甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度裝飾裝修工程分包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2分包方信息1.3合同所稱的裝飾裝修工程定義第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2工程分包范圍2.3分包工程的具體內(nèi)容第三條工程質(zhì)量標準3.1工程質(zhì)量總體要求3.2工程質(zhì)量詳細標準3.3質(zhì)量檢驗與驗收程序第四條工程進度與工期4.1工程計劃開工日期4.2工程計劃竣工日期4.3工程進度計劃及調(diào)整第五條合同價格與支付5.1合同總價5.2工程預(yù)付款5.3工程進度款5.4工程尾款第六條分包方的義務(wù)與責(zé)任6.1分包方的施工義務(wù)6.2分包方的材料與設(shè)備供應(yīng)6.3分包方的安全責(zé)任第七條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任7.1發(fā)包方的協(xié)調(diào)與配合7.2發(fā)包方的現(xiàn)場管理7.3發(fā)包方的變更與調(diào)整第八條違約責(zé)任與賠償8.1分包方違約情形及責(zé)任8.2發(fā)包方違約情形及責(zé)任8.3違約賠償?shù)挠嬎闩c支付第九條不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的通知與證明9.3不可抗力對合同的影響與處理第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3訴訟或仲裁的適用法律第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的終止條件第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護期限12.3違反保密條款的責(zé)任第十三條輔助條款13.1合同的附件13.2合同的補充協(xié)議13.3合同的修改與替換第十四條其他條款14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的適用法律14.3合同的完整性與沖突條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息（1）名稱：（2）地址：（3）聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.2分包方信息（1）名稱：（2）地址：（3）聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.3合同所稱的裝飾裝修工程定義第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述本合同涉及的工程是一座位于_______的建筑物，建筑面積為_______平方米。2.2工程分包范圍（1）室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修；（2）門窗的安裝；（3）電路、水路、暖通等隱蔽工程的施工；（4）衛(wèi)浴設(shè)備、廚房設(shè)備的安裝；（5）室內(nèi)裝飾品的安裝；（6）其他發(fā)包方指定的裝修項目。2.3分包工程的具體內(nèi)容（1）根據(jù)施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進行施工；（2）按照約定的時間節(jié)點完成相應(yīng)的施工進度；（3）保證施工質(zhì)量，符合國家和行業(yè)的相關(guān)標準；（4）負責(zé)現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中不發(fā)生安全事故；（5）負責(zé)材料的供應(yīng)和驗收；（6）協(xié)助發(fā)包方完成工程的驗收工作。第三條工程質(zhì)量標準3.1工程質(zhì)量總體要求分包方應(yīng)按照國家及行業(yè)的相關(guān)標準進行施工，保證工程質(zhì)量符合設(shè)計圖紙及技術(shù)規(guī)范的要求。3.2工程質(zhì)量詳細標準（1）墻面、地面、天花板應(yīng)平整、光滑、無裂縫、無脫落；（2）門窗應(yīng)安裝牢固，開關(guān)自如，密封性能良好；（3）電路、水路、暖通等隱蔽工程應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)標準，且應(yīng)便于維護；（4）衛(wèi)浴設(shè)備、廚房設(shè)備應(yīng)安裝牢固，使用功能正常；（5）室內(nèi)裝飾品應(yīng)安裝牢固，符合設(shè)計要求。3.3質(zhì)量檢驗與驗收程序（1）分包方在施工過程中應(yīng)定期對工程質(zhì)量進行自檢；（2）發(fā)包方或其委托的第三方機構(gòu)對工程質(zhì)量進行驗收，驗收不合格的，分包方應(yīng)按照要求進行整改；（3）工程驗收合格的，發(fā)包方支付尾款；（4）工程驗收不合格的，分包方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條違約責(zé)任與賠償8.1分包方違約情形及責(zé)任（1）分包方未能按照約定的時間節(jié)點完成施工進度的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向發(fā)包方支付違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×日違約金率；（2）分包方未能按照約定質(zhì)量標準完成工程的，應(yīng)負責(zé)整改并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用，發(fā)包方有權(quán)要求分包方支付違約金，違約金計算方式為：工程總金額×違約比例；（3）分包方在施工過程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任，并負責(zé)賠償因此給發(fā)包方造成的損失。