商業(yè)房屋租賃簡易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），并愿意將該租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該租賃房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，結構為__________，裝修狀況為__________。

1.3租賃房屋的權屬證明文件齊全，無任何爭議。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為__________。

2.3乙方應于每月__________日前支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金。

三、租賃用途及禁止事項

3.1乙方租賃該租賃房屋僅用于__________。

3.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結構和用途，不得擅自將租賃房屋轉租、轉借、抵押、轉讓。

3.3乙方在使用過程中，不得從事違法活動，不得損害他人合法權益。

四、租賃房屋的維修與保養(yǎng)

4.1在租賃期間，租賃房屋的維修責任由__________方承擔。

4.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________日內予以維修。

4.3乙方應妥善使用租賃房屋，不得損壞租賃房屋及其附屬設施。

五、租賃房屋的交付與返還

5.1甲方應于__________年__________月__________日前將租賃房屋交付給乙方使用。

5.2乙方應于租賃期滿或合同解除后__________日內將租賃房屋及附屬設施完好地返還給甲方。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方逾期交付租賃房屋的，應支付乙方__________的違約金。

6.3乙方逾期支付租金的，應支付甲方__________的違約金。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋權屬證明文件

2.租賃房屋租賃合同附件

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），并愿意將該租賃房屋出租給乙方使用，為確保乙方按時履行租賃合同義務，丙方同意為乙方提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，結構為__________，裝修狀況為__________。

1.3租賃房屋的權屬證明文件齊全，無任何爭議。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為__________。

2.3乙方應于每月__________日前支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方對本合同項下乙方的租賃義務承擔連帶保證責任，保證期間為自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

3.2如乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方在接到通知之日起__________日內支付乙方應支付的租金及滯納金。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、租賃用途及禁止事項

4.1乙方租賃該租賃房屋僅用于__________。

4.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結構和用途，不得擅自將租賃房屋轉租、轉借、抵押、轉讓。

4.3乙方在使用過程中，不得從事違法活動，不得損害他人合法權益。

五、租賃房屋的維修與保養(yǎng)

5.1在租賃期間，租賃房屋的維修責任由__________方承擔。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________日內予以維修。

5.3乙方應妥善使用租賃房屋，不得損壞租賃房屋及其附屬設施。

六、租賃房屋的交付與返還

6.1甲方應于__________年__________月__________日前將租賃房屋交付給乙方使用。

6.2乙方應于租賃期滿或合同解除后__________日內將租賃房屋及附屬設施完好地返還給甲方。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失：

7.1.1逾期支付租金超過__________日的；

7.1.2擅自改變租賃房屋的結構和用途的；

7.1.3損壞租賃房屋及其附屬設施的；

7.1.4從事違法活動的；

7.1.5其他違反本合同約定的行為。

7.2乙方在租賃期間，不得從事與租賃房屋無關的經營活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入丙方作為擔保方，旨在確保乙方按時履行租賃義務，保障甲方的合法權益。

10.2丙方作為擔保方，能夠有效降低甲方在租賃過程中的風險，提高租賃合同的履行率。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在租賃過程中擁有主導地位，旨在確保租賃房屋的安全、穩(wěn)定，并維護自身的權益。

11.2通過引入第三方擔保，甲方能夠進一步保障租賃合同的履行，降低租賃風險，實現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方希望租賃該房屋開展其業(yè)務，為確保乙方租賃期間的權益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，結構為__________，裝修狀況為__________。

1.3租賃房屋的權屬證明文件齊全，無任何爭議。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為__________。

2.3乙方應于每月__________日前支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方對本合同項下乙方的租賃義務承擔連帶保證責任，保證期間為自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

3.2如乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方在接到通知之日起__________日內支付乙方應支付的租金及滯納金。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、租賃房屋的使用與維護

4.1乙方有權按照租賃房屋的用途使用租賃房屋，并保持其原狀，不得擅自改變租賃房屋的結構和用途。

4.2乙方應妥善使用租賃房屋，對租賃房屋及其附屬設施進行合理維護。

五、租賃房屋的交付與返還

5.1甲方應于__________年__________月__________日前將租賃房屋交付給乙方使用。

5.2乙方應于租賃期滿或合同解除后__________日內將租賃房屋及附屬設施完好地返還給甲方。

六、乙方的權利

6.1乙方有權要求甲方在租賃期間提供必要的水電等配套設施，確保租賃房屋的正常使用。

6.2乙方有權在租賃期間對租賃房屋進行必要的裝修，但需事先通知甲方并獲得甲方同意。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場行情調整租金，但需提前一個月通知甲方。

七、甲方的義務

7.1甲方應確保租賃房屋符合租賃合同約定的使用條件，并承擔租賃房屋的維修責任。

7.2甲方應按照合同約定的時間交付租賃房屋，如因甲方原因導致乙方無法按期入住，甲方應承擔相應的違約責任。

八、違約責任及限制條款

8.1甲方如有以下違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失：

8.1.1逾期交付租賃房屋的；

8.1.2未提供合同約定配套設施的；

8.1.3故意隱瞞租賃房屋存在安全隱患的；

8.1.4其他違反本合同約定的行為。

8.2甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋，未經乙方同意，不得對租賃房屋進行任何形式的改造。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同