2024版民辦學(xué)校資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓概述1.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)范圍1.2轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)評(píng)估1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)2.2受讓方義務(wù)2.3轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的稅費(fèi)承擔(dān)3.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓程序3.1簽署意向書3.2盡職調(diào)查3.3簽訂正式轉(zhuǎn)讓協(xié)議3.4辦理資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)3.5支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款4.轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)4.1受讓方的權(quán)利4.2受讓方的義務(wù)4.3轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)5.合同的解除和終止5.1解除條件5.2終止條件5.3解除和終止后的處理6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.2受讓方的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決8.合同的生效、修改和補(bǔ)充8.1合同的生效條件8.2合同的修改8.3合同的補(bǔ)充9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)9.3例外情況10.法律適用和爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式11.其他條款11.1轉(zhuǎn)讓方的聲明和保證11.2受讓方的聲明和保證11.3通知條款11.4合同的完整性12.附件12.1資產(chǎn)清單12.2評(píng)估報(bào)告12.3法律法規(guī)文件13.簽署13.1轉(zhuǎn)讓方簽署人13.2受讓方簽署人14.日期14.1簽署日期第一部分：合同如下：第一條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓概述1.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)范圍（1）學(xué)校土地使用權(quán)；（2）學(xué)校建筑及其附屬設(shè)施；（3）學(xué)校教學(xué)設(shè)備及器材；（4）學(xué)校商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（5）學(xué)?，F(xiàn)有的師資、學(xué)生名單及相關(guān)檔案；（6）學(xué)校經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)。1.2轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)評(píng)估轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂前，委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。受讓方應(yīng)按照評(píng)估報(bào)告所載明的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)價(jià)值來(lái)確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格。1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格為本合同附件中資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中載明的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值。受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，且保證轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)。2.2受讓方義務(wù)受讓方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照約定履行相關(guān)的合同義務(wù)。2.3轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的稅費(fèi)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。法律法規(guī)沒有規(guī)定的，由雙方協(xié)商承擔(dān)。第三條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓程序3.1簽署意向書雙方在本合同簽訂前，應(yīng)先簽署一份意向書，明確雙方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的意向和基本原則。3.2盡職調(diào)查受讓方應(yīng)自簽署本合同之日起，按照轉(zhuǎn)讓方的要求，對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查。3.3簽訂正式轉(zhuǎn)讓協(xié)議受讓方在完成盡職調(diào)查且對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)無(wú)異議后，雙方應(yīng)簽訂正式的轉(zhuǎn)讓協(xié)議。3.4辦理資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)雙方應(yīng)按照本合同的約定，共同辦理轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。3.5支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第四條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)4.1受讓方的權(quán)利受讓方自資產(chǎn)過(guò)戶之日起，享有轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的所有權(quán)，并有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方按照本合同的約定，提供與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)相關(guān)的所有文件和資料。4.2受讓方的義務(wù)受讓方應(yīng)按照本合同的約定，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照約定履行相關(guān)的合同義務(wù)。4.3轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，且保證轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)。同時(shí)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助受讓方辦理資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并提供與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)相關(guān)的文件和資料。第五條合同的解除和終止5.1解除條件在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。5.2終止條件本合同終止的條件如下：（1）轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)過(guò)戶完畢；（2）轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付完畢；（3）雙方約定的其他終止條件。5.3解除和終止后的處理本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定，辦理資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并互相退還已取得的對(duì)方財(cái)產(chǎn)。如因一方的原因?qū)е潞贤獬蚪K止，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方如違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成受讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，并賠償受讓方的損失。6.2受讓方的違約責(zé)任受讓方如違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成轉(zhuǎn)讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償轉(zhuǎn)讓方的損失。第八條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。7.4法律途徑解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改和補(bǔ)充8.1合同的生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。8.2合同的修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，修改后的內(nèi)容具有同等法律效力。8.3合同的補(bǔ)充本合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過(guò)程中及本合同有效期內(nèi)，雙方披露給對(duì)方的所有未公開的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。9.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露保密信息。9.3例外情況（1）保密信息已成為公開信息，且不是由于對(duì)方的違約行為導(dǎo)致的；（2）保密信息依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供；（3）保密信息的披露是為了履行法律、法規(guī)、政策規(guī)定的義務(wù)；（4）保密信息的披露是為了保護(hù)國(guó)家安全、公共利益或者他人合法權(quán)益。第十一條其他條款10.1轉(zhuǎn)讓方的聲明和保證轉(zhuǎn)讓方聲明其對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，且保證轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)。10.2受讓方的聲明和保證受讓方聲明其具備履行本合同的能力和資格，且提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。10.3通知條款雙方應(yīng)保持通訊暢通，如通訊方式發(fā)生變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。10.4合同的完整性本合同及附件是雙方關(guān)于本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的全部協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。第十二條附件11.1資產(chǎn)清單本合同附件中列明了轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的具體清單，包括資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等。11.2評(píng)估報(bào)告本合同附件中附有轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告，該報(bào)告由具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)出具。11.3法律法規(guī)文件本合同附件中包含了與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)相關(guān)的法律法規(guī)文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑許可證等。第十三條簽署12.1轉(zhuǎn)讓方簽署人轉(zhuǎn)讓方授權(quán)【】為本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的簽署人，代表轉(zhuǎn)讓方簽署本合同及其相關(guān)文件。12.2受讓方簽署人受讓方授權(quán)【】為本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的簽署人，代表受讓方簽署本合同及其相關(guān)文件。第十四條日期13.1簽署日期本合同于【】年【】月【】日由雙方簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.資產(chǎn)清單詳細(xì)列出學(xué)校土地使用權(quán)證、學(xué)校建筑及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)證明、學(xué)校教學(xué)設(shè)備及器材的清單、學(xué)校商標(biāo)專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的相關(guān)文件、師資及學(xué)生名單等相關(guān)檔案、學(xué)校債權(quán)的證明文件、學(xué)校債務(wù)的證明文件等。2.評(píng)估報(bào)告評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告中應(yīng)詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值，并明確評(píng)估基準(zhǔn)日。3.法律法規(guī)文件包括土地使用權(quán)證、建筑許可證、教師資格證、辦學(xué)許可證等相關(guān)證明文件。4.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明文件。5.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的授權(quán)書，明確授權(quán)簽署人的授權(quán)范圍和簽署權(quán)限。6.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的稅收居民身份證明文件。7.其他與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)相關(guān)的文件和資料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違反資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍、轉(zhuǎn)讓條件、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓程序等約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成受讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，并賠償受讓方的損失。如轉(zhuǎn)讓方提供的資產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成受讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違反轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓程序等約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成轉(zhuǎn)讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償轉(zhuǎn)讓方的損失。如受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或未履行相關(guān)合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成轉(zhuǎn)讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供完整的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償因未能提供資產(chǎn)而導(dǎo)致的損失。若受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方支付違約金，并賠償因未能支付價(jià)款而導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：指轉(zhuǎn)讓方將其擁有的資產(chǎn)所有權(quán)通過(guò)合同轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為。2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)所有權(quán)并將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。3.受讓方：指接受轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)所有權(quán)的一方。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指受讓方按照約定向轉(zhuǎn)讓方支付的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值。5.轉(zhuǎn)讓程序：指資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中雙方應(yīng)遵循的程序，包括簽署意向書、盡職調(diào)查、簽訂正式轉(zhuǎn)讓協(xié)議、辦理資產(chǎn)過(guò)戶