8.2發(fā)包方違約情形及責(zé)任（1）發(fā)包方未能按照約定時間支付預(yù)付款、進度款或尾款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向分包方支付違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×日違約金率；（2）發(fā)包方未能按照約定提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范或現(xiàn)場管理不善，導(dǎo)致分包方無法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用，并支付分包方違約金，違約金計算方式為：分包方因停工產(chǎn)生的損失金額；（3）發(fā)包方在工程驗收過程中提出不符合實際的要求，導(dǎo)致分包方無法通過驗收的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用，并支付分包方違約金，違約金計算方式為：分包方因整改產(chǎn)生的費用。8.3違約賠償?shù)挠嬎闩c支付（1）違約金的計算按照本合同約定的違約金計算方式進行；（2）違約賠償金額的支付，應(yīng)當在違約行為發(fā)生后的15日內(nèi)完成；（3）分包方和發(fā)包方同意，違約賠償金不足以彌補實際損失的，受害方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償實際損失超出違約賠償金的部分。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指在合同履行過程中，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.2不可抗力的通知與證明（1）一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當及時通知對方，并提供不可抗力的證明；（2）受不可抗力影響的一方應(yīng)盡最大努力減少損失，并按照約定時間向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件。9.3不可抗力對合同的影響與處理（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商解決；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同履行期限延長的，雙方應(yīng)協(xié)商延長合同期限；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議的解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3訴訟或仲裁的適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的變更程序（1）合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。11.3合同的終止條件（1）工程驗收合格，發(fā)包方支付尾款后，本合同即告終止；（2）合同履行過程中發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方交換的，未經(jīng)公開的信息，包括技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。12.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢后5年。12.3違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的損失。第十三條輔助條款13.1合同的附件本合同的附件包括第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方概念本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，參與或涉及本合同履行過程中的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗收方、貸款銀行、保險公司等。14.2第三方介入的情形（1）中介方協(xié)助甲乙方達成合同；（2）監(jiān)理方對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督；（3）驗收方對工程進行驗收；（4）貸款銀行對合同履行進行監(jiān)督；（5）保險公司對工程進行保險。14.3第三方責(zé)任限額（1）第三方介入本合同的，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額，并在合同中予以約定；（2）第三方因履行其職責(zé)產(chǎn)生的損失，由第三方自行承擔(dān)；（3）第三方因過錯導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）第三方介入本合同的，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。第十五條第三方義務(wù)與責(zé)任15.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量；（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家和行業(yè)的相關(guān)標準；（3）第三方應(yīng)按照約定時間、質(zhì)量完成其工作，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。15.2第三方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益；（1）第三方在履行其職責(zé)過程中，不得侵犯甲乙雙方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等合法權(quán)益；（2）第三方在履行其職責(zé)過程中，不得違反國家的法律法規(guī)；（3）第三方在履行其職責(zé)過程中，不得利用甲乙雙方的名義進行非法活動。15.3第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)其責(zé)任，并不得向甲乙雙方提出超出其職責(zé)范圍的要求；（1）第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)其責(zé)任，并不得要求甲乙雙方提供與其職責(zé)無關(guān)的服務(wù)或產(chǎn)品；（2）第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)其責(zé)任，并不得向甲乙雙方提出超出其職責(zé)范圍的要求；（3）第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)其責(zé)任，并不得影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)享有的權(quán)益。