保險(xiǎn)賠償范圍內(nèi)的事故損失，由承租方負(fù)責(zé)賠償。6.違約責(zé)任6.1出租方未能按照約定提供租賃物的，應(yīng)支付違約金人民幣X元。6.2承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣X元。6.3雙方其他違約行為，按照我國(guó)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二部分：其他條款7.提前終止租賃7.1除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得提前終止本合同。7.2提前終止租賃的，承租方應(yīng)支付違約金人民幣X元。8.租賃期滿后的選擇權(quán)8.1租賃期滿后，承租方有權(quán)選擇購(gòu)買租賃物，購(gòu)買價(jià)格按照屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)格執(zhí)行。8.2租賃期滿后，承租方有權(quán)選擇繼續(xù)租賃，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。9.爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.其他條款11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。簽署日期：2024年1月1日簽署地點(diǎn)：城市汽車展銷廳8.租賃期滿后的選擇權(quán)8.1租賃期滿后，承租方有權(quán)選擇購(gòu)買租賃物，購(gòu)買價(jià)格按照屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)格執(zhí)行。8.2租賃期滿后，承租方有權(quán)選擇繼續(xù)租賃，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。8.3租賃期滿后，如承租方選擇購(gòu)買租賃物，應(yīng)在租賃期滿前3個(gè)月向出租方提出購(gòu)買意向，并簽訂購(gòu)買合同。8.4租賃期滿后，如承租方選擇繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)在租賃期滿前3個(gè)月協(xié)商續(xù)簽租賃合同。9.爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持租賃物的正常使用和經(jīng)營(yíng)管理，不得影響租賃物的正常運(yùn)營(yíng)。10.法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.其他條款11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.4本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.簽署日期和地點(diǎn)12.1本合同簽署日期為2024年1月1日。12.2本合同簽署地點(diǎn)為城市汽車展銷廳。13.附件13.1附件一：租賃物具體面積、布局和設(shè)施等詳細(xì)信息。13.2附件二：保險(xiǎn)單復(fù)印件。13.3附件三：其他相關(guān)文件。14.雙方聲明14.1雙方聲明，本合同的簽訂是基于自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)守信的原則。14.2雙方確認(rèn)，本合同的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，沒有任何虛假陳述。14.3雙方承諾，在履行本合同過程中，將遵守法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，公平交易。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物具體面積、布局和設(shè)施等詳細(xì)信息附件二：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件三：其他相關(guān)文件1.附件一：租賃物具體面積、布局和設(shè)施等詳細(xì)信息附件一應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的具體面積、布局和設(shè)施等信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、物業(yè)管理等。具體內(nèi)容如下：1.1租賃物面積：具體列出租賃物的總面積，包括各個(gè)功能區(qū)域的面積。1.2租賃物布局：詳細(xì)描述租賃物的內(nèi)部布局，包括各個(gè)功能區(qū)域的位置和關(guān)系。1.3設(shè)施設(shè)備：列出租賃物內(nèi)提供的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于空調(diào)、照明、家具等。1.4物業(yè)管理：說明租賃物的物業(yè)管理情況，包括物業(yè)公司名稱、服務(wù)內(nèi)容等。2.附件二：保險(xiǎn)單復(fù)印件2.1保險(xiǎn)單號(hào)：保險(xiǎn)單的唯一標(biāo)識(shí)號(hào)碼。2.2保險(xiǎn)名稱：保險(xiǎn)的名稱，如火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。2.3保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)的有效期限。2.4保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)的賠償限額。2.5保險(xiǎn)受益人：保險(xiǎn)賠償?shù)氖芤嫒恕?.附件三：其他相關(guān)文件附件三應(yīng)包含其他與租賃合同相關(guān)的文件，包括但不限于租賃物的評(píng)估報(bào)告、維修記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1出租方未能按照約定提供租賃物的，應(yīng)支付違約金人民幣X元。示例：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，則構(gòu)成違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金。1.2出租方未能按照約定維護(hù)租賃物的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例：如果出租方的維修責(zé)任范圍內(nèi)的事故損失，由出租方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣X元。示例：如果承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.2承租方未按照約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：如果承租方未按照合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，則承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.雙方其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1雙方在其他條款中約定的違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：如果雙方在其他條款中約定了特定的違約行為，如提前終止租賃，則違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租方同意出租給承租方的汽車展銷廳。2.出租方：指本合同中提供租賃物的方，即城市汽車展銷廳。3.承租方：指本合同中租賃租賃物的方。4.租金：指承租方按照