商鋪合同范例wod第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于__________商鋪出租給乙方使用，乙方租賃該商鋪從事經(jīng)營活動事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣__________元（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，并應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途進行合理使用。

3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、完整。

3.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修、改造。

3.4乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

四、租賃物的交付及驗收

4.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在接收租賃物后____日內(nèi)對租賃物進行驗收，并書面通知甲方。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

5.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物權(quán)屬證明

3.支付租金憑證

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，確保商鋪租賃合同的順利履行，特引入第三方主體（以下簡稱“第三方”）作為擔(dān)保人，共同參與商鋪租賃事宜。甲方、乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于__________商鋪出租給乙方使用，乙方租賃該商鋪從事經(jīng)營活動事宜，第三方提供擔(dān)保，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣__________元（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1擔(dān)保方同意為乙方的租金支付、租賃物維護及合同履行提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方保證在乙方未按時支付租金、損壞租賃物或違反合同約定的情形下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3擔(dān)保方提供的擔(dān)保金額為人民幣__________元（大寫：____元整）。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，并應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途進行合理使用。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、完整。

4.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修、改造。

4.4乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的交付及驗收

5.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在接收租賃物后____日內(nèi)對租賃物進行驗收，并書面通知甲方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.3乙方損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。

6.4乙方違反合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利條款

7.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付租金，乙方未按時支付的，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)要求乙方妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、完整。

7.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修、改造。

7.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間進行租賃物驗收，并對乙方驗收不合格的，有權(quán)要求乙方承擔(dān)責(zé)任。

八、甲方的利益條款

8.1甲方通過引入第三方擔(dān)保，降低了租賃風(fēng)險，確保租金按時支付。

8.2甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，保障自身權(quán)益。

8.3甲方對租賃物的使用、維護和驗收等方面擁有更高的控制權(quán)，有利于維護租賃物的價值和甲方利益。

九、第三方責(zé)任及權(quán)利

9.1擔(dān)保方應(yīng)按照本合同的約定，履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時支付租金。

9.2擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

9.3擔(dān)保方有權(quán)了解乙方的經(jīng)營狀況和履約能力，以評估其擔(dān)保風(fēng)險。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式____份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)____份。

11.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

擔(dān)保方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物權(quán)屬證明

3.支付租金憑證

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.降低租賃風(fēng)險，確保租金按時支付。

2.保障甲方合法權(quán)益，維護租賃物的價值和甲方利益。

3.提高合同履約率，減少糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.提高租賃物的使用效率，實現(xiàn)甲方利益最大化。

3.優(yōu)化租賃市場環(huán)境，促進商鋪租賃行業(yè)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在租賃商鋪過程中的權(quán)益，特引入第三方主體（以下簡稱“第三方”）作為投資顧問，共同參與商鋪租賃事宜。甲方（以下簡稱“甲方”）同意將位于__________商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，第三方提供投資咨詢及顧問服務(wù)。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣__________元（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、第三方投資顧問條款

3.1第三方同意為乙方提供租賃物的市場分析、投資咨詢及顧問服務(wù)。

3.2第三方應(yīng)確保提供的信息準確、及時，并對乙方投資決策提供合理建議。

3.3第三方服務(wù)費用為人民幣__________元（大寫：____元整），由乙方支付。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，并應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途進行合理使用。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、完整。

4.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修、改造。

4.4乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的交付及驗收

5.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在接收租賃物后____日內(nèi)對租賃物進行驗收，并書面通知甲方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.3甲方違反合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付租賃物，并確保租賃物的安全、完整。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的權(quán)屬證明及相關(guān)文件。

7.3乙方有權(quán)要求第三方提供準確、及時的投資咨詢及顧問服務(wù)。

七、乙方的利益條款

7.4乙方通過第三方投資顧問服務(wù)，提高投資決策的科學(xué)性和合理性，實現(xiàn)投資收益最大化。

7.5乙方在租賃過程中，享有對租賃物的自主使用權(quán)，保障自身經(jīng)營活動的順利進行。

七、甲方違約及限制條款

7.6甲方未按約定時間交付租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

7.7甲方違反合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、其他約定

7.8本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份。

7.9本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.10本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

第三方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物權(quán)屬證明

3.支付租金憑證