住宅買賣居間合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（居間方）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于_________________________的住宅（以下簡稱“標的住宅”），乙方有意購買該住宅；丙方作為居間方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方及丙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的住宅

1.標的住宅位于_________________________，具體地址為_________________________。

2.標的住宅的建筑面積為_________________________平方米，土地使用面積為_________________________平方米。

3.標的住宅的權(quán)屬證書編號為_________________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為_________________________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證標的住宅權(quán)屬清晰，無任何爭議，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

2.乙方保證在簽訂本合同前已充分了解標的住宅的權(quán)屬狀況，愿意購買標的住宅。

3.甲方同意將標的住宅出售給乙方，乙方同意購買標的住宅。

4.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將標的住宅的權(quán)屬證書及相關(guān)文件移交給乙方。

5.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，按照約定支付房屋價款。

6.甲方應(yīng)在收到乙方支付的房屋價款后_________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的住宅的過戶手續(xù)。

7.乙方在購買標的住宅后，享有標的住宅的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等合法權(quán)益。

三、居間方的權(quán)利義務(wù)

1.丙方作為居間方，負責促成甲乙雙方達成買賣標的住宅的協(xié)議。

2.丙方有權(quán)在甲乙雙方簽訂本合同后，收取約定的居間服務(wù)費用。

3.丙方應(yīng)保證其提供的居間服務(wù)真實、合法、有效。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間將標的住宅的權(quán)屬證書及相關(guān)文件移交給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金_________________________元。

2.乙方未按約定時間支付房屋價款的，應(yīng)向甲方支付違約金_________________________元。

3.丙方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方承擔相應(yīng)的違約責任。

五、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向標的住宅所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式_________________________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)_________________________份。

2.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的住宅權(quán)屬證書

2.土地使用權(quán)證書

3.相關(guān)證明文件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于_________________________的住宅（以下簡稱“標的住宅”），乙方有意購買該住宅；丙方作為擔保方，同意為乙方的購買行為提供擔保；甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的住宅

1.標的住宅位于_________________________，具體地址為_________________________。

2.標的住宅的建筑面積為_________________________平方米，土地使用面積為_________________________平方米。

3.標的住宅的權(quán)屬證書編號為_________________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為_________________________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證標的住宅權(quán)屬清晰，無任何爭議，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

2.乙方保證在簽訂本合同前已充分了解標的住宅的權(quán)屬狀況，愿意購買標的住宅。

3.甲方同意將標的住宅出售給乙方，乙方同意購買標的住宅。

4.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，按照約定支付房屋價款。

5.甲方應(yīng)在收到乙方支付的房屋價款后_________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的住宅的過戶手續(xù)。

三、擔保方的權(quán)利義務(wù)

1.丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，擔保金額為標的住宅總價款的_________________________。

2.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付房屋價款時，按照本合同的約定履行擔保責任。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付擔保費用。

四、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供必要的財務(wù)證明，以證明其具備支付房屋價款的能力。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供購買標的住宅的合法用途證明。

3.甲方有權(quán)在乙方未按約定履行付款義務(wù)時，要求丙方履行擔保責任。

4.甲方有權(quán)在乙方未按約定履行付款義務(wù)時，解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

五、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向乙方提供標的住宅的權(quán)屬證書及相關(guān)文件。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的住宅的過戶手續(xù)。

六、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)在簽訂本合同后，按照約定支付房屋價款。

2.乙方有權(quán)在支付房屋價款后，取得標的住宅的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等合法權(quán)益。

七、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，按照約定支付房屋價款。

2.乙方應(yīng)提供購買標的住宅的合法用途證明。

3.乙方應(yīng)按照本合同的約定履行付款義務(wù)，不得以任何理由拖欠或拒付。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付房屋價款的，應(yīng)向甲方支付違約金_________________________元。

2.乙方未提供購買標的住宅的合法用途證明的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方在支付房屋價款后，如發(fā)現(xiàn)標的住宅存在權(quán)屬爭議或其他法律問題，乙方應(yīng)自行承擔相應(yīng)責任，不得追究甲方的責任。

九、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向標的住宅所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式_________________________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)_________________________份。

2.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的住宅權(quán)屬證書

2.土地使用權(quán)證書

3.相關(guān)證明文件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入合同的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定支付房屋價款。通過丙方的擔保，甲方可以在乙方違約時獲得保障，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本次交易中處于主導地位。甲方通過設(shè)定多項權(quán)利條款和利益條款，確保自己在交易中的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方通過限制乙方的違約行為，降低交易風險，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（租賃方）：____________________

乙方（出租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方有意租賃乙方位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方同意出租該房屋；丙方作為擔保方，同意為甲方的租賃行為提供擔保；甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋

1.租賃房屋位于_________________________，具體地址為_________________________。

2.租賃房屋的建筑面積為_________________________平方米，用途為_________________________。

3.租賃房屋的權(quán)屬證書編號為_________________________。

二、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方保證租賃房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

2.甲方保證在簽訂本合同前已充分了解租賃房屋的權(quán)屬狀況，愿意租賃租賃房屋。

3.乙方同意將租賃房屋出租給甲方，甲方同意租賃租賃房屋。

三、丙方的權(quán)利義務(wù)

1.丙方同意為甲方的租賃行為提供擔保，擔保金額為租賃期限內(nèi)的租賃總金額的_________________________。

2.丙方應(yīng)在甲方未按約定支付租金時，按照本合同的約定履行擔保責任。

3.丙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定支付租金。

四、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)在簽訂本合同前要求乙方提供租賃房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)文件。

2.甲方有權(quán)在租賃期間對租賃房屋進行合理使用，并保持租賃房屋的原狀。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

五、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向乙方支付租賃保證金。

2.甲方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠或拒付。

3.甲方應(yīng)遵守租賃房屋的物業(yè)管理規(guī)定，并愛護租賃房屋。

六、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供必要的財務(wù)證明，以證明其具備支付租金的能力。

2.乙方有權(quán)在甲方未按約定支付租金時，要求丙方履行擔保責任。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時，解除本合同并要求甲方承擔違約責任。

七、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方提供租賃房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)文件。

2.乙方應(yīng)保證租賃房屋的完好，并在租賃期滿或合同解除時，將租賃房屋恢復原狀。

3.乙方應(yīng)遵守租賃房屋的物業(yè)管理規(guī)定，并確保租賃房屋的安全。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定提供租賃房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)文件的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金_________________________元。

3.乙方在租賃期間對租賃房屋造成損害的，應(yīng)負責修復或賠償。

九、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式_________________________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)_________________________份。

2.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證書

2.相關(guān)證明文件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________