智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和管理服務合同合同編號：__________甲方（委托方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________乙方（受托方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________第一章合同主體1.1甲方為智慧社區(qū)的建設(shè)方和管理方，具備合法有效的建設(shè)和管理的資格。1.2乙方為專業(yè)的智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和管理服務提供商，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗。第二章項目概述2.1項目名稱：智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和管理服務項目。2.2項目地點：位于__________的智慧社區(qū)。2.3項目內(nèi)容：乙方負責智慧社區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和管理服務，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）網(wǎng)絡基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（2）智能化系統(tǒng)集成；（3）安防監(jiān)控設(shè)備安裝與維護；（4）智能門禁系統(tǒng)安裝與維護；（5）智慧社區(qū)管理平臺搭建與運營。第三章服務內(nèi)容與標準3.1乙方應按照甲方提供的項目需求和技術(shù)規(guī)格，按時完成智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和管理服務。3.2乙方應保證所提供的服務符合以下標準：（1）符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）保證服務質(zhì)量，保證系統(tǒng)穩(wěn)定可靠運行；（3）提供完善的售后服務和技術(shù)支持。第四章權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利與義務：（1）甲方有權(quán)對乙方的服務進行監(jiān)督和檢查；（2）甲方應及時支付合同約定的服務費用；（3）甲方應提供乙方完成服務所需的必要條件和資料。4.2乙方權(quán)利與義務：（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取服務費用；（2）乙方應按時完成合同約定的服務內(nèi)容；（3）乙方應保證服務過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。第五章保密與知識產(chǎn)權(quán)5.1保密（1）雙方應對在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以保密；（2）保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。5.2知識產(chǎn)權(quán)（1）乙方在提供服務過程中所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有；（2）甲方在使用乙方提供的服務過程中所涉及到的知識產(chǎn)權(quán)應尊重乙方的合法權(quán)益。第六章項目進度與驗收6.1項目進度（1）乙方應根據(jù)甲方提供的項目計劃和需求，制定詳細的服務實施計劃，并報甲方備案；（2）乙方應按照實施計劃按時完成各階段的工作，并定期向甲方報告項目進度；（3）甲方有權(quán)對乙方的工作進度進行監(jiān)督和檢查，并有權(quán)提出合理調(diào)整建議。6.2項目驗收（1）乙方完成合同約定的服務內(nèi)容后，應向甲方提交驗收申請；（2）甲方應在收到驗收申請后__個工作日內(nèi)組織驗收，并根據(jù)驗收標準進行評估；（3）驗收合格后，雙方應簽署驗收報告，明確服務內(nèi)容已達到合同要求。第七章費用與支付7.1費用（1）本合同項下的服務費用為人民幣____元（大寫：____________________元整）；（2）服務費用包括但不限于人工費、材料費、差旅費、設(shè)備租賃費等；（3）除合同另有約定外，甲方無需支付乙方以外的第三方費用。7.2支付（1）甲方應在合同簽訂后__個工作日內(nèi)支付服務費用的__%作為預付款；（2）乙方完成合同約定的服務內(nèi)容并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在驗收合格后__個工作日內(nèi)支付剩余的服務費用；（3）支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等），具體賬戶信息由乙方提供。第八章違約責任8.1甲方違約責任（1）甲方未按約定支付服務費用，乙方有權(quán)暫停服務，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付金額的__%；（2）甲方未按約定提供必要條件或資料，導致乙方無法正常提供服務，甲方應承擔因此產(chǎn)生的額外費用。8.2乙方違約責任（1）乙方未按約定時間、質(zhì)量完成服務，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__%；（2）乙方提供服務過程中出現(xiàn)重大失誤，造成甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第九章爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章其他約定10.1合同的修改和補充（1）對本合同的任何修改和補充，均應以書面形式作出，經(jīng)雙方簽署后生效；（2）本合同的任何修改和補充均不影響原合同的其余條款的效力。10.2合同的解除和終止（1）在合同履行期間，如一方違反合同且無法糾正，對方有權(quán)解除合同；（2）合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理結(jié)算事宜，并交還對方提供的資料和設(shè)備。10.3合同的效力（1）本合同自雙方簽署之日起生效；（2）本合同的效力不受雙方領(lǐng)導層變動的影響；（3）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章保險與安全11.1保險（1）乙方應為其人員和工作設(shè)備投保相應的商業(yè)保險，以保障項目實施過程中可能發(fā)生的風險；（2）乙方應在保險合同中明確甲方為受益人之一，保證甲方在發(fā)生保險時能夠獲得相應的賠償。11.2安全（1）乙方應保證其人員在服務過程中遵守安全操作規(guī)程，保障人員安全；（2）乙方應采取必要的安全措施，保護智慧社區(qū)內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施，防止損壞或盜竊。第十二章違約賠償12.1若乙方未能按照合同約定提供服務或提供的服務不符合約定標準，乙方應按照以下方式承擔違約賠償責任：（1）乙方應立即糾正錯誤，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用；（2）如因乙方違約導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方實際損失。第十三章合同變更與終止13.1合同變更（1）雙方同意，如因不可抗力或其他特殊原因需要變更合同，應書面通知對方；（2）合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。13.2合同終止（1）合同期限屆滿，合同自然終止；（2）雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同；（3）任何一方未履行合同義務，且經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，對方可以解除合同。第十四章一般條款14.1法律適用本合同受中華人民共和國法律的約束，并按照中華人民共和國法律進行解釋。14.2合同的完整性本合同構(gòu)成雙方關(guān)于智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和管理服務的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。第十五章通知與送達15.1任何合同項下的通知或其他通信，應以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址。15.2通知或通信在下列情況下視為已送達：（1）通過快遞或掛號郵件發(fā)送的，在郵件投遞后第二天；（2）通過郵件發(fā)送的，在郵件成功