園林大院出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

一、合同當(dāng)事人

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

二、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：園林大院

2.租賃物地址：__________

3.租賃物面積：__________

4.租賃物用途：__________

5.租賃物附屬設(shè)施：__________

三、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限共計(jì)：__________個(gè)月

四、租金及支付方式

1.租金金額：__________元/月

2.租金支付方式：__________

3.租金支付時(shí)間：__________

五、押金

1.押金金額：__________元

2.押金退還條件：__________

3.押金退還時(shí)間：__________

六、租賃物維護(hù)及修繕

1.租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及修繕，確保租賃物符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

2.因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.甲方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的修繕，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方同意。

七、租賃物使用限制

1.乙方在使用租賃物時(shí)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的__________%。

3.乙方違反租賃物使用限制，造成租賃物損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀說明

（2）租賃物附屬設(shè)施清單

（3）租賃物照片

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同當(dāng)事人

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

二、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：園林大院

2.租賃物地址：__________

3.租賃物面積：__________

4.租賃物用途：__________

5.租賃物附屬設(shè)施：__________

三、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限共計(jì)：__________個(gè)月

四、租金及支付方式

1.租金金額：__________元/月

2.租金支付方式：__________

3.租金支付時(shí)間：__________

五、押金

1.押金金額：__________元

2.押金退還條件：__________

3.押金退還時(shí)間：__________

六、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)保證乙方的信譽(yù)及履約能力，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、租賃物維護(hù)及修繕

1.租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及修繕，確保租賃物符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

2.因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.甲方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的修繕，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方同意。

八、租賃物使用限制

1.乙方在使用租賃物時(shí)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

4.乙方不得利用租賃物從事任何可能損害甲方利益的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

九、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以證明其具備從事租賃物用途的資格。

2.甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

十、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的__________%。

2.乙方違反租賃物使用限制，造成租賃物損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十三、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入本合同的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方具備履約能力，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

十四、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的和意義在于確保租賃物的合法、安全使用，維護(hù)甲方權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)，并通過對(duì)乙方的嚴(yán)格管理，實(shí)現(xiàn)租賃物的經(jīng)濟(jì)效益。

附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀說明

（2）租賃物附屬設(shè)施清單

（3）租賃物照片

（4）第三方擔(dān)保協(xié)議

（5）其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同當(dāng)事人

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

二、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：商鋪

2.租賃物地址：__________

3.租賃物面積：__________

4.租賃物用途：商業(yè)用途

5.租賃物附屬設(shè)施：__________

三、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限共計(jì)：__________個(gè)月

四、租金及支付方式

1.租金金額：__________元/月

2.租金支付方式：__________

3.租金支付時(shí)間：__________

五、押金

1.押金金額：__________元

2.押金退還條件：__________

3.押金退還時(shí)間：__________

六、第三方監(jiān)管責(zé)任

1.丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保租賃合同條款的執(zhí)行。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)證明文件，包括產(chǎn)權(quán)證明、消防安全證明等。

3.丙方有權(quán)對(duì)租賃物的維護(hù)和修繕提出建議，并監(jiān)督甲方的執(zhí)行情況。

七、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)資料，包括租賃物的使用年限、維修記錄等。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前三個(gè)月通知甲方。

八、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供符合要求的租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

2.甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)收取租金總額的__________%。

3.甲方違反合同約定，限制乙方合理使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的__________%。

2.乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀說明

（2）租賃物附屬設(shè)施清單

（3）租賃物照片

（4）第三方監(jiān)管協(xié)議

（5）其他相關(guān)文件

十二、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位