業(yè)主出租公共車位合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公共車位，現(xiàn)甲方同意將該公共車位出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.1甲方出租的公共車位位于____________________，車位編號(hào)為____________________。

1.2該公共車位面積共計(jì)____________________平方米，車位結(jié)構(gòu)為____________________。

二、租賃期限及費(fèi)用

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方每月應(yīng)向甲方支付車位租賃費(fèi)人民幣_(tái)___________________元，租賃費(fèi)按月結(jié)算，于每月的____日前支付。

2.3乙方在租賃期間，如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、車位使用規(guī)定

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，合理使用車位。

3.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，不得擅自改變車位用途。

3.3乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)車位進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

四、車位維護(hù)及保養(yǎng)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)對(duì)車位進(jìn)行合理維護(hù)及保養(yǎng)，確保車位完好無(wú)損。

4.2如因乙方使用不當(dāng)造成車位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

5.2乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)總額的_____%作為違約金。

5.3甲方未按時(shí)交付車位，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付車位租賃費(fèi)總額的_____%作為違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方出具的公共車位產(chǎn)權(quán)證明；

2.甲方制定的公共車位管理規(guī)定；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（車位所有權(quán)人）：____________________

乙方（車位使用權(quán)人）：____________________

丙方（車位監(jiān)管服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公共車位，為保障車位的有效利用和管理，甲方同意將車位出租給乙方使用，并委托丙方提供車位監(jiān)管服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.1甲方出租的公共車位位于____________________，車位編號(hào)為____________________。

1.2該公共車位面積共計(jì)____________________平方米，車位結(jié)構(gòu)為____________________。

1.3甲方保證車位所有權(quán)合法、有效，并有權(quán)出租給乙方。

二、租賃期限及費(fèi)用

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方每月應(yīng)向甲方支付車位租賃費(fèi)人民幣_(tái)___________________元，租賃費(fèi)按月結(jié)算，于每月的____日前支付。

2.3丙方負(fù)責(zé)收取租賃費(fèi)，并將收取的租賃費(fèi)扣除監(jiān)管服務(wù)費(fèi)后，于每月的____日前支付給甲方。

2.4丙方監(jiān)管服務(wù)費(fèi)為每月租賃費(fèi)的_____%，具體金額雙方另行協(xié)商確定。

三、車位使用規(guī)定

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，合理使用車位。

3.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，不得擅自改變車位用途。

3.3乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)車位進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

四、車位維護(hù)及保養(yǎng)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)對(duì)車位進(jìn)行合理維護(hù)及保養(yǎng)，確保車位完好無(wú)損。

4.2如因乙方使用不當(dāng)造成車位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

4.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的車位維護(hù)及保養(yǎng)工作，如發(fā)現(xiàn)乙方未履行保養(yǎng)義務(wù)，有權(quán)要求乙方立即進(jìn)行修復(fù)或賠償。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車位的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

5.2甲方有權(quán)根據(jù)車位使用情況，對(duì)車位租賃費(fèi)進(jìn)行調(diào)整。

5.3甲方有權(quán)解除本合同，并在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用車位，并享有車位的使用權(quán)。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)，不得拖欠。

6.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定，合理使用車位。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)車位進(jìn)行監(jiān)管，確保車位的安全、有序使用。

7.2丙方有權(quán)對(duì)乙方使用車位的行為進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)，有權(quán)要求乙方改正。

7.3丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取監(jiān)管服務(wù)費(fèi)。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

8.2乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)總額的_____%作為違約金。

8.3丙方未按時(shí)支付監(jiān)管服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付監(jiān)管服務(wù)費(fèi)總額的_____%作為違約金。

8.4乙方在租賃期間，如違反規(guī)定，造成他人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的在于：

1.規(guī)范車位使用，提高車位利用率。

2.保障甲方的權(quán)益，確保甲方獲得穩(wěn)定的租賃收益。

3.維護(hù)車位安全，保障車位使用者的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保甲方作為車位所有權(quán)人，對(duì)車位的使用和管理?yè)碛兄鲗?dǎo)權(quán)。

2.保障甲方的權(quán)益，確保甲方在車位租賃中獲得合理的收益。

3.促進(jìn)車位資源的合理分配，提高車位使用效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（房屋承租方）：____________________

丙方（房屋管理服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，為提供專業(yè)的房屋租賃服務(wù)，甲方同意將房屋出租給乙方使用，并委托丙方提供房屋管理服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋編號(hào)為____________________。

1.2該房屋建筑面積共計(jì)____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.3甲方保證房屋所有權(quán)合法、有效，并有權(quán)出租給乙方。

二、租賃期限及費(fèi)用

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方每月應(yīng)向甲方支付房屋租金人民幣_(tái)___________________元，租金按月結(jié)算，于每月的____日前支付。

2.3丙方負(fù)責(zé)收取租金，并將收取的租金扣除管理服務(wù)費(fèi)后，于每月的____日前支付給甲方。

2.4丙方管理服務(wù)費(fèi)為每月租金的_____%，具體金額雙方另行協(xié)商確定。

三、房屋使用規(guī)定

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，合理使用房屋。

3.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，不得擅自改變房屋用途。

3.3乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

四、房屋維護(hù)及保養(yǎng)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行合理維護(hù)及保養(yǎng)，確保房屋完好無(wú)損。

4.2如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

4.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的房屋維護(hù)及保養(yǎng)工作，如發(fā)現(xiàn)乙方未履行保養(yǎng)義務(wù)，有權(quán)要求乙方立即進(jìn)行修復(fù)或賠償。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用房屋，并享有房屋的使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供必要的房屋維護(hù)和修理服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在合同到期前提出續(xù)租請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行日常管理，確保房屋的安全、整潔和使用狀態(tài)。

6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的房屋使用行為進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)，有權(quán)要求乙方改正。

6.3丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取管理服務(wù)費(fèi)。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

7.2甲方有權(quán)根據(jù)房屋使用情況，對(duì)房屋租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

7.3甲方應(yīng)在乙方提出續(xù)租請(qǐng)求后，及時(shí)給予答復(fù)。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

8.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的_____%作為違約金。

8.3丙方未按時(shí)支付管理服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付管理服務(wù)費(fèi)總額的_____%作為違約金。

8.4甲方未及時(shí)提供必要的房屋維護(hù)和修理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的