第十六條第三方與甲乙方的關(guān)系16.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系，應(yīng)以本合同為準，第三方不應(yīng)干預(yù)甲乙雙方的合作關(guān)系；（1）第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合作關(guān)系，并不得干預(yù)甲乙雙方之間的決策；（2）第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，不得影響甲乙雙方的合作；（3）第三方與甲乙方之間的合同，不得影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。16.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分，應(yīng)以本合同為準，第三方不應(yīng)損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（1）第三方在履行其職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方在履行其職責(zé)過程中，不得侵占甲乙雙方的利益；（3）第三方在履行其職責(zé)過程中，不得違反本合同的約定。16.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合作關(guān)系，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。（1）甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合作關(guān)系；（2）甲乙方與第三方之間的糾紛，由甲乙方自行解決；（3）甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方根據(jù)本合同應(yīng)享有的權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝飾裝修工程設(shè)計圖紙附件二：技術(shù)規(guī)范與要求附件三：施工進度計劃附件四：工程預(yù)算表附件五：材料供應(yīng)清單附件六：安全管理制度附件七：驗收標準與程序附件八：保險合同復(fù)印件附件九：貸款銀行同意書附件十：保密協(xié)議附件十一：中介服務(wù)合同復(fù)印件附件十二：監(jiān)理合同復(fù)印件附件十三：第三方服務(wù)合同復(fù)印件附件十四：合同變更協(xié)議附件十五：合同解除協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件一：裝飾裝修工程設(shè)計圖紙應(yīng)詳細表明工程的設(shè)計要求、材料選擇、施工工藝等，并由甲乙雙方確認。附件二：技術(shù)規(guī)范與要求應(yīng)包括材料、設(shè)備的技術(shù)標準、施工工藝、驗收標準等，并由甲乙雙方遵守。附件三：施工進度計劃應(yīng)詳細列出工程的施工時間表，包括各階段的開始和結(jié)束時間，并由甲乙雙方同意。附件四：工程預(yù)算表應(yīng)詳細列出工程的總預(yù)算，包括材料費、人工費、設(shè)備費等，并由甲乙雙方確認。附件五：材料供應(yīng)清單應(yīng)列出甲乙方約定供應(yīng)的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等，并由甲乙雙方確認。附件六：安全管理制度應(yīng)包括施工現(xiàn)場的安全管理措施、安全操作規(guī)程等，并由甲乙雙方遵守。附件七：驗收標準與程序應(yīng)詳細列出工程驗收的標準和程序，包括驗收的時間、方式、責(zé)任主體等，并由甲乙雙方同意。附件八：保險合同復(fù)印件應(yīng)包括工程保險的保險條款、保險金額、保險期限等，并由甲乙雙方確認。附件九：貸款銀行同意書應(yīng)包括貸款銀行對工程貸款的同意意見、貸款金額、還款方式等，并由甲乙雙方確認。附件十：保密協(xié)議應(yīng)詳細列出保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等，并由甲乙雙方簽字確認。附件十一：中介服務(wù)合同復(fù)印件應(yīng)包括中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等，并由甲乙雙方確認。附件十二：監(jiān)理合同復(fù)印件應(yīng)包括監(jiān)理方的監(jiān)理范圍、監(jiān)理費用、監(jiān)理期限等，并由甲乙雙方確認。附件十三：第三方服務(wù)合同復(fù)印件應(yīng)包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等，并由甲乙雙方確認。附件十四：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更的理由、變更的程序等，并由甲乙雙方簽字確認。附件十五：合同解除協(xié)議應(yīng)包括解除的條件、解除的程序、解除后的責(zé)任處理等，并由甲乙雙方簽字確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：（1）未能按照約定時間完成施工進度的違約行為；（2）未能按照約定質(zhì)量標準完成工程的違約行為；（3）未能按照約定提供材料或設(shè)備的違約行為；（4）未能按照約定提供技術(shù)支持或服務(wù)的違約行為；（5）未能按照約定時間支付預(yù)付款、進度款或尾款的違約行為；（6）未能按照約定提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范或現(xiàn)場管理不善的違約行為；（7）未能按照約定進行工程驗收的違約行為；（8）其他違反本合同約定的行為。違約的責(zé)任認定標準：（1）違約金的計算：按照合同約定的違約金計算方式進行，包括逾期付款金額×逾期天數(shù)×日違約金率等；（2）損失的計算：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實際損失進行計算，包括材料費、人工費、設(shè)備費等；（3）違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；（4）違約行為的證明：由守約